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レオパレス葵コートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 水戸市 > 天王町 > 偕楽園駅 > レオパレス葵コート

賃貸

レオパレス葵コート

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 508
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レオパレス葵コートの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 42件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,190円
平均坪単価 ＠8,785円
平均m²単価 ＠2,657円
上位専有面積 19.87m²：42件
上位間取り 1K：42件

レオパレス葵コートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／偕楽園駅 徒歩11分
    JR常磐線／水戸駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『偕楽園駅』　JR常磐線　
    『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　

  • 所在地(住所)

    茨城県水戸市天王町2-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    水戸市立五軒小学校

  • 中学校区域

    水戸市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    水戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス葵コートの【賃貸】物件情報

新着 レオパレス葵コート 104
レオパレス葵コート 104

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費)
5.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス葵コート 111
レオパレス葵コート 111
賃料(管理費)
5.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス葵コート 203
レオパレス葵コート 203
賃料(管理費)
5.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス葵コートの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【水戸駅に対する口コミ】混雑もあまり無く、座席にゆっくりと座ることができます。
快速も止まり、利便性が良いです。自然な敷地も多く、散歩している人が多く見られます。とても住みやすいところです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【水戸駅に対する口コミ】買い物施設が充実しており、時間を十分に潰すことができます。
飲食店も多いです。北口には黄門像があり、休憩スペースもある為、多様性があります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【水戸駅に対する口コミ】有名なタピオカのお店があったり、スタバでゆっくりと過ごすことができます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【水戸駅に対する口コミ】徒歩で行ける高校が多く、通学がしやすいです。
水戸駅のデメリット（4件）
水戸駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 水戸駅

ろくめんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 水戸は茨城の中でも栄えてる方だから、電車の本数が多くとてもつかいやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 食べ物、洋服、雑貨、猫カフェ、映画館などのお店があり水戸駅で友達と1日遊べるくらい広いため使いやすい。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやスターバックス、お寿司屋さんや、サーティーワンなど他にも様々な種類の飲食店があり、電車の待ち時間に少し寄っていけるため、良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレは体が不自由な人、小さい子どもを連れている人などに使いやすいよう広く、手洗い場も広いため使いやすい。
治安
3 		メリット 人が多いが、ゴミのポイ捨てなどもほとんどなく、綺麗な印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りの人もみんな暖かく、優しい。比較的住みやすい値段。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2023年7月 水戸駅

あめだまさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 田舎住みでもすぐ水戸に行き買い物出来て便利〜〜〜！
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさんの店があり、一つ一つのお店も大きく良い。
飲食店の充実
5 		メリット カフェだけにもたくさんのカフェがあり、気分によって変えられる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園などもあり、駅にも幼児向け施設が設けられている
治安
4 		メリット 治安は比較的良いと感じるが、マナーの悪い人はそこらじゅうにいる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2023年5月 水戸駅

yuyuyuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京方面への特急において、上野駅まで途中駅がない列車があるため、東京方面に約1時間で行くことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーや服屋が入ってる施設があり、商業施設の充実度は高い。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスやファストフード店が多くあり、便利である。居酒屋も何軒かあり、夜飲み屋を探す時もある程度選択肢がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 付近に公園が何箇所かある。学校も多くあり、駅からのアクセスは困らない。
治安
2 		メリット 昼間はそこまで人が多くないためそこまで治安が悪くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京までのアクセスや駅の利便性を考えるととても良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2022年11月 水戸駅

よいよいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線、水戸線、大洗鹿島線、水郡線など各方面へ行けるため、まさに茨城県のハブステーションの役割を担っているところ。バスロータリーも広く、便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルがあるため、そこそこ買い物は駅で済ませることが出来る。
飲食店の充実
4 		メリット レストラン街が駅ビルと南口のエクセルみなみにあるため、和洋中とそれなりに食事を楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 千波湖があり、都心部でも自然豊かな感じがある。あちこちに公園が点在しているため、子どもを遊ばせるところも選べる。
治安
5 		メリット それなりに治安はよいと思う。安心して生活できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 農業が盛んで、野菜などを栽培されている方が結構多く、安くて新鮮な野菜が手に入るので結構コストパフォーマンスというか鮮度がよいのでありがたい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・470文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス葵コートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87

…残り37件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■水戸市天王町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■水戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■偕楽園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルク泉町

    ベルク泉町の外観
    住所 茨城県水戸市泉町1丁目2番地
    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩13分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルク泉町 403
    ベルク泉町 403     		6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 27.67m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    アーバンティ備前

    アーバンティ備前の外観
    住所 茨城県水戸市備前町2番12号
    交通 JR常磐線 偕楽園駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 125
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンティ備前 202号室
    アーバンティ備前 202号室     		5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 38.23m² ワンルーム 2階 南
    アーバンティ備前 402号室
    アーバンティ備前 402号室     		5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 38.23m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    モンピエス

    住所 茨城県水戸市梅香2丁目2番58号
    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩16分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 143
  • 賃貸

    レオパレスVilla偕楽

    レオパレスVilla偕楽の外観
    住所 茨城県水戸市常磐町2丁目3番5号
    交通 JR常磐線 水戸駅 バス15分
    築年数 2009年1月
    総戸数 48戸
    口コミ数 9
    アクセス数 756
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＶｉｌｌａ偕楽 111
    レオパレスＶｉｌｌａ偕楽 111     		5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスＶｉｌｌａ偕楽 101
    レオパレスＶｉｌｌａ偕楽 101     		5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスＶｉｌｌａ偕楽 202
    レオパレスＶｉｌｌａ偕楽 202     		5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレスＶｉｌｌａ偕楽 212
    レオパレスＶｉｌｌａ偕楽 212     		5.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレスＶｉｌｌａ偕楽 310
    レオパレスＶｉｌｌａ偕楽 310     		5.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
    レオパレスＶｉｌｌａ偕楽 301
    新着
    レオパレスＶｉｌｌａ偕楽 301     		5.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    常磐パークハイツ

    住所 茨城県水戸市常磐町2丁目6番43号
    交通 JR常磐線 偕楽園駅 徒歩10分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 450

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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