Raffina大濠
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 151,044円 |
| 平均坪単価 | ＠7,577円 |
| 平均m²単価 | ＠2,292円 |
| 上位専有面積 | 76.1m²：26件 61.15m²：17件 78.1m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 2LDK：17件 |
Raffina大濠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大手門3丁目9-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Raffina大濠の口コミ・評判
2022年8月
kiraraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床の白色、扉の茶色、など部屋のデザインがおしゃれです。広さも十分にあると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 赤坂駅
ぴゃーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出口がたくさんあるので、利用しやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都会と住宅の間で、利用しやすく、住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、レガネット、ドラッグイレブン、カプリチョーザなどが密集していて、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 舞鶴公園が近いので、子育て世帯にやウォーキングにおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が多く明るいので、夜でも1人で歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 会社エリアと住宅エリアを兼任していて、通勤に最適。 |
2022年6月 唐人町駅
トマトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、バスは数分間隔で運行していて、福岡市中心部へのアクセスは良好です。 天神へは徒歩や自転車でも行ける距離感です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 唐人町商店街という古き良き感じの商店街があります。 マークイズ福岡ももちがあるので、アパレルや雑貨も揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街にはリーズナブルな弁当屋や惣菜を売っているお店があります。 近年おしゃれなカフェやパン屋、スイーツ店ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ふくふくプラザという市の福祉施設があり、貸しホールや習い事に良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りにはコンビニが数軒あり、夜の人通りもあるので、夜道も不安ということはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街とマークイズで基本的なものは全て揃います。 スーパーや八百屋の物価も安いです。 |
2022年5月 赤坂駅
パインガー3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の中心街天神のひとつ前赤坂は若者の街で賑やかな街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高架下のビックカメラが長くて広いので、楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店はもとより様々な店舗が混在して、食べ歩きに適してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園はありますが、あまりひろば公園が多くないので、子育ては？ですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は鼻の先に福岡中央署があるので、安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何処に行くにも便利です車は日常生活にあまり使わなくて良いです。 |
2020年4月 赤坂駅
【メリット】 天神の次の駅。美味しい飲食店が多かったり、ハローワークや中央区役所などの最寄り駅
Raffina大濠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | 61.15 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 61.15 | |||||||
| 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 76.1 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 76.1 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.15 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大手門の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■赤坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
