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フロイデ野村の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フロイデ野村

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 29
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 39,000円
平均坪単価 ＠5,409円
平均m²単価 ＠1,636円
上位専有面積 24.08m²：7件
上位間取り 1K：7件

フロイデ野村の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／徳山駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『徳山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR岩徳線　

  • 所在地(住所)

    山口県周南市徳山 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    周南市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フロイデ野村の口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【徳山駅に対する口コミ】岩徳線と山陽本線そして新幹線が利用できる大きな駅です。待ち時間も図書館があるので潰せます。学生の住んでいる地域には安いアパートが多いなと思いました。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【徳山駅に対する口コミ】歩いていける範囲に商店街があり、いろいろなお店があります。飲食店が多いです。商店街も人が多いわけではないので、治安は良いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【徳山駅に対する口コミ】居酒屋もおいしいランチの店もとても多いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【徳山駅に対する口コミ】周南市内はとても公園が多いので暮らしやすいのではないかなと思いました。
徳山駅のデメリット（4件）
徳山駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 徳山駅

そうすけさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山陽新幹線、山陽本線、岩徳線の主要の乗り換え駅となっています。また、山陽本線が何分か停車するため、乗り換えも簡単です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 昔ながらの商店街が近くにあって、歩きまわることができます。駅前の再開発が行われているため、将来的に、商業施設が増えます。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街のお店が減っている一方で、飲食店が増えています。居酒屋が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレやエレベーターなどは、とても充実していて、移動もしやすいです。
治安
3 		メリット 駅に交番があり、大通りには、街灯が多いので、夜も安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くには、バス停やタクシー乗り場があるため、移動が簡単です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・340文字）

2023年10月 徳山駅

Momoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が通っていて便利！
通勤通学時混雑はそこまでしていない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に図書館、スタバ、書店があって電車を待っている間の暇つぶしとしても利用できる。
図書館を利用したい時に駅の中にあるからアクセスが良い！
飲食店の充実
4 		メリット 駅にスタバがあって便利！
駅周辺の商店街には飲食店が割とあって良いかも。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあって便利。
駅に多機能トイレがある。
治安
4 		メリット 居酒屋が多いけれど酔っ払いはあまり居ない。
駅前に交番があって安心。
駅周辺は綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は平均的で、商業施設など、他の市へのアクセスもよく住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2022年8月 徳山駅

かんたろうさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅付近にはバス停やタクシー乗り場もあり市内へのアクセスも充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 図書館や保育園など公共施設も駅の近くにあるので利便性はとても良いです。ショッピングも近くで済ませられるので駅近であれば不便はありません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から少しいけば飲食店や飲み屋街もあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近に学校や保育園もあるので、子育てはとてもしやすい環境です。
治安
4 		メリット 交番や警察署も比較的近くにあるので安心しています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家族向けの物件が多いですが、一人暮らし向けも綺麗な物件が多くコストパフォーマンスはとても良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2022年7月 徳山駅

Apollo31さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・新幹線が止まる
「日本一不要なのぞみ停車駅」と言われていますが、山口県内で新幹線が止まるのはやはり良いです。
在来線との接続もしっかりしています。
乗り入れ線区は山陽本線・岩徳線です。

・バスが充実
駅前ロータリーには常にバスが止まっています。
防長交通が主です。
生活利便施設の充実
3 		メリット ・図書館&本屋がある
萬屋書店が併設されています。
かなり暇を潰せます。
１階では文房具、２階では地元の特産品も販売されています。

・ドラッグストアが徒歩圏内に
新幹線口から500mほど歩くとドラッグストアがあります（コスモス）
安いです。
飲食店の充実
4 		メリット ・店舗数が多い
駅構内にコンビニが２軒、外にも１軒ほどあります。
歩いてすぐのところに、うどん屋・パン屋・お食事処など飲食店が林立しています。

・スタバがある
図書館に併設されています。平日は学生さん達で賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ・公園が多い
少し遠くなりますが、駅前の通りを歩いて行くと公園がたくさんあります。
遊具はごく一般的で、割と新しいです。休日は家族連れがたくさんいらっしゃいます。

・エレベーター完備
全てのホームにエレベーターが設置されています。
治安
5 		メリット ・治安は良い
交番が駅前にあります。
駅前に座り込んで喫煙・飲酒をしてたむろしている人は見たことがないです。
ゴミ等も落ちてなく、非常に治安は良いと言えます。
防犯カメラもしっかりとついています。夜間も明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット ・住みやすいとは思う
家賃は駅前なのでそれなりにしますが、首都圏よりはずいぶん住みやすいと思います。
スーパーも近くにあり、駅に行けば新幹線で遠くにすぐに行けるのは非常に便利です。
道路もしっかりとしています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・489文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フロイデ野村の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 1階 1K 南 24.08
2021年8月 1階 1K 南 24.08
2020年6月 2階 1K 南 24.08
2020年2月 1階 1K 南 24.08
2020年2月 1階 1K 南 24.08

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■周南市徳山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■周南市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■徳山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    Miona.12（トゥエルヴ）

    住所 山口県周南市徳山
    交通 JR山陽本線 徳山駅 バス15分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 304
  • 賃貸

    Belfort 住吉

    Belfort 住吉の外観
    住所 山口県周南市徳山
    交通 JR山陽本線 徳山駅 徒歩26分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 141
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＢｅｌｆｏｒｔ　住吉 103
    新着
    レオパレスＢｅｌｆｏｒｔ　住吉 103     		5.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    レオパレスＢｅｌｆｏｒｔ　住吉 107
    新着
    レオパレスＢｅｌｆｏｒｔ　住吉 107     		5.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    レオパレスＢｅｌｆｏｒｔ　住吉 203
    新着
    レオパレスＢｅｌｆｏｒｔ　住吉 203     		5.8万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月04日
    レオパレスＢｅｌｆｏｒｔ　住吉 201
    新着
    レオパレスＢｅｌｆｏｒｔ　住吉 201     		5.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    キャッスルハイツ

    住所 山口県周南市徳山
    交通 JR山陽本線 徳山駅 バス6分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 31
  • 賃貸

    ダイヤモンドヒル

    住所 山口県周南市徳山
    交通 JR山陽本線 徳山駅 バス6分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 41
  • 賃貸

    グリーンアベニュー

    住所 山口県周南市徳山中金剛山6771番3号
    交通 JR山陽本線 徳山駅 徒歩29分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 11
    アクセス数 1791

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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