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賃貸

レジデンスY

総合評価：

5.0 アクセス数： 15

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	70,000円
平均坪単価	＠3,358円
平均m²単価	＠1,016円
上位専有面積	68.91m²：9件
上位間取り	2LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンスYの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR呉線／新広駅徒歩21分
利用可能路線
『新広駅』　JR呉線　
所在地(住所)
広島県呉市広大新開2丁目15-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2004年3月
総戸数
12戸
小学校区域
呉市立広小学校
中学校区域
呉市立広中央中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
呉市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジデンスYの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新広駅に対する口コミ】タクシー乗り場が充実していて、駐車場もある。近くにバス乗り場もある「間の駅」なので、周辺に様々な施設があり利便性は悪くない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新広駅に対する口コミ】少し歩くが飲食店も多く、食事に困ることは無い悪くは無い。利用客も多く、近くに消防署もあるので安全。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新広駅に対する口コミ】沢山ある。夜遅くまで開いている店が多いので、仕事帰りでも利用出来る。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新広駅に対する口コミ】多種多様な店が周りにあり、不便では無い。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年4月新広駅

おやGが北蔵さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速もぜ～んぶ停まります。1線1ホームの駅なので、陸橋を渡る必要も無く、楽チン。
生活利便施設の充実	3	メリット	呉市役所広支所は目の前。コンビニ・スーパー・ホームセンター・ファミリーレストラン等々は徒歩10分圏内にあります。
飲食店の充実	3	メリット	大概のジャンルのお店はありますが、パティスリシャンティイというケーキ屋さんのケーキがとっても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに通称パンダ公園という児童公園があります。結構人が遊んでますヨ。
治安	3	メリット	駅周辺は割合明るく酔っ払いはほとんど見かけません。街自体はこじんまりとまとまった雰囲気で、夜の歓楽街ではありませんので、治安は悪くはないと・・・
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性はまずまず。呉市広町でも比較的近くに開発された地域なので、まあそこそこかなと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・379文字）

2023年3月新広駅

ホワイトさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前に「広市役所」があり、1階は広図書館です。
生活利便施設の充実	4	メリット	市役所、消防署などは目の前です。ココスなど飲食店もパラパラと近くにあります。
飲食店の充実	4	メリット	少し歩けばファミレス、個人経営であろう飲食店などはあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	歩いて行ける距離に幼稚園や高校、大学もあります。
治安	5	メリット	治安は悪くないと思います。国道沿いなので駅を降りてタクシーを拾うのも難しくないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	平地なので自転車でも生活できると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・415文字）

2022年12月新広駅

さけさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	単線でホームが一つなので乗り降りが楽。快速もとまる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の回りに病院や消防署、市民センターがある。
飲食店の充実	4	メリット	ファミリー向けのレストランやケーキ屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市民センターと図書館が近くにあり利便性がよい。
治安	4	メリット	駅まわりはキレイで街灯もある。自転車置き場も無料。
コストパフォーマンス	5	メリット	平地で行動しやすくスーパーやホームセンターなども豊富にあり家賃なども高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2020年4月新広駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の構造上、出口が一つなので陸橋などはなく、乗車および降車がスムーズです。
駅を……

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（残り354文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンスYの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年12月	1階	2LDK	南東	68.91
2022年6月	1階	2LDK	南東	68.91
2021年11月	1階	2LDK	南東	68.91
2020年7月	1階	2LDK	南東	68.91
2020年4月	3階	2LDK	南東	68.91
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝呉市広大新開の賃料相場青線＝呉市の賃料相場新広駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■呉市広大新開の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■呉市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新広駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	68.91～68.91㎡｜68.91㎡	70,000円｜3,358円/坪
2階～2階	68.91～68.91㎡｜68.91㎡	70,000円｜3,358円/坪
3階～3階	68.91～68.91㎡｜68.91㎡	70,000円｜3,358円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.91～68.91㎡｜68.91㎡	70,000円｜3,358円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

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ハイム山陽

住所	広島県呉市広大新開3丁目5番56号
交通	JR呉線広駅徒歩10分
築年数	1986年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	150

賃貸

サンビーム串山A棟

住所	広島県呉市広大新開2丁目5番4号
築年数	1995年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンビーム串山　Ａ棟 101	7万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	55m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

ラーク広

住所	広島県呉市広大新開2丁目6番
交通	JR呉線広駅徒歩12分
築年数	2016年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	70

賃貸

エクセラン

住所	広島県呉市広駅前1丁目10592番2号
交通	JR呉線広駅徒歩4分
築年数	2025年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセラン 104	7.3万円 (5,500円)	無	2ヶ月	41.18m²	1LDK	1階	北西

	エクセラン 103	7.3万円 (5,500円)	無	2ヶ月	41.87m²	1LDK	1階	南西

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賃貸

ロイヤルガーデン広駅前

住所	広島県呉市広駅前1丁目9番18号
交通	JR呉線新広駅徒歩22分
築年数	1999年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルガーデン広駅前	6.7万円 (2,200円)	2ヶ月	無	65.3m²	3LDK	3階	南西

	ロイヤルガーデン広駅前　ーエイトホームー 203	6.8万円 (2,200円)	2ヶ月	無	65.3m²	3LDK	2階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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