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賃貸

東野ビル

総合評価：

4.0 アクセス数： 39

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	120,000円
平均坪単価	＠8,259円
平均m²単価	＠2,498円
上位専有面積	48.03m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

東野ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／水道橋駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅徒歩9分
利用可能路線
『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　
『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都文京区本郷1丁目14-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付10階建
築年月
1966年3月
総戸数
30戸
小学校区域
文京区立本郷小学校
中学校区域
文京区立本郷台中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東野ビルの口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【水道橋駅に対する口コミ】JR中央・総武線と都営三田線が通る便利な駅になっています。丸ノ内線、大江戸線、都営三田線、JR線の4つの駅があり、新宿や池袋など大きな街へのアクセスがとても良いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【水道橋駅に対する口コミ】スーパーは、駅から若干離れますがマルエツプチがあり、東京ドームには成城石井があります。水道橋駅近辺を考えると犯罪件数は少なく、治安は良いと言えます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【水道橋駅に対する口コミ】飲食店・カフェは有名チェーンのジョナサンやデニーズ、マクドナルド、スターバックスなどをはじめ、数多くのお店が集まっています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【水道橋駅に対する口コミ】水道橋駅周辺には買い物環境だけではなく、公園、娯楽施設などが充実しています。

水道橋駅のデメリット（4件）

水道橋駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月後楽園駅

みんさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・南北線の乗り換えや、少し歩けば三田線また大江戸線での乗り換えも可能・3駅で池袋駅、5駅で東京駅に行く事ができる為、都心外の人でも来やすい・本数が多い為、あまり待たずに電車が来る
生活利便施設の充実	5	メリット	・東京ドーム、ラクーア（商業施設、小規模遊園地）等のレジャースポットがある・駅直結のメトロ・エム後楽園がありドラッグストア、本屋等生活必需品や嗜好品を購入できる（寄りやすい）
飲食店の充実	5	メリット	・商業施設内に色んな種類の飲食店がある・ここ数年流行りが定着しているスターバックスがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・騒がしいイメージはないので、お子さんを育てるには十分な環境だと思う
治安	5	メリット	・酔っぱらいを見かける事は少ない・街灯は多く、夜になっても明るい・大通りが近いので、見回りのおまわりさんをよく見かける
コストパフォーマンス	5	メリット	・相場にあった値段だと思う・どこに行くにも、利便性の良い駅だと思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・261文字）

2022年11月後楽園駅

かおもじさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋や東京、時間はかかるが新宿までも1本で便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	文京区の市役所がありスタッフの処理速度も速い。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋やチェーン店、ラーメン屋などちょくちょくある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	綺麗な街で保育園もあり、公園もあるので便利。
治安	5	メリット	学生街でも飲屋街でもないので静かで綺麗。
コストパフォーマンス	4	メリット	住み心地はよく、スーパーもあるので生活費用はそこまでかからない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2022年8月本郷三丁目駅

カロリーコントロールさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	丸ノ内線1本で、東京駅、銀座駅、池袋駅までそれぞれ約10分でアクセスできます。朝の通勤ラッシュ時に東京・銀座方面に乗る場合（ほぼ満員）以外は、なんとか座れる程度の混み具合です。 2号車・3号車付近が改札に近いです。また、都営大江戸線に乗り換え可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、ドラッグストア：くすりの福太郎が目の前です。マルエツプチ、ライフ、まいばすけっとが近くにあります。少し歩きますがドン・キホーテ後楽園店も徒歩圏です。プチヴェールという青果店も安くて良いです。ショッピングモール：少し歩きますが東京ドームのラクーアで買い物でき、スパラクーアでのんびりすることもできます。病院：東大病院、順天堂医院、医科歯科大学病院、東京歯科大病院など大病院が近いです。行政：区役所に歩いていけます。
飲食店の充実	3	メリット	目の前にサンマルクカフェとドトールがあります。ほかに個人経営の喫茶店も近くに多いです。パンダ、マリーレン、本郷ベーカリー、すずのきベーカリーなどパンも豊富です。中華そば西乃には、いつも行列ができています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園・保育園・学校の数は普通くらいです。近くに文京総合体育館があるため、運動には便利です。東大や本郷給水所公園など意外に緑があり、子連れでの散歩に向いています。東京都水道歴史館も入場無料でおすすめです。
治安	5	メリット	総じて治安はいいです。大通りも小道も街灯が豊富で、夜でも明るいです。本郷三丁目の（かねやすの）交差点、壱岐坂、東京ドームには交番があります。本富士警察署も駅から近いです。学生やサラリーマンの酔っ払いは見かけますが、危ない人はいないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	近隣と比べて高くもなく安くもないと思います。徒歩15分以内で丸ノ内線、都営大江戸線、中央線、総武線、南北線、都営三田線、千代田線が使えること、文京区のびーぐるというバスの路線も充実しているので、お出かけの多い人には住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・587文字）

2022年1月本郷三丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】以前住んでいた駅です。飲食店もスーパーもあり、とても住みやすいです。スーパーの規模は少し小……

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（残り251文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東野ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年2月	6階	2DK	南	48.03
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区本郷の賃料相場青線＝文京区の賃料相場水道橋駅の賃料相場後楽園駅の賃料相場本郷三丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区本郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■水道橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

日吉ハイツ

住所	東京都文京区本郷1丁目13番7号
交通	JR中央・総武線水道橋駅徒歩2分
築年数	1976年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	67

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モナージュ本郷

住所	東京都文京区本郷1丁目20番4号
交通	JR中央・総武線水道橋駅徒歩5分
築年数	2002年11月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	507

賃貸

第2朋和ビル

住所	東京都文京区本郷1丁目18番3号
交通	都営三田線水道橋駅徒歩1分
築年数	1978年3月
階建て	地上4階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	386

賃貸

第三朋和ビル

住所	東京都文京区本郷1丁目18番2号
交通	都営三田線水道橋駅徒歩2分
築年数	2000年12月
階建て	地上5階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	51

賃貸

本郷カクIIIビル

住所	東京都文京区本郷1丁目17番6号
交通	JR中央・総武線水道橋駅徒歩1分
築年数	1989年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	本郷カクIIIビル	10.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	30m²	ワンルーム	3階	-
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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