| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
ガーデンヒルズ東山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／徳山駅 徒歩24分
JR山陽本線／櫛ケ浜駅 徒歩29分
-
利用可能路線
『徳山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR岩徳線
『櫛ケ浜駅』 JR山陽本線 JR岩徳線
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所在地(住所)
山口県周南市東山町13-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 専有面積
-
小学校区域
周南市立遠石小学校
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中学校区域
周南市立岐陽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ガーデンヒルズ東山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ガーデンヒルズ東山の【賃貸】物件情報
ガーデンヒルズ東山の口コミ・評判
2022年12月
なっちゃんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りはJR徳山駅です。新幹線のぞみが1日に何本か止まります。駅の中にはセブンイレブンが2つあり、お菓子屋さんやお土産屋さんもあります。スターバックスや市立図書館が併設されています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに周南緑地があり、とても静かな環境だなと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 見た目は頑丈そうな4階建ての建物です。外観もピンクがかった色でとてもかわいいなと思いました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 一人暮らしや若い夫婦で済むのに、最適な2 DKです。バストイレ別の物件です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | すぐ近くのゆめタウンがあるので、買い物には困る事はないと思われます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | すぐ近くに避難場所である周南緑地があるので、避難は簡単にできるかと思われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
なっちゃんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徳山駅には新幹線の「のぞみ」が停車します。駅前はきれいでスタバや図書館が併設されています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周南緑地に近い閑静な住宅街です。とても静かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | レンガ調の落ち着いた外観です。築年数は20年以上ですが、古さは感じませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | フローリングの2DKです。バスとトイレは別々です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にゆめタウン徳山があります。アルクもあるので普段の買い物は、困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周南緑地が近いので子どもを遊ばせる場所には困らないのではないかなと思われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【徳山駅に対する口コミ】駅構内がとてもおしゃれになっていました。ツタヤ（本屋さん）やスターバックス（コーヒー店）が入っており、若者がたくさん利用していました。 コーヒーや本に興味がない方にはあまり利用することがないかもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 徳山駅
りゆーすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽本線そして岩徳線と言うローカル線が使えることに加え、新幹線のぞみが止まる駅なので東京にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数字確認や商店街も広がり、また新しい商業施設もできていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチタイムには行列のできる人気点が多いところが自慢です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、子供を飛ばせるところが多い。駅前に噴水があって、子供が楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があるので、治安が保たれていると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線が止まる駅の周辺にしては家賃予報だと思います。 |
2023年6月 徳山駅
na8cさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が全て停車。始発もあり、座れることも良い。また新幹線ものぞみ、さくらも停車し、東にも西にもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りには商店街があり、飲み屋、スイーツ、食事と困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりの店舗あり。チェーン店もあり。飲み屋街がすぐ近くにあり、夕食は困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多く、また学校み近くに必ずある。駅は綺麗でバリアフリーも充実。動物園、美術館などもあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 危ない人や騒ぐ人はほとんど見ない。駅周辺は整備され、非常に綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線が停車、治安良く、買い物も困らないが家賃は高く無い。 |
2023年5月 徳山駅
ぶっさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の往来もあり、バスもタクシーも乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋もスタバもあるし、飲食店も多くて栄えている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新幹線口にある食堂が早くて安くて美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の多目的トイレはベビーカーでも入れるのでありがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも明るいし、駅に交番もあるので安心できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いと聞くけど、お金持ちにとってはマンションだったら海も見えるし、コスパはいいのかな、と。 |
2022年2月 徳山駅
【メリット】 新幹線が発着する駅で、通路直結の隣接ビルがとても立派です。ビルには下松周南地区唯一のスター……
ガーデンヒルズ東山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年7月 | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年7月 | 2020年10月 | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年1月 | 2020年10月 | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 51.65㎡ | 15㎡ | 1,132万円 | ＠73万円 | ＠23万円 | 7,218円 139円 |
4,135円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ガーデンヒルズ東山の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■周南市東山町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■周南市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■櫛ケ浜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 54.22～54.22㎡｜54.22㎡ | 1,180万円｜71万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 33.71～33.71㎡｜33.71㎡ | 800万円｜78万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.71～33.71㎡｜33.71㎡ | 800万円｜78万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ガーデンヒルズ東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 35.47 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 54.22 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | ー | 54 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 54.22 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 54.22 | |||||||
…残り15件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンヒルズ東山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■周南市東山町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■周南市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■櫛ケ浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.68～35.47㎡｜34.58㎡ | 58,666円｜5,616円/坪 |
| 3階～3階 | 35.44～54.22㎡｜47.92㎡ | 61,333円｜4,399円/坪 |
| 4階～4階 | 35.47～40.73㎡｜37.9㎡ | 60,666円｜5,302円/坪 |
| 5階～5階 | 36.83～36.83㎡｜36.83㎡ | 60,000円｜5,385円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.68～54.22㎡｜38.06㎡ | 60,133円｜5,327円/坪 |
| 東向き | 54.22～54.22㎡｜54.22㎡ | 66,000円｜4,024円/坪 |
| 西向き | 35.47～35.47㎡｜35.47㎡ | 57,000円｜5,312円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
