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ロマニーカルベCの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 栃木県 > 小山市 > 犬塚 > 小山駅 > ロマニーカルベC

賃貸

ロマニーカルベC

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 293
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 40,437円
平均坪単価 ＠3,278円
平均m²単価 ＠992円
上位専有面積 39.74m²：9件 39.73m²：7件
上位間取り 2DK：9件 1LDK：7件

ロマニーカルベCの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／小山駅 徒歩25分
    JR宇都宮線／小金井駅 徒歩109分

  • 利用可能路線

    『小山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR水戸線　JR両毛線　
    『小金井駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県小山市犬塚2丁目15-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    小山市立大谷北小学校

  • 中学校区域

    小山市立小山第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロマニーカルベCの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【小山駅に対する口コミ】新幹線も利用できるので、東京方面へのアクセスが便利新しいマンションがあり、周辺に買い物施設もあるため電車の騒音を除けば住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【小山駅に対する口コミ】駅の近くに大学とショッピング施設がある。コンビニも複数あり便利。治安は良い方で事件などはあまり聞かない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小山駅に対する口コミ】飲食店が多いのでランチやディナー、飲み会も可能。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【小山駅に対する口コミ】駅のトイレは広く、子供連れでも利用しやすい。
小山駅のデメリット（4件）
小山駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 小山駅

Rairu__311さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が止まる。広すぎず狭すぎずちょうどいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット ピアスを開けてくれる病院がある。ドンキがあるから割となんでもある。
飲食店の充実
5 		メリット 色々な種類の食べ物があると思う。カフェやスタバ、お弁当も沢山売っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 最近公園の整備がされたため、芝生や遊具が綺麗なところが多い。
治安
5 		メリット 昼は変な人はあまり見かけず、学生が多い気がする。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会と言うほど都会では無いが周りに色々お店があるため暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2023年10月 小山駅

メグさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改修工事が行われ、以前よりとても綺麗になりました。
新幹線あり。両毛線、水戸線の始発駅。宇都宮線は快速停まります。都心へのアクセスは1本なので通勤、通学もしやすいと思います。
生活利便施設の充実
2 		メリット 改札口からすぐに駅ビルに入れます。
都心のような店舗数はありませんが、スタバや100均、雑貨、本屋、食料品、ドラッグストア等あります。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋は色々あるのでその都度選択肢はあると思う。
駅ビルにスタバ、駅前の商業施設ビルのTSUTAYAにおしゃれな小さいカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅前の商業施設ビルに子供が遊べる有料の施設がある。
治安
4 		メリット ここ近辺では大きな市なので、どのお店も賑わっている印象がある。
治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車社会。車さえあれば日常生活に困ることはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・332文字）

2023年4月 小山駅

たぬきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場やバス停が多く交通の利便性が良い
生活利便施設の充実
5 		メリット ドンキやTSUTAYA、アニメイトなど買い物施設が多く、充実している
飲食店の充実
5 		メリット すき家やロッテリアなど、多様なジャンルの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット バリアフリーがしっかりしており、エレベーターやエスカレーターも充実している
治安
3 		メリット 駅内やその周辺は常に綺麗に掃除されている
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近だが都心よりは安く様々な施設もあるので生活には困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2023年3月 小山駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が利用できて乗り換えもできる路線もたくさんある
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺はそこそこお店が栄えているので充分生活できると思う
飲食店の充実
3 		メリット 数はそこまで選べないが、駅の中にも飲食店がある為仕事帰りに寄れるのは良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や学校、公園も多いから子育てには良いと思う。駅にもエレベーターやエスカレーターがある
治安
3 		メリット 駅周辺は明るいし人通りも多いから夜怖いと思ったことはあまりない
コストパフォーマンス
5 		メリット 栄えているのに家賃は安く、住みやすい街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロマニーカルベCの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 2DK 南 39.74
2024年1月 2階 1LDK 南 39.73
2022年10月 2階 2DK 南 39.74
2021年5月 2階 2DK 南 39.74
2021年2月 2階 1LDK 南 39.73

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小山市犬塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ロマニーカルベCと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロマニーカルベD

    住所 栃木県小山市犬塚2丁目15番7号
    交通 JR水戸線 結城駅 徒歩62分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 16
    アクセス数 710
  • 賃貸

    フラワーレジデンスフォレスト

    フラワーレジデンスフォレストの外観
    住所 栃木県小山市犬塚3丁目12番2号
    交通 JR両毛線 小山駅 徒歩38分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワーレジデンスフォレスト
    フラワーレジデンスフォレスト     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 50.42m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    フラワーレジデンスフォレストII

    フラワーレジデンスフォレストIIの外観
    住所 栃木県小山市犬塚3丁目11番1号
    交通 JR宇都宮線 小山駅 徒歩38分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワーレジデンスフォレスト 205
    フラワーレジデンスフォレスト 205     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 50.42m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    Zephyr.J

    Zephyr.Jの外観
    住所 栃木県小山市犬塚4丁目9番8号
    交通 JR湘南新宿ライン宇須 栗橋駅 徒歩37分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｚｅｐｈｙｒ．Ｊ 103
    Ｚｅｐｈｙｒ．Ｊ 103     		4.45万円
    (2,300円)    		 無 54,500円 31.65m² 1SK 1階 南西
    Zephyr.J
    Zephyr.J     		4.55万円
    (2,300円)    		 無 55,500円 31.65m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ルミエールV

    住所 栃木県小山市犬塚3丁目26番20号
    交通 JR宇都宮線 小山駅 徒歩32分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 481

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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