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賃貸

リバーイースト

総合評価：

4.0 アクセス数： 31

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	101,666円
平均坪単価	＠11,830円
平均m²単価	＠3,579円
上位専有面積	13.2m²：2件 81.18m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件 2SDK：1件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーイーストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／飯田橋駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅徒歩11分
利用可能路線
『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
所在地(住所)
東京都文京区後楽2丁目23-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1992年1月
総戸数
小学校区域
文京区立金富小学校
中学校区域
文京区立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーイーストの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【飯田橋駅に対する口コミ】JRの他地下鉄もあるため、交通の利便性は適しています住宅街は駅から離れますが、比較的静観に過ごせると思います
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【飯田橋駅に対する口コミ】生活必需品はそれなりに調達に出来ると思います。飲み屋も比較的少ない印象のため、酔っぱらいも少ないため、夜の一人歩きも問題ない方です
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【飯田橋駅に対する口コミ】こちらも水道橋に比べれば店舗も少ない印象ですが、チェーン店より老舗が多い印象です
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【飯田橋駅に対する口コミ】学校関連、医療機関も充実しており、休憩出来るスペースもそれなりにある印象です

飯田橋駅のデメリット（4件）

飯田橋駅の総合レビュー

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2025年4月飯田橋駅

grace0579さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	この駅からどこへ行っても行きやすいだと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	大きくて有名な病院はすぐ駅前にあるので、とても便利だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	食べることろがいっぱいあります。便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	一通りのものはそろっている。そのため子供の教育にもいいのではないであろうか。
治安	3	メリット	治安は良さそうだと思います。駅の近くに交番もあって、安定さを感じます
コストパフォーマンス	3	メリット	どこにでも行ける駅で家賃もそこまで高くなくておすすめだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2024年12月後楽園駅

がきおさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線が運行しており、交通面では困ることがない。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・25文字）

2024年1月飯田橋駅

y1592さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	四つの線が乗り入れており、交通アクセスはかなり良いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	神楽坂方面には飲食店や雑貨屋が集まり、駅直結のラムラという商業施設もあります。
飲食店の充実	5	メリット	オフィスで働く人々が昼食を取るため、ランチが美味しいお店が数多くあります。中華料理のお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	開けた雰囲気の街で、商業地区から少し離れたところに高校もありました。
治安	4	メリット	警察の遺失物センターがあるほか、大きなビルが多く、見通しの良い街です。
コストパフォーマンス	3	メリット	飯田橋駅の付近で働く場合は、ミニマムな生活をすれば通勤時間が短縮できて良いかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

2023年10月後楽園駅

メトナナキノコさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅が近くにたくさんあることやいろんなところに行けるところ
生活利便施設の充実	4	メリット	台風や大嵐などの自然災害が起こりにくい場所であること。
飲食店の充実	4	メリット	多くの種類の飲食店があり、歩いて行けるような距離にあること。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校から中学校、高校などといった学校がたくさんあること。
治安	5	メリット	お店の中や駅周辺の町は全体的にゴミが少なく、環境が良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	一年を通して住みやすく、台風などが来たりすることがあまりない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーイーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年1月	2階	ワンルーム	南	13.2
2017年2月	2階	1R	南	13.2
2015年11月	1階	2SDK	ー	81.18
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区後楽の賃料相場青線＝文京区の賃料相場飯田橋駅の賃料相場後楽園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区後楽の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■飯田橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	1	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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リバーイーストの周辺地図

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ガーデナ小石川

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交通	都営大江戸線飯田橋駅徒歩8分
築年数	2004年3月
階建て	地上6階建
総戸数	37戸

口コミ数	49
アクセス数	4377

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メゾンド後楽

住所	東京都文京区後楽2丁目21番6号
交通	JR中央・総武線飯田橋駅徒歩9分
築年数	1984年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	72

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elf

住所	東京都文京区後楽2丁目
交通	都営大江戸線飯田橋駅徒歩5分
築年数	2005年8月
階建て	地上6階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	264

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CASAアイリス

住所	東京都文京区後楽2丁目
交通	東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩8分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	90

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メゾンリッシュ

住所	東京都新宿区新小川町5番28号
交通	JR中央・総武線飯田橋駅徒歩8分
築年数	2005年12月
階建て	地上6階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	176

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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