プラウドフラット神楽坂の外観：★外観★
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プラウドフラット神楽坂のエントランス：※参考写真
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プラウドフラット神楽坂のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 170,604円 |
| 平均坪単価 | ＠16,419円 |
| 平均m²単価 | ＠4,967円 |
| 上位専有面積 | 38.6m²：10件 44m²：8件 39.93m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：27件 1DK：13件 1K：2件 |
プラウドフラット神楽坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩6分
都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都新宿区東五軒町1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
70戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立江戸川小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プラウドフラット神楽坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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プラウドフラット神楽坂の口コミ・評判
2024年9月
さとるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安は良く、夜でも街灯があるので明るい。 近くの公園のトイレは夜でも明るい。 幹線道路沿いではないので騒音はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人さんがしっかりしているので管理が行き届いている。 住民のマナーは良い方で、ゴミ置き場も汚くない。 宅配ボックスもそれなりの数があるので、再配達になることは滅多にない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
必要十分な設備が揃っている。 隣接する部屋からの音が稀に聞こえることがあるが、基本的には気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、八百屋、魚屋、肉屋、パン屋などが揃っている。 カフェやファミレスもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに病院がある。 大きい公園がある。 地域のお祭りが年に数回ある。特に神楽坂の阿波踊りは有名。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
ここみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 神楽坂駅から徒歩5分程度なのでアクセス良い。また神楽坂商店街も徒歩5分程度なので美味しいお店が近くにあって友達とのご飯に困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静で治安が良い。酔っ払いが少ない印象。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が掃除を定期的にしてくれるのでマンション全体がいつも綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的築年数が経ってないので新しくて綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーやコンビニがあるのですぐに買いにいけて便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに学校や病院があるので子育てには向いてると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
らららさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。3年住んでいましたが、治安が良く夜遅くに女性1人でもまったく不安を感じることがなかったです。住民も街に遊びに来る人たちもマナーの良い人が多い印象でした。周辺におしゃれでおいしい飲食店がたくさんあり外食に困ることはありません。近くにスーパーやドラッグストアも数軒ずつあり、少し歩けば業務スーパーもあって普段の買い物にも便利です。自転車があったらラクーアもすぐなので、ショッピングやスパも楽しめます。神楽坂駅、江戸川橋駅、飯田橋駅が使えて交通の便も非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年8月
だいふくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 3年住んでも神楽坂は食べ尽くせない。高級なお店だけではなく手軽でコスパの良いお店が信じられないほど多い。自宅を楽しむにもワインもチーズも日本酒もなんでも買えるので食生活は最高 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 牛込神楽坂駅
こうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神楽坂駅や飯田橋駅から徒歩１０分程度でありながら 乗降客が少なく、都営大江戸線の中では地下深くないところが 良いところです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて徒歩１分以内にスーパーや区役所の特別出張所があり とても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩３分圏内に有名店やベーカリーがたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩５分以内に幼稚園や小学校があり便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がよく、駅から歩いて徒歩５分以内に交番があります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大変利便性がありながら、家賃は良心的な値段だと思います |
2023年7月 神楽坂駅
ひろしですさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅（大手町）や新宿駅などのターミナル駅への利便性が高い。また東京メトロ網への乗り継ぎも選択肢が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 神楽坂に至近で、いろいろな店があるので楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルの個性的な店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要な店は多いので、子育てに必要な普段の買い物には事欠かない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔から住んでいる住民も多く、地域の結びつきは決して低くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣に昔ながらの商店街があったり、歴史を持つ店舗も多い。 |
2023年3月 神楽坂駅
りんごさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1回乗り換えるだけで渋谷・新宿に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど生活するのに充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンル問わずかなり充実していで大満足している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もありますし治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今のところ家賃と家の広さには満足しています。 |
2022年2月 神楽坂駅
【メリット】 出口は神楽坂口と矢来口の2つに分かれてます。ここ数年で、駅構内を工事して、とても綺麗になり……
プラウドフラット神楽坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 北 | 39.31 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 北 | 38.31 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 北 | 39.31 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 北 | 38.6 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 39.93 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区東五軒町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神楽坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
