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賃貸

プエンテエテルノII

総合評価：

4.3 アクセス数： 351

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠3,662円
平均m²単価	＠1,108円
上位専有面積	58.86m²：4件 46.49m²：4件
上位間取り	2LDK：4件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プエンテエテルノIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／みどりの駅徒歩18分
利用可能路線
『みどりの駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくば市周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2010年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プエンテエテルノIIの口コミ・評判

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【みどりの駅に対する口コミ】都心まで一本で行けるから東京に通勤するのも便利。都心へのアクセスや自然豊かな環境があるので子育て世帯や都心のごみごみが嫌な人は暮らしやすいと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【みどりの駅に対する口コミ】病院関係やドラッグストア、夜12時までのスーパーは充実していて生活には困らない。分譲地が多く、一戸建てが多いのである程度の年収がある世帯が住んでいるので治安は問題ない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【みどりの駅に対する口コミ】スーパーかドラッグストアがあるので弁当、惣菜、パン、軽食くらいなら困らない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【みどりの駅に対する口コミ】公園や学校は周辺にいくつかあり、子育て関連の店もあるので子育て世帯は暮らしやすい。

みどりの駅のデメリット（4件）

みどりの駅の総合レビュー

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2024年2月みどりの駅

わいさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	つくばエクスプレスのみどりの駅が自分の家の最寄り駅です。駅構内は清潔に清掃されており居心地が良かったです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーなどの施設があるので、帰りなどに寄りやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいハンバーグ屋さんやラーメン屋があるのが良い！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や学校などがたくさん充実してるので良いと思います
治安	5	メリット	駅周辺はとても綺麗にされていました。気持ちがいいです。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃などは高いですが、周りの環境などを考えると、とても住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2023年6月みどりの駅

ゆいさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	牛久駅行きのバスが出ているので、JRを利用したい時にはバスに乗れば乗り換え可能
生活利便施設の充実	3	メリット	周りにドラッグストア、飲食店、スーパーがあるので利便性はいいほうだと思います
飲食店の充実	2	メリット	近くにあるのはココスくらいですが、コスパいいのでアリだと思います
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターがあり、車椅子やベビーカーでも移動がしやすい駅構内だと思います
治安	5	メリット	つくば市自体が治安はいい市町村なのではないかと思います。周りも閑静な住宅街で犯罪は少ないと思います
コストパフォーマンス	2	メリット	都心部(秋葉原)まで1時間かからずに着きます！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年1月みどりの駅

あーりーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	距離のわりに、秋葉原まで１時間かからずに行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	人口が増え、駅の周りにどんどん家が建っている。商業施設も増えてきた。
飲食店の充実	2	メリット	周辺にファミリーレストランココスや、ラーメン屋はある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに、義務教育学校があり、人口増加に伴い、学校もパンパン。保育園、放課後児童クラブも駅周辺に増えている。
治安	4	メリット	交番は近くにないが、商業施設が近くにできて、夜も少し明るくなり、治安が悪いとは感じない
コストパフォーマンス	3	メリット	人口増加に伴い、土地の値段も上がってきている。これからの発展に期待ができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・339文字）

2022年8月みどりの駅

125さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心まで一本で行けるから東京に通勤するのも便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院関係やドラッグストア、夜12時までのスーパーは充実していて生活には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	スーパーかドラッグストアがあるので弁当、惣菜、パン、軽食くらいなら困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や学校は周辺にいくつかあり、子育て関連の店もあるので子育て世帯は暮らしやすい。
治安	5	メリット	分譲地が多く、一戸建てが多いのである程度の年収がある世帯が住んでいるので治安は問題ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスや自然豊かな環境があるので子育て世帯や都心のごみごみが嫌な人は暮らしやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プエンテエテルノIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年6月	1階	1LDK	南	46.49
2016年3月	2階	2LDK	南	58.86
2015年12月	2階	2LDK	南	58.86
2015年2月	2階	2LDK	南	58.86
2014年12月	1階	1LDK	南	46.49
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

青線＝つくば市の賃料相場みどりの駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくば市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■みどりの駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンパレスKOKI

住所	茨城県つくば市東新井
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩15分
築年数	1985年10月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	165

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンパレスＫＯＫＩ 0203	7.3万円 (3,000円)	無	無	55m²	2LDK	2階	南西
	グリーンパレスＫＯＫＩ 0402	7.3万円 (3,000円)	無	無	55m²	2LDK	4階	南西
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賃貸

レオパレスＫＯＳＭＯＳ

住所	茨城県つくば市東新井
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩12分
築年数	2003年7月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスＫＯＳＭＯＳ 104	6.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.71m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月16日
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賃貸

小田部マンション

住所	茨城県つくば市東新井
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩10分
築年数	1985年2月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着小田部マンション 0303	5.8万円 (4,000円)	無	無	40m²	2DK	3階	南
情報取得日:2025年07月15日
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賃貸

FLATSSANDRA

住所	茨城県つくば市東新井
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩10分
築年数	2022年1月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＦＬＡＴＳ　ＳＡＮＤＲＡ 0301	7.4万円 (6,000円)	148,000円	148,000円	28.74m²	1K	3階	南西
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賃貸

N

住所	茨城県つくば市研究学園3丁目10-14番14
交通	つくばエクスプレス研究学園駅徒歩16分
築年数	2011年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	501

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	N　B棟 101	7.3万円 (4,000円)	無	無	46.17m²	1LDK	1階	南
	サニープレイス　A	7.4万円 (5,500円)	無	1ヶ月	33.39m²	1LDK	2階	南
	N　B棟 205	7.6万円 (4,000円)	無	無	45.04m²	1LDK	2階	南
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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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