グランドール三苫MN38
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,105円 |
| 平均坪単価 | ＠3,277円 |
| 平均m²単価 | ＠991円 |
| 上位専有面積 | 65m²：10件 72.8m²：5件 67.5m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 3LDK：5件 |
グランドール三苫MN38の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／福工大前駅 徒歩28分
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利用可能路線
『福工大前駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区三苫5丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
26戸
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小学校区域
福岡市立三苫小学校
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中学校区域
福岡市立和白中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール三苫MN38の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三苫駅まで徒歩1分、平坦地で楽にいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で海が近くにあり公園もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは無機質ですが、広々している |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日がよく入り、風邪もよく抜けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーレガネット、マルショク、コスモス |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 三苫小学校徒歩5分、和白中学校徒歩10分、幼稚園まで徒歩5分 |
2024年3月
ナさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三苫駅から近いため電車の到着5分前に家の玄関を出ても電車に乗れる。飲食店もいくつかある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 福工大前駅
リリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停車するため、博多駅まで最短15分程度で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、銀行、病院などが近くにあるため、生活をするには困らないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩20分圏内であれば、多くのチェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校から大学まで教育の幅は充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りは夜も街灯があり明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡市内の割にはオートロック付きでも4万円とお手頃な賃貸が多いと思います。 |
2022年8月 福工大前駅
きょろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福工大前駅は快速がとまります。 なので博多駅まで15分で行けます。 またロータリーにはタクシー乗り場やローカルバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはファミリーマート、ドラッグイレブン、皮膚科、眼科、歯医者、ATM、体育館や図書館など入っています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺には居酒屋やハローデイやサコダがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにコミセン和白があり、キッズスペースもありますし図書館もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は外国の方が多く住んでいますが、事件事故などは聞いたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近に月極駐車場など安めだと思います。大学もあるので比較的安めのアパートはあります。 |
2022年1月 福工大前駅
【メリット】 駅員さんがとても優しいです。電車の中もきちんと掃除されています。前にアナウンスの方が多分障……
2019年6月 福工大前駅
【メリット】 駅前には竹野屋などの居酒屋さんが沢山あり、仕事帰りのお父さんには嬉しいです。
快……
グランドール三苫MN38の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 72.8 | |||||||
| 2023年3月 | 5階 | 2LDK | ー | 65 | |||||||
| 2022年6月 | 6階 | 2LDK | ー | 65 | |||||||
| 2022年4月 | 6階 | 2LDK | ー | 72.8 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区三苫の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福工大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
