サングリーン二の宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 68,655円 |
| 平均坪単価 | ＠4,309円 |
| 平均m²単価 | ＠1,303円 |
| 上位専有面積 | 56.49m²：26件 44.61m²：15件 59.46m²：12件 |
| 上位間取り | 3DK：22件 2DK：15件 3LDK：13件 |
サングリーン二の宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 バス5分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市二の宮2丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
つくば市立二の宮小学校
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中学校区域
つくば市立谷田部東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サングリーン二の宮の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停から徒歩5分と近く、夜道でも安心して帰れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに筑波宇宙センターと二の宮公園があり、休日などに楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数の割に以外と廊下が清潔で綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋も広々としていて、天井も高く過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにセブンイレブンやスーパーまるもがあり、買い物が便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に公園があり、安心して散歩をすることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が徒歩数分の場所にあるというのは好印象です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑が多く公園も点在しているのは嬉しいポイントです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場や駐輪場、バイク置き場があるのは助かってます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納スペースは豊富にあるのでだいぶ有り難いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | この地域の物価の安さはかなりのメリットです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が所々にあるのは非常に安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 つくば駅
広吉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレスの快速、区間快速、普通の全てに乗ることができ、始発駅なので、ほぼ必ず座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやレストランなど生活に必要な施設は揃っている。図書館や公園も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は個人・チェーン店含めて可もなく不可もない程度に数とバラエティがある。決して悪くはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに図書館や公園があり、週末問わず、親子連れで賑わっている。子育て世帯も多く、市も子育て世帯に過ごしやすい街づくりを力を入れている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良い。駅周辺も綺麗で、酔っ払いもあまり見ない。夜でも女性が安心して歩ける街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都心に比べれば安く、利便性も良い。住みやすさのバランスを考えれば、とても良いと言える。 |
2022年4月 つくば駅
みにゃるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なのもあり、電車の本数は多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にショッピングモールがあり、駅から徒歩圏内に病院もあります。付近に住むのにはぴったりですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を出てすぐにスタバがあります。軽食には良いですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や福祉施設が充実しているので安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多いので夕方くらいまでは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会にしてはコスパが良いと思います。ありがたいですね。 |
2022年1月 つくば駅
【メリット】 駅周辺はマンションが建設中も含めたくさん。駅ビルキュートは以前のほうが栄えていたが、それで……
2021年12月 つくば駅
【メリット】 秋葉原までつくばエクスプレスで最速45分で着く。
周辺にトナリエつくばという商業……
サングリーン二の宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59.46 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59.46 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | ー | 44.61 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 59.46 | |||||||
| 2023年1月 | 4階 | 4LDK | ー | 88.53 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市二の宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 44.61～59.46㎡｜55.44㎡ | 68,882円｜4,117円/坪 |
| 3階～3階 | 44.61～59.46㎡｜53.82㎡ | 63,172円｜3,919円/坪 |
| 4階～4階 | 44.61～88.53㎡｜70.41㎡ | 79,000円｜3,835円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.46～59.46㎡｜59.46㎡ | 75,000円｜4,170円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.61～56.49㎡｜52.11㎡ | 61,657円｜3,958円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
