パークサイドレジデンスの外観
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パークサイドレジデンスの外観：外観
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パークサイドレジデンスの外観：外観
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パークサイドレジデンスの外観：研究学園駅徒歩2分
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パークサイドレジデンスのエントランス
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パークサイドレジデンスのエントランス：エントランス
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パークサイドレジデンスのエントランス：エントランスのオートロック
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パークサイドレジデンスのその他
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パークサイドレジデンスのその他
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パークサイドレジデンスのその他
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パークサイドレジデンスのその他
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パークサイドレジデンスのその他
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パークサイドレジデンスのその他
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パークサイドレジデンスのその他：その他部屋・スペース
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パークサイドレジデンスのその他：エレベーター
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パークサイドレジデンスのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 100,200円 |
| 平均坪単価 | ＠6,593円 |
| 平均m²単価 | ＠1,994円 |
| 上位専有面積 | 50.12m²：31件 63.81m²：10件 64.25m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：31件 2LDK：19件 |
パークサイドレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩2分
つくばエクスプレス／つくば駅 バス15分
研究学園駅バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市学園南2丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
33戸
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小学校区域
つくば市立葛城小学校
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中学校区域
つくば市立手代木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークサイドレジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークサイドレジデンスの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【研究学園駅に対する口コミ】駅の近くにお店がたくさんあって、とても便利。最近土地の価格が高騰してきているから、今土地を買う人、今土地を持っている人は、売れば利益がでる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【研究学園駅に対する口コミ】駅近でさらに様々なジャンルのお店が集まっていてとてもべんり基本的に事件は何も起きていないから、結構安全な場所だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【研究学園駅に対する口コミ】駅の目の前にイーアスがあるのだが、イオンみたいにたくさんの店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【研究学園駅に対する口コミ】近くに保育園、小学校、小中一貫校など、学校もいっぱいあって、教育には最高の場所です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 つくば駅
はやとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発のためいつも座って乗れる所が利点であり東京までも1時間以内で到着するのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食事をとる場所は結構多いと思います。土日のイベントもよくやっており賑やかです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々な料理の楽しみが広がり、多彩な個人店が美味しい食事体験を提供しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣には小さな公園があり、自然と静けさが広がっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特段の問題はなく、良好な状況です。安心して生活できています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 歩けば安い場所も。バランスを考慮し、選択肢が広がります。 |
2023年9月 つくば駅
鯖の味噌煮さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京から高速バスが30分おきにでてるため、電車以外でも都内から来れます。バスもさまざまなところに出ているため、着いた後の行き先は沢山あると思います。また、ショッピングモールまで、電車やバスがあるため、お出かけもしやすいと考えます。また、つくばからの高速バスが豊富で、都内や水戸へ行けます。東京駅までの高速バスは、電車より安いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、少し小さいですがショッピングモールがあります。駅周辺にはプラネタリウムや、図書館があり文化に触れられます。大きめなショッピングモールへは、バスと電車それぞれ一本で2種類のモールへ行けます。これはすごく便利だなと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくラーメン屋さんが豊富です！ いろんな個人経営のラーメン屋さんがあり、調べると毎日同じモノを食べれるんじゃないかと思えるくらいあります！ラーメン好きにはとっておきですね！駅前でサラッとご飯を食べる場合は小さめなショッピングモールにフードコートとレストランがついてます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が豊かです。 公園はたくさんあり、歩道も広いです。そのため、子育てには向いていると思います。また、地域全体でも人柄が良いので困っていても助けてくれると思います。駅の近くのショッピングモールには、少し古く見えるおむつ替えシートやエレベーターもあります。全体的に子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。 道路を間違っている人がいでもクラクションは鳴らさないです。道路は譲り合っている印象を受けます。昼間は女の子1人で歩いていても問題ないと思います。治安で住みにくいなと思ったことは今のところないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大きいマンションが立ち並んでいて、アクセスもそれなりにいいので、家賃が上がっていると聞きました。しかし、治安も良いためそれなりに価値があると思います。見合った金額だと考えています。そのため、お医者さんや研究者とかがたくさんいると言う噂もあります。 |
2023年7月 つくば駅
さくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋葉原まで45分で行ける利便性と速いのにあまり揺れず静かなのが気に入っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や雑貨屋さん、スーパーなどさまざまなお店が多くあり便利です。スターバックスは改札前とビル内とで2つあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フードコートもレストラン街も居酒屋もあるので困ることはないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道路などは非常に整備されている一方で広い公園などがたくさんあることから暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜通して治安が悪いとは感じたことはない。どこもきれいに手入れされている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 非常にいいと思う。物価はやや高いとは思う。 |
2022年3月 つくば駅
【メリット】 茨城県つくば市にあるつくばエクスプレスの終着駅です。筑波研究学園都市の中心地にあります。駅……
パークサイドレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.25 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.12 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.12 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.12 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.12 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市学園南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■研究学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.12～64.25㎡｜51.29㎡ | 95,833円｜6,183円/坪 |
| 3階～4階 | 50.12～64.25㎡｜56.42㎡ | 101,363円｜5,926円/坪 |
| 5階～5階 | 50.12～64.25㎡｜56.11㎡ | 100,428円｜5,934円/坪 |
| 6階～6階 | 50.12～64.25㎡｜56.05㎡ | 96,000円｜5,623円/坪 |
| 7階～7階 | 50.12～64.25㎡｜57.59㎡ | 105,384円｜6,036円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.12～64.25㎡｜55.09㎡ | 101,794円｜6,110円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
