パークサイドレジデンスの外観
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パークサイドレジデンスの外観：外観
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パークサイドレジデンスの外観：外観
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パークサイドレジデンスの外観：研究学園駅徒歩2分
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パークサイドレジデンスのエントランス
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パークサイドレジデンスのエントランス：エントランス
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パークサイドレジデンスのエントランス：エントランスのオートロック
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パークサイドレジデンスのその他
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パークサイドレジデンスのその他
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パークサイドレジデンスのその他
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パークサイドレジデンスのその他
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パークサイドレジデンスのその他
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パークサイドレジデンスのその他
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パークサイドレジデンスのその他：その他部屋・スペース
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パークサイドレジデンスのその他：エレベーター
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パークサイドレジデンスのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 100,200円 |
| 平均坪単価 | ＠6,593円 |
| 平均m²単価 | ＠1,994円 |
| 上位専有面積 | 50.12m²：31件 63.81m²：10件 64.25m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：31件 2LDK：19件 |
パークサイドレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩2分
つくばエクスプレス／つくば駅 バス15分
研究学園駅バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市学園南2丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
33戸
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小学校区域
つくば市立葛城小学校
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中学校区域
つくば市立手代木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークサイドレジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークサイドレジデンスの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【研究学園駅に対する口コミ】駅の近くにお店がたくさんあって、とても便利。最近土地の価格が高騰してきているから、今土地を買う人、今土地を持っている人は、売れば利益がでる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【研究学園駅に対する口コミ】駅近でさらに様々なジャンルのお店が集まっていてとてもべんり基本的に事件は何も起きていないから、結構安全な場所だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【研究学園駅に対する口コミ】駅の目の前にイーアスがあるのだが、イオンみたいにたくさんの店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【研究学園駅に対する口コミ】近くに保育園、小学校、小中一貫校など、学校もいっぱいあって、教育には最高の場所です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 研究学園駅
LaLaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京へもすぐにいけるから、利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールがあるので、買い物にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランもたくさんあります！ショッピングモールの中にもいっぱい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープをつけている親切な施設が多く、とても暮らしやすいです！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 泥棒や強盗など、ニュースに出るような事件が起きることはほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近年、移住者が増えて、土地代が上がっています！ですが、それにあった生活を送れて、ほんとにサイコーです！ |
2023年9月 つくば駅
もりきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点駅となる秋葉原駅まで快速で40分程度で到着するため、都内への仕事や頻繁に出かける人には便利です。改札（地下）から出口A3駅前広場北方面、出口A4駅前広場西方面に出るとタクシー・バス乗り場があり、関東鉄道バス、JRバス関東、関東パープルバス、コミュニティバス「つくバス」と交通手段が豊富なため、仕事や用事、観光の際の乗り換えには困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デイズタウンをはじめとする買い物を目的とした施設が充実しており、遠方に出かけなくても買い物を一度に済ませられるのは大きなメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にQ't（キュート）、MOG（モグ）、BiViつくば、デイズタウンといった多くの店舗があります。各店舗にはカフェ、居酒屋、ハンバーガー店、お食事処（日本料理、中国料理、焼肉店）などが入っており、価格帯もリーズナブルから高価まで様々となっています。営業時間も昼夜、夕方まで、夜のみとあり、生活の時間帯や予算、目的に応じた店選びができるのは大きなメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、つくば市中央公園（池、ロケットがある）、つくばセンター広場、大清水公園、吾妻公園、松見公園（展望台あり）といった自然と個性あふれる公園が豊富にあり、休日に家族連れで遊ぶのに適しています。また、つくば駅前保育園、吾妻幼稚園、スクルドエンジェル保育園つくば駅前園、つくば市立吾妻小学校・中学校といった学ぶ環境も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には歓楽街も多く、特に週末の夜や休日には人通りも多く、何かあっても人目につきやすいです。改札（地下）を出て、A2出口から地上に出ると交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | つくばエクスプレスによる交通手段としての利便性の良さ、豊富な買い物および商業施設、多くの学校や大学があるなど、生活に必要な環境がバランスよく整備されています。これは県内の他地域と比較しても大きなメリットといえます。 |
2023年8月 つくば駅
Arthurさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数は多く、改札までの距離も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにお店が集合しているため買い物するのに便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にスタバ、近くにサイゼリヤやミスドがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープ有り 近くに公園と図書館がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、酔っ払いは少ないイメージ ゴミは落ちていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くないので住みやすいと思う。 |
2021年10月 つくば駅
【メリット】 筑波まで一本でいけるのでとても便利です。また、筑波には、筑波研究都市があったり、まだ自然が……
パークサイドレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.25 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.12 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.12 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.12 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.12 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市学園南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■研究学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.12～64.25㎡｜51.29㎡ | 95,833円｜6,183円/坪 |
| 3階～4階 | 50.12～64.25㎡｜56.42㎡ | 101,363円｜5,926円/坪 |
| 5階～5階 | 50.12～64.25㎡｜56.11㎡ | 100,428円｜5,934円/坪 |
| 6階～6階 | 50.12～64.25㎡｜56.05㎡ | 96,000円｜5,623円/坪 |
| 7階～7階 | 50.12～64.25㎡｜57.59㎡ | 105,384円｜6,036円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.12～64.25㎡｜55.09㎡ | 101,794円｜6,110円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
