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レオパレスさくらの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

レオパレスさくら

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 531
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レオパレスさくらの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 65件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 40,469円
平均坪単価 ＠6,504円
平均m²単価 ＠1,967円
上位専有面積 23.18m²：65件
上位間取り 1K：65件

レオパレスさくらの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／ひたち野うしく駅 徒歩23分
    JR常磐線／牛久駅 徒歩36分

  • 利用可能路線

    『ひたち野うしく駅』　JR常磐線　
    『牛久駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県牛久市上柏田1丁目25-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    牛久市立中根小学校

  • 中学校区域

    牛久市立下根中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    牛久市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスさくらの【賃貸】物件情報

レオパレスさくら 103
レオパレスさくら 103
賃料(管理費)
4.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスさくら 101
レオパレスさくら 101
賃料(管理費)
4.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスさくら 101
レオパレスさくら 101
賃料(管理費)
4.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスさくら 104
レオパレスさくら 104

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
4.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスさくら 101
レオパレスさくら 101
賃料(管理費)
4.7万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスさくらの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【ひたち野うしく駅に対する口コミ】JR常磐線　ひたちのうしく駅
・都心までのアクセスが1時間
・東京駅まで乗り換えなしで行ける
・駅構内が綺麗
・比較的混んでないので座る事が可能・都内に比べて家賃が大変安く駅から徒歩10分くらいの物件、2LDKでだいたい管理費等込みで約7万くらい。
・駐車代も安く月々6000円くらい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅の周りには西友があり、少し歩るけばヨークベニマルやカスミなどのスーパーがあり生活する分には困らない。
また、車を運転する事ができれば
イオンモールに駅から10分くらいで行く事ができる。・駅周辺は緑が多くとても綺麗
・歓楽街がないので酔っ払いがめったにいない
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【ひたち野うしく駅に対する口コミ】・徒歩10分くらいの所にスタバがある。
・駅の周りに数軒居酒屋があり特にイタリアンバーがおすすめ。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【ひたち野うしく駅に対する口コミ】・ひたち野みずべ公園やひたち野さくら公園など広い公園がたくさんある
ひたち野うしく駅のデメリット（4件）
ひたち野うしく駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 牛久駅

にたさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上りと下りの２本だからわかりやすい
都心まで近い、タクシー乗り場がある
よくバスが止まる、
生活利便施設の充実
4 		メリット 歩けばドラッグストアなどがある、車、バスを使えば病院なども行ける
飲食店の充実
4 		メリット 近くに沢山飲食店がある、チェーン店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が近い、手すり、エレベーターがある。市役所が近い
治安
4 		メリット 歓楽街がない、駅まわりは街灯がある、ゴミなどがあまり捨てられていない
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近でも家賃が低く、近くにスーパーもあるため住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2023年4月 ひたち野うしく駅

rikintaさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 比較的新しい駅でとてもキレイです。
駅前も整備されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にもたくさんの商業施設があり、利便性はいいです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にもたくさんの飲食店があり、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新しい街で住宅街も整備されており生活しやすいです。
治安
4 		メリット 人気の街で人通りもあり、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新しく価格帯は高めですが、人気のある街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2022年10月 牛久駅

jk風おじさんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急もときわであれば朝夕に止まり便利である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近タイラヤが牛久駅直結のビルが開業し、便利
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩数分くらい歩いて歩道橋を渡ると韓国風唐揚げ専門店がある(美味い)
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 橋上駅であり上り下りが必要だがエスカレーターやエレベーターが完備されている
治安
2 		メリット 交番が駅前西口の近くにあり、安心である。
コストパフォーマンス
2 		メリット 南側には住宅街が広がっているが、コミュニティバスや関鉄バスも比較的多く通っていて利便性がいい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2020年10月 牛久駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅に直結しているTAIRAYAというスーパーがあるので、帰りがけに寄るのには便利です。冬は……

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（残り96文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスさくらの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年4月 1階 1K ー 23.18
2025年4月 1階 1K ー 23.18
2024年10月 2階 1K ー 23.18

…残り60件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■牛久市上柏田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■牛久市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■牛久駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスさくらと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソレア-ドホソヤD

    ソレア-ドホソヤDの外観
    住所 茨城県牛久市柏田町3032番3号
    交通 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩19分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレアードホソヤD 103
    ソレアードホソヤD 103     		4.3万円
    (3,300円)    		 無 無 44.82m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレスケリュスA

    レオパレスケリュスAの外観
    住所 茨城県牛久市猪子町13番1号
    交通 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩22分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 580
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスケリュスＡ 105
    レオパレスケリュスＡ 105     		4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスケリュスA 107
    レオパレスケリュスA 107     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスケリュスA 103
    レオパレスケリュスA 103     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスケリュスA 101
    レオパレスケリュスA 101     		4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスケリュスＡ 103
    レオパレスケリュスＡ 103     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスケリュスA 205
    レオパレスケリュスA 205     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスケリュスＡ 101
    レオパレスケリュスＡ 101     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスケリュスＡ 205
    レオパレスケリュスＡ 205     		5.1万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスケリュスＡ 201
    レオパレスケリュスＡ 201     		5.2万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フローレス椿

    フローレス椿の外観
    住所 茨城県牛久市上柏田2丁目31番47号
    交通 JR常磐線 牛久駅 徒歩31分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローレス椿 101
    新着
    フローレス椿 101     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 42m² 2DK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    レオパレスさち

    レオパレスさちの外観
    住所 茨城県牛久市猪子町798番3号
    交通 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩28分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 795
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスさち 104
    レオパレスさち 104     		3.9万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスさち 101
    新着
    レオパレスさち 101     		4万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月05日
    レオパレスさち 105
    レオパレスさち 105     		4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスさち 204
    レオパレスさち 204     		4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスさち 204
    レオパレスさち 204     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスさち 201
    レオパレスさち 201     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    栄マンション

    栄マンションの外観
    住所 茨城県牛久市栄町2丁目7番1号
    交通 JR常磐線 牛久駅 徒歩27分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    栄マンション 402
    栄マンション 402     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 57.4m² 3LDK 4階 -
    栄マンション 402
    新着
    栄マンション 402     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 57.4m² 3LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月04日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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