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サンハイムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンハイム

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 354
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 13件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 34,923円
平均坪単価 ＠3,257円
平均m²単価 ＠985円
上位専有面積 34.71m²：13件
上位間取り 1LDK：9件 1K：3件 ワンルーム：1件

サンハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／西那須野駅 徒歩47分

  • 利用可能路線

    『西那須野駅』　JR宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県那須塩原市井口1156-59 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 総戸数

    8戸

  • 中学校区域

    那須塩原市立三島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那須塩原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンハイムの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西那須野駅に対する口コミ】駅前が混雑していないので車でアクセスしやすい家賃は安い方なのでかなりすみやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【西那須野駅に対する口コミ】車の交通量が少ないため渋滞がなく助かる。どちらの出口から出ても大差ないと思われる
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【西那須野駅に対する口コミ】駅から北に少しあるいた小松食堂は揚げ物がおいしく評価できる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【西那須野駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校、中学校の数は普通である。
西那須野駅のデメリット（4件）
西那須野駅の総合レビュー
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2024年10月 西那須野駅

hiromsさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線駅の那須塩原駅から1駅宇都宮寄りです。
新幹線で東京・仙台まで70分程度、在来線でも宇都宮まで40分と便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 廃線跡を活用した歩行者自転車用道路があり、ペットの散歩や散策には最高です。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しい飲み屋さんが複数あります。カフェ（チェーン店）も15分歩けば複数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て世代が沢山住んでいるように見受けられます。
治安
4 		メリット 西口駅前に交番あり、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 県都宇都宮より安く、観光地にも近く、悪くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2023年3月 西那須野駅

エスパーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 。駅近くには駐車場もあります。バスは基本的に1時間に1本で最終は20時くらいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東口は10分くらい歩くとコンビニ、西口は10分くらい歩くとトライアルというディスカウントストアがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 東口は10分くらい歩くとコンビニの弁当。西口は10分くらい歩くとディスカウントストアのトライアルに弁当や惣菜があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはトイレがあります。待合室もあり席もたくさんあります。エレベーターも東西にあり、駅の中にもあります。
治安
4 		メリット 東口は自転車置き場と学習塾があって街灯が多いとおもいました。西口は駅周辺は整っているとおもいました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 不動産は安いと思います。物価もディスカウントストア使うといいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・297文字）

2022年6月 西那須野駅

さるさるさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスやタクシー乗り場が近くにあり、便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニやドラックストアが近くにあリ便利。
飲食店の充実
2 		メリット 近くにおいしく値段の安いワッフルのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにたくさん学校や保育園があるから便利。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。酔っ払いなどがめったにいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット コンビニエンスストアが近くに2店舗ほどある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・158文字）

2022年2月 西那須野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 自然も利便さも兼ね備えた駅だと思います。駅から少し歩くとコンビニ(ローソン)やドラッグスト……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月 2階 1K 南東 34.71
2022年10月 2階 1LDK 南東 34.71
2021年4月 1階 1LDK ー 34.71
2020年11月 2階 ワンルーム ー 34.71
2020年7月 2階 1K ー 34.71

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那須塩原市井口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■那須塩原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西那須野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンハイムと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    ルンヴィーニ

    住所 栃木県那須塩原市井口1156番142号
    交通 JR宇都宮線 西那須野駅 徒歩45分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 424
  • 賃貸

    エンゼルハイツ

    エンゼルハイツの外観
    住所 栃木県那須塩原市井口1156番133号
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンゼルハイツ 202
    エンゼルハイツ 202     		3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 30.42m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレスコナフェット

    レオパレスコナフェットの外観
    住所 栃木県那須塩原市井口574番30号
    交通 JR宇都宮線 西那須野駅 バス16分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコナフェット 101
    新着
    レオパレスコナフェット 101     		4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレスコナフェット 206
    レオパレスコナフェット 206     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスコナフェット 103
    レオパレスコナフェット 103     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスコナフェット 107
    レオパレスコナフェット 107     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスコナフェット 204
    レオパレスコナフェット 204     		5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスコナフェット 201
    レオパレスコナフェット 201     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    マウンテンビュー西那須野II

    マウンテンビュー西那須野IIの外観
    住所 栃木県那須塩原市井口504番68号
    交通 JR宇都宮線 西那須野駅 徒歩40分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マウンテンビュー西那須野II 201
    マウンテンビュー西那須野II 201     		3.6万円
    (-円)    		 無 無 40.8m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    APPLEHOUSE2

    APPLEHOUSE2の外観
    住所 栃木県那須塩原市東三島1丁目104番159号
    交通 JR宇都宮線 西那須野駅 徒歩28分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＰＰＬＥＨＯＵＳＥ2 201
    ＡＰＰＬＥＨＯＵＳＥ2 201     		4.3万円
    (-円)    		 無 無 51.34m² 2LDK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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