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ギャランティ21博多 No.66の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 堅粕 > 博多駅 > ギャランティ21博多 No.66

賃貸

ギャランティ21博多 No.66

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 4374
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 72件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,388円
平均坪単価 ＠6,897円
平均m²単価 ＠2,086円
上位専有面積 23.01m²：63件 27.2m²：9件
上位間取り 1K：45件 1R：11件 1DK：9件

ギャランティ21博多 No.66の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／博多駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区堅粕3丁目1-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立堅粕小学校

  • 中学校区域

    福岡市立東光中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ギャランティ21博多 No.66の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 博多駅から徒歩10分ほどにあるマンションですが、
デザイナーズで中も綺麗、セキュリティもしっかりしているので単身の女性向けです。
家賃も4万円ほどで住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 博多駅が近いです。
徒歩10分ほどで行けるので、アクセスは良い方だと思います。
何かあれば博多駅でほぼ済ませられます。
コンビニもマンションのすぐそばにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット デザインやセキュリティはとても良いと思います！
内装も可愛いです。清掃もされていて、綺麗です。
宅配BOXもあります。
エレベーターも鍵がないと入れない仕組みになっています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 女性が一人暮らしをする分には十分な広さだと思います。
収納がとても多いので、すっきりしまえて便利です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店の数はそこそこといったところです。
近くには一応定食屋さんがあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット マンション内ではかなり話すわけではないですが、
基本的に穏やかな人が多いのでトラブルは少ないです。
入居時に色々教えてくださる方もいました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 博多駅

紙ふうせんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ターミナル駅なので日本中どこにでも早くいけます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 様々なお店があります。新しいお店もどんどんできます。
飲食店の充実
4 		メリット ランチが充実しています。徐々に値段は上がってきましたが。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近隣に学校は多い方だと思います。学生が多くて活気があります。
治安
2 		メリット とにかくいろいろな人が多いです。交番は少ない気がします。
コストパフォーマンス
2 		メリット 格安に食材が手に入るロピアがあります。駐車場有。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2023年8月 博多駅

のまさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人も多いが駅員さんが優しく乗ってても苦になることがない
生活利便施設の充実
5 		メリット 空港線や七隈線地下鉄を利用して行動範囲が広がる
飲食店の充実
4 		メリット 駅弁が買いやすいし博多駅ならではのものもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット いろんなとこに行きやすく行動範囲が広がるとは思う
治安
3 		メリット 外国人が多い
老若男女問わず人がいること。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいし不便はないし環境も良いとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・155文字）

2021年7月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 博多駅周辺には百貨店の他バスセンターや飲食店等が多数立ち並んでいます。予備校などの教育機関……

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（残り109文字）

2018年12月 博多駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 博多駅を中心に、空港へは地下鉄、
天神へも電車とバスが便利で、アクセスには最高の……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ギャランティ21博多 No.66の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 12階 2K ー 23.01
2025年5月 2階 ワンルーム ー 23.01
2025年4月 12階 1K ー 23.01
2025年3月 13階 1K ー 23.01
2025年3月 2階 1K ー 23.01

…残り67件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区堅粕の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.01～27.2㎡｜23.89㎡ 42,315円｜5,876円/坪
4階～6階 23.01～23.01㎡｜23.01㎡ 43,150円｜6,200円/坪
7階～9階 23.01～27.2㎡｜24.26㎡ 44,000円｜5,987円/坪
10階～12階 23.01～27.2㎡｜23.33㎡ 44,384円｜6,306円/坪
13階～15階 23.01～27.2㎡｜23.42㎡ 44,000円｜6,213円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.01～27.2㎡｜23.7㎡ 40,833円｜5,701円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 64 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ギャランティー21博多

    住所 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目1番5号
    交通 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 222戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1188
  • 賃貸

    オリエントビルプロジェクトNo.６６

    住所 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目1番5号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩6分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 222戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3091
  • 賃貸

    松本ビル

    住所 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目2番8号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩7分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 449
  • 賃貸

    リブレアコート壱番館

    住所 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目6番5号
    交通 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩11分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 620
  • 賃貸

    博多三弘ビル

    住所 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目1番37号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2609

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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