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ロマニーカルベCの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 栃木県 > 小山市 > 犬塚 > 小山駅 > ロマニーカルベC

賃貸

ロマニーカルベC

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 296
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 40,437円
平均坪単価 ＠3,278円
平均m²単価 ＠992円
上位専有面積 39.74m²：9件 39.73m²：7件
上位間取り 2DK：9件 1LDK：7件

ロマニーカルベCの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／小山駅 徒歩25分
    JR宇都宮線／小金井駅 徒歩109分

  • 利用可能路線

    『小山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR水戸線　JR両毛線　
    『小金井駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県小山市犬塚2丁目15-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    小山市立大谷北小学校

  • 中学校区域

    小山市立小山第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロマニーカルベCの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【小山駅に対する口コミ】新幹線も利用できるので、東京方面へのアクセスが便利新しいマンションがあり、周辺に買い物施設もあるため電車の騒音を除けば住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【小山駅に対する口コミ】駅の近くに大学とショッピング施設がある。コンビニも複数あり便利。治安は良い方で事件などはあまり聞かない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小山駅に対する口コミ】飲食店が多いのでランチやディナー、飲み会も可能。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【小山駅に対する口コミ】駅のトイレは広く、子供連れでも利用しやすい。
小山駅のデメリット（4件）
小山駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 小山駅

あまてらすさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も止まるので栃木県の中でも使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小山駅に大きなスーパーがあるため駅での買い物が可能。
飲食店の充実
5 		メリット 多くの飲食店が駅内、駅の周りにあるためとても便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリーになっている部分が多くあり、とても住みやすいと考える。
治安
5 		メリット 夜であってもそこまで多くの人が集まることは無いので安心である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が移動しやすい割に安く、とても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2023年5月 小山駅

たまごさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線が多く、新幹線も停まるためとても便利。
タクシー乗り場、バス停がある。
自転車置き場が広い。
生活利便施設の充実
4 		メリット ロブレと繋がっていて買い物施設が充実している。駅前にも病院、カラオケなとがある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前はアジア系の料理店が多く、ファストフード店などもある。
ゆっくりできるカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園、幼稚園などの施設があります。
多機能トイレも綺麗です。
治安
4 		メリット 朝、お昼の治安は比較的良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は安い方だと思います。バランスも良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2023年4月 小山駅

あーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まったり，新幹線が通っているので便利です。また，水戸線や両毛線など，他県に行くことの出来る路線もあるため，その点でも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活用品がそろうお店がたくさんあって便利です。
飲食店の充実
3 		メリット ファストフード店であるロッテリアが入っているのが便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 歩いて10分くらいのところに公園があるので，良いと思います。
治安
2 		メリット 交番や大学が近くにあるので，明かりがずっとあるところが良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車があれば短時間でどこでもいけるし，様々な電車が通っているので，住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2022年1月 小山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にテナントがあり、仕事帰りに一杯、また食事をすることも可能です。切符売り場も多いため、……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロマニーカルベCの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 2DK 南 39.74
2024年1月 2階 1LDK 南 39.73
2022年10月 2階 2DK 南 39.74
2021年5月 2階 2DK 南 39.74
2021年2月 2階 1LDK 南 39.73

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小山市犬塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ロマニーカルベCと近い賃貸物件の情報があります！

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ロマニーカルベCの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロマニーカルベD

    住所 栃木県小山市犬塚2丁目15番7号
    交通 JR水戸線 結城駅 徒歩62分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 16
    アクセス数 714
  • 賃貸

    フラワーレジデンスフォレスト

    フラワーレジデンスフォレストの外観
    住所 栃木県小山市犬塚3丁目12番2号
    交通 JR両毛線 小山駅 徒歩38分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワーレジデンスフォレスト
    フラワーレジデンスフォレスト     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 50.42m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    フラワーレジデンスフォレストII

    フラワーレジデンスフォレストIIの外観
    住所 栃木県小山市犬塚3丁目11番1号
    交通 JR宇都宮線 小山駅 徒歩38分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワーレジデンスフォレスト 205
    フラワーレジデンスフォレスト 205     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 50.42m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    Zephyr.J

    Zephyr.Jの外観
    住所 栃木県小山市犬塚4丁目9番8号
    交通 JR東北新幹線 小山駅 バス12分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｚｅｐｈｙｒ．Ｊ 103
    Ｚｅｐｈｙｒ．Ｊ 103     		4.45万円
    (2,300円)    		 無 54,500円 31.65m² 1SK 1階 南西
    Zephyr.J
    Zephyr.J     		4.55万円
    (2,300円)    		 無 55,500円 31.65m² 1SK 1階 南西
  • 賃貸

    ルミエールV

    住所 栃木県小山市犬塚3丁目26番20号
    交通 JR宇都宮線 小山駅 徒歩32分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 485

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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