B City 高田馬場の外観
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B City 高田馬場の外観：外観・土地
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B City 高田馬場の外観：外観・土地
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B City 高田馬場のエントランス
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B City 高田馬場のエントランス
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B City 高田馬場のエントランス：エントランス
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B City 高田馬場のその他
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B City 高田馬場のその他：その他
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B City 高田馬場のその他：敷地内/建物
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B City 高田馬場のその他：景色
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B City 高田馬場のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 105,500円 |
| 平均坪単価 | ＠11,487円 |
| 平均m²単価 | ＠3,475円 |
| 上位専有面積 | 25.52m²：3件 45.1m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 2LDK：1件 |
B City 高田馬場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下落合駅 徒歩5分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩14分
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利用可能路線
『下落合駅』 西武新宿線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場3丁目45-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
51戸
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小学校区域
新宿区立戸塚第三小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
B City 高田馬場の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高田馬場駅
SKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅(新宿駅、池袋駅)のアクセスがいい。また、山手線、西武新宿線、東西線の3線が利用可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、ビックボックス、ドンキホーテなどがあり、生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くの栄通りがとても魅力的。いつも通いたくなるような雰囲気がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園があるため、共働ききの世帯にはとてもよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 喫煙所が少なくなり、屯することがなくなった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は新宿区にしては安い。とても不自由なく過ごすことができた。 |
2022年8月 高田馬場駅
とん太さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線、JR山手線、西武新宿線が停まる駅で千葉、埼玉、都心部にもすぐに行ける便利な駅です。大きなバスターミナルはありませんがタクシー乗り場がBIGBOX側にあります。JR山手線と西武新宿線は連絡橋でつながっていてとても混雑します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は豊富です。飲食店も多数あり外食には困りません。家電量販店もあり、病院も救急で戸山病院があり安心です。ラーメン店が多いのも良い特徴です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多いので清龍などチェーン店の安価な酒場が多いです。ラーメン店がとても多く武蔵は人気店で利用客が多いです。中華料理店も各所に多くあります。駅前のずん豆腐専門店はおすすめできそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新宿区なので学校は各地にあります。保育園も同様です。スロープの代わりに荷物の重い時に階段代わりの小型エレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 常時警官がいる交番があり治安は良さそうです。歓楽街はありませんので怖いイメージはないです。路地にも街灯があり夜道も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいのでワンルームで標準価格と思われます。マンションは高いので収入があれば長く住めます。 |
2022年8月 高田馬場駅
バンドックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線、山手線、東西線と交通の便が良い点がメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は駅徒歩五分圏内にまとまっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩五分圏内に飲食店がまとまっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 各路線が繋がっているので都内各所に移動することができます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番があるので困ったときは駆け込める点がメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 山手線のなかでは比較的に安い家賃の分類で学生でも住める。 |
2022年7月 高田馬場駅
おとわっかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR山手線と地下鉄東西線、西武新宿線が利用可能で東京都内は勿論のこと千葉や埼玉も乗り換えなしで移動できて便利。 新宿駅や池袋駅も大体10分もかからずに到着できてすごい便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さすが東京山手線内、商業施設の多さは申し分なしです。駅前にはゲーセンもあって娯楽施設も多いです。栄通りには飲み屋も多く、サラリーマンも困らないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋が多く、また安価な個人経営飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 義務教育学校が多いので子供は困らないでしょう。戸山公園など大型公園も近いので外で遊ぶことにも困りません。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 戸塚警察署が近いです。都会なので暗闇はほぼないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性のわりには家賃相場は比較的安めな気がします。 |
B City 高田馬場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1階 | 1K | 北西 | 25.52 | |||||||
| 2015年6月 | 5階 | 1K | 南 | 25.52 | |||||||
| 2015年6月 | 3階 | 1K | 南 | 25.52 | |||||||
| 2014年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | 45.1 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 85,000円｜11,011円/坪 |
| 3階～3階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 90,000円｜11,658円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 25.52～45.1㎡｜35.31㎡ | 123,500円｜11,639円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 91,000円｜11,788円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.1～45.1㎡｜45.1㎡ | 155,000円｜11,361円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 85,000円｜11,011円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
