アーデント新下関駅前六番館
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 4件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
アーデント新下関駅前六番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/新下関駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新下関駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
山口県下関市秋根西町1丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
下関市立勝山小学校
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中学校区域
下関市立勝山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アーデント新下関駅前六番館の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
アーデント新下関駅前六番館の【賃貸】物件情報
アーデント新下関駅前六番館の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新下関駅に対する口コミ】駅を出た目の前にバス停があり複数の路線が走っています。目的地が同じでも違う道を走るバスもあったりするので移動を楽しみたい方にお勧めです。タクシーも常に2台はおり移動には困らず、新幹線で広島方面にも九州方面にも出られる駅です。ゆめシティの最寄り駅なので飲食店やスーパーなどには困りません。ゆめシティと反対方向に出ればアパートの値段も少し下がるし、一人暮らし向けの物件も多くあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新下関駅に対する口コミ】駅から出ているバスでゆめシティに行けます。その横にはマクドナルドがあり、更にその目の前には大きな公園があるので子連れの方にもお勧めです。ゆめシティまでの道のりにコスモス、明屋書店、リサイクルショップ、オフハウス、セカンドストリート、ヤマダ電機、大進などがあります。駅の横にあったパチンコ屋がなくなったので、駅の周辺は治安も悪くないし静かだと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新下関駅に対する口コミ】バスでゆめシティに行けば複数の飲食店とカフェがあります。そこまでの道のりにもジョイフルやラーメン屋(丸源ラーメンとろくのや)、回転寿司のスシロー、パン屋のドロシーなどがあるのでメニューには困りません。お勧めは昔から駅構内にあるうどん屋で、店の外で食券を買って入るタイプで提供も早く味も良いので一度食べてみて欲しいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新下関駅に対する口コミ】市役所の支所が近くにあるので、保育園や学校関連の手続きなどで子どもを連れて出かけなければならない時は便利かと思います。飲食店では子ども用メニューや子ども用の椅子と食器を置いている店が多いので外食はしやすいです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
gakugaku さん
(性別不明) 【購入検討者さん】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 23年に大規模修繕工事が終わったらしく、ちょっといままでとは違う感じがします。管理会社も安心できる会社に変わり安心できると聞きました。高くても購入したいです! |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新下関駅に対する口コミ】ローソン下関秋根本町店とローソン下関秋根西店が比較的近くにありますので、コンビニエンスストアを利用することができますし、スーパーセンタートライアル新下関店もあるので、駅周辺で買い物しやすいことがメリットです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新下関駅に対する口コミ】電車の混雑はほとんどなく、どの時間帯に乗車しても座ることができます。 混雑がないため、空調なども効いており快適に乗車時間を過ごすことが可能です。 また、改札口からホームまでの距離がとても近いため便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新下関駅
ゆうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 下関の中では新幹線もあり都心部まで行く際は利用しやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周囲には内科や眼科などあり車のない高齢者でも利用しやすい。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には飲食店、居酒屋などあり飲み会などに利用しやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは広く多目的トイレもありゆっくり使用しやすい。 |
治安 |
4 |
メリット | 出口は広くタクシー乗り場も深夜まで利用できる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとても良く買い物など都心部へ行きやすく便利。 |
2024年6月 新下関駅
ゆずまんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 北九州小倉駅まで30分(新幹線)、博多まで1時間ぐらいで行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなショッピングモールがあり、その周辺の道路沿いに人気店が並ぶ。 総合病院まで、バスがピストン輸送している。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲食店がなく、近くのショッピングモールまで行けばあるくらい。 構内にパン屋さん、立ち食いうどんが人気。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ゆめシティ周辺で何でも揃う。海も山も近く、海水浴、釣り、キャンプ場なども近い。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅自体はがらんとしていて、広すぎるくらい。トイレも少し遠い。治安も特に悪くない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活はし易い。家賃は普通。田舎の方だと安価な物件も。 |
2023年8月 新下関駅
かっつんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まり、広島や博多にすぐいける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに夢シティなどの商業施設が多くある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夢シティの近くに多くの飲食店が立ち並ぶ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小・中学校や幼稚園などの施設がとても多い。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、夜でも明るいので、安心できる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生用のアパートなども多く、すみやすい街である。 |
2022年8月 新下関駅
TKSさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 改札からホームまでが近い。路線が少ないのでホームを間違わない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | エキナカにお土産屋さんとコンビニ程度は有る。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 立ち食いうどん屋がある。名物のふく天うどんは安くておいしい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新幹線が止まる駅とは思えないほど静かな環境である。 |
治安 |
3 |
メリット | 良い。駅前にいわゆる繁華街が無いので人も少ない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車文化の街なので駅周辺でも家賃は高くない。 |
アーデント新下関駅前六番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 10階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2021年1月 | 2021年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年1月 | 2021年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年11月 | 2021年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年8月 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2019年8月 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
平均 | 10階 | 95.22㎡ | 31.5㎡ | 2,742万円 | @96万円 | @29万円 | 7,830円 82円 |
17,840円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アーデント新下関駅前六番館の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■下関市秋根西町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下関市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新下関駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 97.62~97.62㎡|97.62㎡ | 2,580万円|87万円/坪 |
10階~12階 | 92.71~97.62㎡|94.87㎡ | 2,765万円|96万円/坪 |
13階~15階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 92.71~97.62㎡|95.55㎡ | 2,765万円|96万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
アーデント新下関駅前六番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年10月 | 10階 | 4LDK | ー | 92.86 | |||||||
2023年9月 | 10階 | 4LDK | ー | 92.86 | |||||||
2022年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | 92.71 | |||||||
2014年6月 | 2階 | 4LDK | ー | 92.71 | |||||||
平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーデント新下関駅前六番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下関市秋根西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下関市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新下関駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 92.71~92.71㎡|92.71㎡ | 120,000円|4,279円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 92.71~92.86㎡|92.81㎡ | 134,333円|4,785円/坪 |
13階~15階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 92.71~92.71㎡|92.71㎡ | 118,000円|4,208円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: