ギャザリアパーチェの外観
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ギャザリアパーチェのエントランス
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ギャザリアパーチェのその他：その他
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ギャザリアパーチェのその他：その他
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ギャザリアパーチェのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 114,349円 |
| 平均坪単価 | ＠6,868円 |
| 平均m²単価 | ＠2,078円 |
| 上位専有面積 | 61m²：16件 60.61m²：14件 65.5m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：63件 |
ギャザリアパーチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩5分
JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区国分町18-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
23戸
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小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ギャザリアパーチェの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ギャザリアパーチェの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】いろんな路線が集中しているところなので、交通の便はとても良い。全体的に高いですが、交通の便や買い物には不自由しない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設が集中しているので、買い物には不自由しない。駅周辺は夜でも明るくて人通りが多いので、安心感はあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】いろんなタイプの飲食店がり、かなり充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】動物園や「てんしば」という広い公園は家族で遊びに行けるし、商業施設もお子様が遊べるスペースもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 天王寺駅
あみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便は良すぎるくらいだ、どこへも行けるし、どの快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 欲しいものはなんでも手に入る。困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実している。何でもあるので、心配しなくていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾や教育機関は揃っている。近所に進学校もおおい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安は良くないが、人の温かさののこるいい街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大都会で、利便性は抜群なので、不動産の価格が下がることは考えづらい。 |
2024年3月 天王寺駅
一般人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅全体の道幅が広くて歩きやすい。 ファミリーマート等店舗や施設も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミリーマート等施設店舗が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自分も好きな一口サイズの手軽に買える「アンファン」等飲食店の充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内でもバリアフリーが気にかけられているので、暮らしとしてはかなりいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないとは思う。駅内で揉め事等は見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も悪くないし、駅としては毎日利用していいくらい |
2022年11月 天王寺駅
山さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、私鉄、バスと乗り継げるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店にショッピングモールもあり買い物には、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人店色々あるため、困ることは、ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内のトイレは、整備されている。近くに公園もありいい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りも多いため駅や駅の近くなどは、比較的安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通のべんもよく買い物も必要なものがすぐ揃うので便利。 |
2021年10月 天王寺駅
【メリット】 大きい駅です。駅ビルがあり、外に出るとキューズモール、動物園、飲み屋などなんでもあると思い……
ギャザリアパーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | 60.61 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | 60.61 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 65.28 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 65.28 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | 65.28 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区国分町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.6～65.5㎡｜61.6㎡ | 112,454円｜6,041円/坪 |
| 3階～4階 | 60.6～65.5㎡｜61.96㎡ | 114,111円｜6,092円/坪 |
| 5階～6階 | 60.6～65.5㎡｜62.9㎡ | 116,615円｜6,142円/坪 |
| 7階～8階 | 56～65.5㎡｜62.01㎡ | 114,166円｜6,108円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 56～65.5㎡｜63.13㎡ | 115,846円｜6,079円/坪 |
| 西向き | 60.6～65.5㎡｜60.88㎡ | 114,031円｜6,194円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
