プラウドフラット神楽坂の外観
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プラウドフラット神楽坂の外観：外観・土地
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プラウドフラット神楽坂の外観：外観・土地
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プラウドフラット神楽坂のエントランス
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プラウドフラット神楽坂のエントランス
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プラウドフラット神楽坂のエントランス：エントランス
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プラウドフラット神楽坂のエントランス：エントランス
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プラウドフラット神楽坂のエントランス：ロビー
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プラウドフラット神楽坂のその他：その他
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プラウドフラット神楽坂のその他：その他共有部分
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プラウドフラット神楽坂のその他：その他共有部分
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プラウドフラット神楽坂のその他：その他共有部分
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プラウドフラット神楽坂のその他：その他共有部分
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プラウドフラット神楽坂のその他：その他共有部分
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プラウドフラット神楽坂のその他：セキュリティ
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プラウドフラット神楽坂のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 171,318円 |
| 平均坪単価 | ＠17,123円 |
| 平均m²単価 | ＠5,180円 |
| 上位専有面積 | 38.6m²：10件 44m²：8件 39.93m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：28件 1DK：13件 1K：2件 |
プラウドフラット神楽坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩6分
都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都新宿区東五軒町1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
70戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立江戸川小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プラウドフラット神楽坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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プラウドフラット神楽坂の口コミ・評判
2024年9月
さとるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安は良く、夜でも街灯があるので明るい。 近くの公園のトイレは夜でも明るい。 幹線道路沿いではないので騒音はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人さんがしっかりしているので管理が行き届いている。 住民のマナーは良い方で、ゴミ置き場も汚くない。 宅配ボックスもそれなりの数があるので、再配達になることは滅多にない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
必要十分な設備が揃っている。 隣接する部屋からの音が稀に聞こえることがあるが、基本的には気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、八百屋、魚屋、肉屋、パン屋などが揃っている。 カフェやファミレスもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに病院がある。 大きい公園がある。 地域のお祭りが年に数回ある。特に神楽坂の阿波踊りは有名。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
ここみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 神楽坂駅から徒歩5分程度なのでアクセス良い。また神楽坂商店街も徒歩5分程度なので美味しいお店が近くにあって友達とのご飯に困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静で治安が良い。酔っ払いが少ない印象。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が掃除を定期的にしてくれるのでマンション全体がいつも綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的築年数が経ってないので新しくて綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーやコンビニがあるのですぐに買いにいけて便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに学校や病院があるので子育てには向いてると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
らららさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。3年住んでいましたが、治安が良く夜遅くに女性1人でもまったく不安を感じることがなかったです。住民も街に遊びに来る人たちもマナーの良い人が多い印象でした。周辺におしゃれでおいしい飲食店がたくさんあり外食に困ることはありません。近くにスーパーやドラッグストアも数軒ずつあり、少し歩けば業務スーパーもあって普段の買い物にも便利です。自転車があったらラクーアもすぐなので、ショッピングやスパも楽しめます。神楽坂駅、江戸川橋駅、飯田橋駅が使えて交通の便も非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年8月
だいふくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 3年住んでも神楽坂は食べ尽くせない。高級なお店だけではなく手軽でコスパの良いお店が信じられないほど多い。自宅を楽しむにもワインもチーズも日本酒もなんでも買えるので食生活は最高 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 江戸川橋駅
ああああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRが停車する駅ではないが、乗り換えなしで池袋・飯田橋・市ヶ谷・永田町・有楽町・豊洲に行くことができ、その駅で乗り換えれば都心の大概には1回乗り換えでいくことができる。 また、住んでいるマンションにもよりますが、茗荷谷か神楽坂に近く、丸ノ内線や東西線やバスで目白・馬場・新宿・上野に行くこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限なコンビニ・スーパー等が点在しており、日常生活をするうえで全く問題ない。 商業施設は特にないが、少し行けばラクーアかサンシャインシティもあるので、用があるとき行くには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 必要最低限の飲食チェーン店はあり、生活するうえで困ることはない。 中華・ラーメン・カフェ等の人気店も点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きくはないが保育園が点在しており、公園等もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。変な人に出会ったことがない。 大通りもあるから街頭も多くあり、夜中に女性ひとりで歩いても危険がないように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃やマンション相場は都心６区の中では非常に安く、上記のメリットから考えて、最寄駅だけで全てを完結したい人以外にはかなりコストパフォーマンスは良い。 歩いて行ける神楽坂と使い勝手はほとんど変わらないのに価格には雲泥の差がある。 |
2024年6月 江戸川橋駅
みいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性がよく、都内だったら割とどこでも30分くらいでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアが多い 病院の数も多いと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食には困らない程度の多種類のお店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 民度が高く、変質者もいないため子育て環境にはいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい。街並みもきれいでマナーの悪い人もあまり見たことがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めだと思うが利便性を考えると妥当と感じる |
2019年12月 神楽坂駅
【メリット】 まず、飲食店が非常に充実してます。名店も多く、食べるのが好きな私としては、非常に気に入って……
2019年11月 江戸川橋駅
【メリット】 出入り口を出ると神田川があり、春先になると花見の名所として有名な「江戸川橋公園」があります……
プラウドフラット神楽坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 1LDK | 北 | 38.31 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 北 | 39.31 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 北 | 38.31 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 北 | 39.31 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 北 | 38.6 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区東五軒町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神楽坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
