ラクレイス西新レジデンシャルタワーの外観
-
ラクレイス西新レジデンシャルタワーの外観
-
ラクレイス西新レジデンシャルタワーの外観
-
ラクレイス西新レジデンシャルタワーの外観
-
ラクレイス西新レジデンシャルタワーのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 601件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 138,836円 |
| 平均坪単価 | ＠7,990円 |
| 平均m²単価 | ＠2,417円 |
| 上位専有面積 | 36.33m²：96件 37.92m²：55件 48.23m²：50件 |
| 上位間取り | 2LDK：221件 1LDK：147件 ワンルーム：64件 |
ラクレイス西新レジデンシャルタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区地行2丁目3-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
29階建
-
築年月
2014年9月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立南当仁小学校
-
中学校区域
福岡市立当仁中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラクレイス西新レジデンシャルタワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラクレイス西新レジデンシャルタワーの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 美味しい飲食店や安い八百屋、ドラッグストアなど、何でもお得に揃う西新商店街が徒歩10分にあるので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 交通量が多く、人通りも多く、そして明るい道なので、夜遅くの一人歩きも安心。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 非常にお洒落で外観はかっこいい。清掃も行き届いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 周囲に高いビルがないので、高層階に行けば非常に眺めが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンションの下にあるパン屋さんがとても美味しい。また、スーパーも1階に入っていてとても便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 塾や幼稚園保育園は沢山あり、特に幼稚園は遠くからでもスクールバスが通っているので広い範囲で選べる。 |
2024年3月
みっくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 下にスーパーもあり便利。セキュリティもばっちり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 1階にスーパーがあるのでとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西新駅
ちびまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスでも行けるし、地下鉄もすぐですごく便利です。 空港まで直行便があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングモールがある。 ちょっといいスーパーや、ジムも充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ここ近年でかなりカフェが増えたように感じる。居酒屋はコロナで淘汰され、 街並みが変わった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾も沢山あり、子育てにはかなり充実していると感じる 福岡一の偏差値の公立高校があるので、勉強に力を入れている世帯が多いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼に関してはかなりいいと思う。 学生が多く、人通りも多いので、暗い雰囲気はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | かなり綺麗になって、町全体がクリーンな雰囲気になった |
2024年1月 西新駅
はぴちるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄もバスも利用でき、バスは多方面に向かうので困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキホーテがあります。病院も多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隠れ家的居酒屋や、穴場カフェ、パン屋があります。昔からあるむっちゃん万十はとても有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 進学校が多くあり、塾もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。飲み屋は多くはないので治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学や高校があるので、若い人で賑わっており、活気のある駅だと思います。そして、昔ながらの地域活動も盛んなので、味わい深さもあります。大きな病院もあるのでご高齢の方にもおすすめの地域です。転勤で来られる方も多いので、転校生は珍しくなく、お子さんが転校されてくる場合も安心です。 |
2022年2月 唐人町駅
【メリット】 入り口と出口がたくさんあり、人が混みすぎない点が良いと思う。綺麗に掃除されている。かんりが……
2022年2月 西新駅
【メリット】 商店街に近く、飲食店や商業施設が充実している。
天神駅（7分）・博多駅（13分）……
ラクレイス西新レジデンシャルタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 11階 | ワンルーム | ー | 30.18 | |||||||
| 2025年7月 | 9階 | 1LDK | ー | 37.92 | |||||||
| 2025年7月 | 28階 | 2LDK | ー | 57.84 | |||||||
| 2025年6月 | 28階 | 2LDK | ー | 57.31 | |||||||
| 2025年6月 | 14階 | 1LDK | ー | 37.92 | |||||||
…残り596件 |
|||||||||||
| 平均 | 18階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市中央区地行の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■唐人町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
