アミティエ南福岡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 36,918円 |
| 平均坪単価 | ＠6,366円 |
| 平均m²単価 | ＠1,926円 |
| 上位専有面積 | 21m²：24件 22m²：12件 23m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 1K：16件 1SK：1件 |
アミティエ南福岡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩4分
JR鹿児島本線／春日駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
『春日駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1996年2月
-
総戸数
25戸
-
小学校区域
福岡市立那珂南小学校
-
中学校区域
福岡市立三筑中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アミティエ南福岡の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・スーパーマックスバリュ・書店・クリーニング・ATM。 ・南福岡駅まで徒歩５分 博多駅までJRで10分。 ・駅が近い、徒歩１分のところにセブンがある、居酒屋・定食屋・ラーメン屋など飲食店がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
昼間は穏やかで静か。 近くに川がないので大雨洪水になっても被害はない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックがついている、エレベーターがある、広告チラシを捨てるかごがあるから要らないチラシを持ち帰らなくていい、つくりは鉄筋でしっかりしている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内に洗濯機が設置できる、バストイレ別、築年数のわりにはきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパー・コンビニが近い。 少し歩けば八百屋、精肉店、魚屋もある。物価が安い。飲食店が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
幼稚園、書学校、中学校はどれも近くにある。 歯医者や内科なども徒歩圏内にある。 地域のお祭りもあって楽しい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 春日駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で電車を待つことができる。また一駅行けば、快速が通るため、交通の便はかなりいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに西鉄春日原駅が通っているので、西鉄への連絡がスムーズである。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 通学通勤に最適な駅となっており、近くにコンビニがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共施設が隣接されており、近くには学校も多い。公園等も近くにあるため、大変素晴らしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く、落ち着いた環境が整っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ベッドタウンにしてはかなり素晴らしい環境が整っている。家賃相場も妥当であり、バスも通っているため、利便性は高い。 |
2022年1月 南福岡駅
【メリット】 快速が止まるのでやはり便利です。博多駅まで快速６分です。
駅ビルにATM数機、百……
2021年10月 春日駅
【メリット】 春日市の官庁関係が近隣に多く並ぶ。春日市役所、春日警察署、航空自衛隊春日基地、春日公園最寄……
2020年1月 南福岡駅
【メリット】 普通、快速が止まる駅です。通勤時間帯は混雑しますが、本数が多いため待ち時間はほとんどありま……
アミティエ南福岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 21 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 21 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 21 | |||||||
…残り32件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区寿町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■南福岡駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～23㎡｜21.83㎡ | 37,333円｜5,654円/坪 |
| 3階～3階 | 21～22㎡｜21.36㎡ | 37,545円｜5,813円/坪 |
| 4階～4階 | 21～22㎡｜21.25㎡ | 37,000円｜5,756円/坪 |
| 5階～5階 | 21～22㎡｜21.3㎡ | 36,100円｜5,605円/坪 |
| 6階～6階 | 21～21㎡｜21㎡ | 36,000円｜5,667円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～23㎡｜21.2㎡ | 36,100円｜5,629円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～22㎡｜21.26㎡ | 36,789円｜5,725円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
