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賃貸

RYOビル

総合評価：

3.5 アクセス数： 27

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	32,400円
平均坪単価	＠3,246円
平均m²単価	＠982円
上位専有面積	33m²：5件
上位間取り	2K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

RYOビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR長崎本線／諫早駅徒歩9分
島原鉄道／本諫早駅徒歩14分
利用可能路線
『諫早駅』　JR西九州新幹線　JR長崎本線　JR大村線　島原鉄道　
『本諫早駅』　島原鉄道　
所在地(住所)
長崎県諫早市天満町周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1994年1月
総戸数
小学校区域
諫早市立北諫早小学校
中学校区域
諫早市立北諫早中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
諫早市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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RYOビルの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【諫早駅に対する口コミ】長崎駅にも武雄駅にも行きやすい。新幹線にも乗れるし各駅停車電車にも乗れる。タクシーとバスも駅前に止まるので乗りやすい。新しいマンションもたっており綺麗な街。スーパーもあるので住んで困ることは無いと思う。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【諫早駅に対する口コミ】数年前に綺麗になり飲食店や企業コンビニも入る駅になった。トイレがとても綺麗で使いやすい。広々としている。掃除は行き届いており綺麗だと感じる。交番もすぐ近くにあり安心。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【諫早駅に対する口コミ】人気のラーメン屋やミスドスタバがあって時間を潰せる
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【諫早駅に対する口コミ】総合病院が近くにある。トイレは多機能トイレがありとても綺麗。授乳室もあり赤ちゃん連れも使いやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月諫早駅

さんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	長崎駅にも武雄駅にも行きやすい。新幹線にも乗れるし各駅停車電車にも乗れる。タクシーとバスも駅前に止まるので乗りやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	数年前に綺麗になり飲食店や企業コンビニも入る駅になった。トイレがとても綺麗で使いやすい。広々としている。
飲食店の充実	5	メリット	人気のラーメン屋やミスドスタバがあって時間を潰せる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	総合病院が近くにある。トイレは多機能トイレがありとても綺麗。授乳室もあり赤ちゃん連れも使いやすい。
治安	4	メリット	掃除は行き届いており綺麗だと感じる。交番もすぐ近くにあり安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	新しいマンションもたっており綺麗な街。スーパーもあるので住んで困ることは無いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2022年10月諫早駅

やよいさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスターミナルが駅隣接になり、移動が楽になっています。長崎市に隣接した市ですが、さほど利用客は多くないと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	改札手前にスターバックス、コンビニ、マッサージ店、ミスタードーナツがあります。駅舎内には、飲食店と歯科医院、1階にカフェなどがあります。
飲食店の充実	2	メリット	少ないですがあります。コンビニもあるのでお弁当の購入も出来ます。改札内に店舗は無さそうでした。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	距離はありますが、病院や学校などあります。
治安	3	メリット	駅は綺麗です。すぐ近くは整備されいいです。目の前にバスターミナルがあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	長崎市隣接の市ですが、そこまで発展していない、印象です。その為、物価もさほど高く無さそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・473文字）

2022年4月諫早駅

いくちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	諫早駅は長崎県の中心にあるので　旅行の拠点として便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	諫早駅の周りにも商店や病院などありますが　少し足を伸ばせばたくさんあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にも　飲食店などありますが　少し離れたところに名店などあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も公園もたくさんありますので　いいところだと思います。
治安	4	メリット	治安も良いと思います。遅くまで開いているお店もあるので人もそこそこいます。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便もいいし　住みやすいところだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2021年11月諫早駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】木造駅舎から新しくなりました。トイレ等もきれいになりとても快適です。

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RYOビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	4階	2K	東	33
2024年9月	4階	2K	東	33
2023年2月	4階	2K	ー	33
2022年3月	4階	2K	ー	33
2016年6月	4階	2K	東	33
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝諫早市天満町の賃料相場青線＝諫早市の賃料相場諫早駅の賃料相場本諫早駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■諫早市天満町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■諫早市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■諫早駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	33～33㎡｜33㎡	32,400円｜3,246円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	33～33㎡｜33㎡	32,000円｜3,206円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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コアマリナーズ天満

住所	長崎県諫早市天満町
交通	JR大村線諫早駅徒歩14分
築年数	2003年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	347

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ロイヤルビル

住所	長崎県諫早市天満町
交通	JR長崎本線諫早駅徒歩9分
築年数	1990年11月
階建て	地上10階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	78

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ウイング天満

住所	長崎県諫早市天満町3番13号
交通	島原鉄道諫早駅徒歩8分
築年数	2002年10月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	342

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四面橋ハイツ

住所	長崎県諫早市永昌東町
交通	JR長崎本線諫早駅徒歩5分
築年数	1983年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	115

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山口アパート

住所	長崎県諫早市泉町11番16号
交通	島原鉄道本諫早駅徒歩12分
築年数	1977年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	50

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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