アーデント新下関駅前参番館
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
アーデント新下関駅前参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新下関駅 徒歩5分
JR山陽本線／新下関駅 バス1分
秋根バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『新下関駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
山口県下関市秋根南町1丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
下関市立勝山小学校
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中学校区域
下関市立勝山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アーデント新下関駅前参番館の【中古】販売情報
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アーデント新下関駅前参番館の【賃貸】物件情報
アーデント新下関駅前参番館の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新下関駅に対する口コミ】新幹線と山陽線が利用できてすごく便利です。新幹線が、停まるのは便利。九州や関西に出やすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新下関駅に対する口コミ】スーパーやドラックストアもしっかりあるので便利。勝山交番もあり、一定の水準は守られているイメージ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新下関駅に対する口コミ】居酒屋もランチもなんのもござれ。楽しい店がいっぱい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新下関駅に対する口コミ】けっこう塾とかもあり、教育熱心だと評判。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ようようさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大通りから一本入っており、落ち着いた環境。小中学校近くで、公園公民館も近く便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新下関駅に対する口コミ】新幹線停車駅でもあり、長距離移動もしやすい。また、下関市内中心部まで2駅、小倉駅までも新幹線で1駅、在来線で4駅とアクセスが非常に良い。駅周辺には飲食店が多くあるほか、大型商業施設のゆめシティが近隣にある。周辺は住宅街になっており人通りは多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新下関駅に対する口コミ】新幹線乗り場がある。 西口には、みどりの窓口、ATM、コンビニ、パン屋がある。 西口、南口共に、駅から出て徒歩5分以内にスーパーがある。 西口、南口共に、駅から徒歩1分以内に飲食店がある。 駅近に駐車場がいくつかある。 |
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デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 新下関駅
【メリット】 新幹線もあり、ホームの数も少ないので比較的分かりやすい駅です。駅周辺には飲食店もあります。……
2020年4月 新下関駅
【メリット】 在来線、新幹線二つの路線があり、地方駅だが都市部より新幹線でのダイレクトアクセスが可能。在……
2019年8月 新下関駅
【メリット】 在来線と新幹線の駅が一緒になっているため、新幹線利用時に便利だと感じる。周辺にカフェや飲食……
2019年6月 新下関駅
【メリット】 新下関駅は、新幹線のとまる駅であり、福岡方面の中心部にでるにも便利の良い場所です。新幹線口……
アーデント新下関駅前参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年6月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年9月 | 2016年10月 | 11階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 93.93㎡ | 29.91㎡ | 2,230万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 8,442円 89円 |
14,210円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーデント新下関駅前参番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■下関市秋根南町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■下関市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新下関駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 93.12～93.12㎡｜93.12㎡ | 2,100万円｜74万円/坪 |
| 7階～8階 | 93.12～93.12㎡｜93.12㎡ | 2,226万円｜79万円/坪 |
| 9階～10階 | 93.12～93.12㎡｜93.12㎡ | 2,400万円｜85万円/坪 |
| 11階～12階 | 98.01～98.01㎡｜98.01㎡ | 2,200万円｜74万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 93.12～93.12㎡｜93.12㎡ | 2,236万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
