グリーンハイツ小曽根の外観
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グリーンハイツ小曽根のエントランス
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グリーンハイツ小曽根のその他：その他
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グリーンハイツ小曽根のその他：その他
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グリーンハイツ小曽根のその他：その他共有部分
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グリーンハイツ小曽根のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 52,497円 |
| 平均坪単価 | ＠4,046円 |
| 平均m²単価 | ＠1,224円 |
| 上位専有面積 | 40m²：25件 40.5m²：8件 36.61m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：39件 3K：1件 2K：1件 |
グリーンハイツ小曽根の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩14分
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩21分
阪神本線／甲子園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
『甲子園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市小曽根町1丁目4-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1973年8月
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総戸数
25戸
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小学校区域
西宮市立小松小学校
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中学校区域
西宮市立学文中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンハイツ小曽根の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 甲子園駅
あやぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直通特急が停まり、三宮も梅田も20分以内で行くことができます。甲子園球場でのイベントがなければ通勤時間でも電車乗り損ねることはありません。バス乗り場、タクシー乗り場は西口から出てすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はららぽーと甲子園が駅から5分、コロワ甲子園は駅出てすぐそこにあり、おおむね欲しいものは全て揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールがあります。甲子園球場周辺は飲食店が多くテイクアウトも可能です。駅前のスターバックスがお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールに遊ぶところあり、こども用品なども多いです。キッザニアが人気です。分譲地付近も綺麗に整備された公園が多いと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 阪神戦は盛り上がってますが試合が終わったら速やかに帰宅か店の方へ解散してるように思います。パチンコ店などギャンブルするところがありません。駅付近でホームレスもみたことありません。東出口にでるとレンガ調でとても綺麗に花壇まで手入れされています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地が高いですが分譲地があり、まだ空きがあるので検討してみて良いと思います。海側も山側も駅前からバスが出てるので交通は困りません。臨港線より南に行くと車も少なく夜は静かです。 |
2022年1月 甲子園駅
【メリット】 綺麗で大きな駅舎。西向き改札には甲子園球場方面へ。すぐにショッピングセンター、コーヒーショ……
2021年10月 甲子園口駅
【メリット】 普通電車しか停車しませんが、昔ながらの駅なのでアップダウンが少なくホームに辿り着けるのはメ……
2018年1月 甲子園口駅
【メリット】 駅を降りてすぐにコンビニが合計三店舗ありとても勝手が良いです。
居酒屋、ファミリ……
グリーンハイツ小曽根の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 2K | 南 | 40 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 40.5 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市小曽根町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
