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賃貸

OAK弥栄夕陽ヶ丘

総合評価：

5.0 アクセス数： 727

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

OAK弥栄夕陽ヶ丘の外観

OAK弥栄夕陽ヶ丘の外観：OAK弥栄夕陽ヶ丘　外観
OAK弥栄夕陽ヶ丘の外観：OAK弥栄夕陽ヶ丘　外観
OAK弥栄夕陽ヶ丘のエントランス
OAK弥栄夕陽ヶ丘のエントランス：OAK弥栄夕陽ヶ丘　エントランス
OAK弥栄夕陽ヶ丘のその他：OAK弥栄夕陽ヶ丘　オートロック
OAK弥栄夕陽ヶ丘のその他：OAK弥栄夕陽ヶ丘　モニター付きインターホン
OAK弥栄夕陽ヶ丘のその他：OAK弥栄夕陽ヶ丘　ロビー
OAK弥栄夕陽ヶ丘のその他：OAK弥栄夕陽ヶ丘　宅配ボックス
OAK弥栄夕陽ヶ丘のその他：OAK弥栄夕陽ヶ丘　展望
OAK弥栄夕陽ヶ丘のその他：OAK弥栄夕陽ヶ丘　駐輪場
OAK弥栄夕陽ヶ丘のその他：その他共有部分
OAK弥栄夕陽ヶ丘のその他：その他共有部分
OAK弥栄夕陽ヶ丘のその他：その他共有部分
OAK弥栄夕陽ヶ丘のその他：セキュリティ
OAK弥栄夕陽ヶ丘のその他：セキュリティ

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 179件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	65,513円
平均坪単価	＠9,098円
平均m²単価	＠2,752円
上位専有面積	27.21m²：76件 27.5m²：29件 27.59m²：23件
上位間取り	1K：90件ワンルーム：72件 1R：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

OAK弥栄夕陽ヶ丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分
JR大阪環状線／桃谷駅徒歩10分
大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅徒歩14分
利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　
『桃谷駅』　JR大阪環状線　
『恵美須町駅』　大阪メトロ堺筋線　阪堺電軌阪堺線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目6-29 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2013年8月
総戸数
小学校区域
大阪市立大江小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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OAK弥栄夕陽ヶ丘の【賃貸】物件情報

OAK弥栄夕陽ヶ丘

賃料(管理費): 8.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 11階

向き: 北

賃貸情報を見る

OAK弥栄夕陽ケ丘

賃料(管理費): 8.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.21m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 北

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

OAK弥栄夕陽ヶ丘の口コミ・評判

2023年5月

こめおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	周辺は閑静な住宅街になっており、住んでいる層も良い。最寄駅も徒歩5分くらいと近いので、便利である。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月桃谷駅

ちゃちゃさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	環状線使って、天王寺駅まで1駅です。歩いてもいけます。
生活利便施設の充実	5	メリット	ドンキすぐにある、飲食店がたくさん！焼き鳥、ラーメン屋、うなぎの舟屋、お好み焼きの千代などの名店も揃えてて、近くにライフ、アプロなどのスーパーもある。生活し安いです。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン店の激戦区です。いろいろなラーメン屋があるので、ラーメン好きにおすすめ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに保育園3軒、高校や短大もあります。
治安	5	メリット	夜には静かな街、明かりもあるので、住んで5年間、快適だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	天王寺駅よりは家賃が安いし、治安もいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年12月四天王寺前夕陽ヶ丘駅

Mさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ホームの下に行くと向こう側のホームに進めるところ。
生活利便施設の充実	5	メリット	1駅先に満足できるショッピングモールがあり、それで十分です。
飲食店の充実	5	メリット	駅を出て少し歩いたところにおしゃれなカフェがあるためそこはいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は幼稚園小学校中学校と駅を出て少し歩いたところにあるためとても便利だと思います。
治安	5	メリット	改札を出たところに居酒屋がありますがその店から出てくる酔っぱらいは見たことありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションやアパートが多いため人との交流が盛んで楽しい場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・364文字）

2023年6月桃谷駅

ひでこまさこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が多いので、あまり待たなくてよい。
生活利便施設の充実	5	メリット	お店や病院などが多く、とても便利。商店街も、明るい雰囲気。
飲食店の充実	5	メリット	個人の美味しいお店が多く、どの店も流行ってる印象
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や公園、病院も多いので安心して暮らせる
治安	2	メリット	人が多く、商店街も明るい。学生も多く賑やかな印象
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺のスーパー、商店街の店も安い店が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2019年4月恵美須町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄駅周辺には松屋、すき家、吉野家、オリジン弁当、CoCo壱、バーガーキング、ラーメン屋、……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

OAK弥栄夕陽ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	11階	1K	北	27.21
2025年7月	11階	ワンルーム	北	27.5
2025年6月	11階	1K	北	27.21
2025年6月	11階	1K	南	27.21
2025年6月	11階	ワンルーム	北	27.5
…残り174件
平均	11階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市天王寺区上本町の賃料相場青線＝大阪市天王寺区の賃料相場桃谷駅の賃料相場四天王寺前夕陽ヶ丘駅の賃料相場恵美須町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市天王寺区上本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■桃谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	176	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	176	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

OAK彌榮夕陽丘

住所	大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分
築年数	2013年8月
階建て	地上11階建
総戸数	42戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	OAK彌榮　夕陽丘	8.2万円 (-円)	無	1ヶ月	27.21m²	ワンルーム	11階	南
全件を表示する

賃貸

ヴィラージュ夕陽ヶ丘

住所	大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目3番22号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分
築年数	2000年11月
階建て	地上7階建

口コミ数	1
アクセス数	629

賃貸

五條ハイツ

住所	大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目5番7号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分
築年数	1973年8月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	357

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着五條ハイツ 505	6.4万円 (3,000円)	無	無	35.4m²	1LDK	5階	北
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

ブルグリンコート夕陽丘

住所	大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目4番15号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分
築年数	2005年10月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	822

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブルグリンコート夕陽丘	6.9万円 (7,000円)	無	無	28.66m²	1DK	7階	西
全件を表示する

賃貸

ハイツグレードワン

住所	大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5番37号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分
築年数	1990年12月
階建て	地上12階建
総戸数	22戸

口コミ数	15
アクセス数	1020

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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