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賃貸

シングルコーポミヤシタ

総合評価：

3.0 アクセス数： 582

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 23件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	26,782円
平均坪単価	＠4,380円
平均m²単価	＠1,325円
上位専有面積	21.89m²：23件
上位間取り	ワンルーム：14件 1R：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シングルコーポミヤシタの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／甲府駅徒歩34分
JR中央本線／甲府駅バス15分
貢川交番バス停徒歩4分
利用可能路線
『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　
所在地(住所)
山梨県甲府市下飯田4丁目10-18 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年8月
総戸数
8戸
小学校区域
甲府市立池田小学校
中学校区域
甲府市立西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
甲府市小学校学区甲府市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シングルコーポミヤシタの口コミ・評判

2019年1月

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	ここから、自転車で30分くらいで甲府駅です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ここから、5分くらいのところに、施設があります。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	2階しかないので、階段のぼったらすぐです。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	室内の段差は特にないです。特に問題なし。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	自転車で5分くらいのところに、スーパーがある。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	マンション内のコミュニケーションはないです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	甲府駅の周りは飲食店や家電量販店で賑わっていると思う。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月甲府駅

うちさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山梨県の都市部なので、新宿などの都内に出る際には便利。特急あずさ、かいじor中央線で都内まで一本で出れる。夜も終電が23時代も有るので助かる。タクシー乗り場、バス停留所もあるので甲府市内へのアクセスもしやすい。
生活利便施設の充実	2	メリット	甲府駅近くにはヨドバシカメラ、百貨店、飲食店がならんでいる為、楽しめる場所がある。武田神社や美術館もあるので観光客も多い。
飲食店の充実	3	メリット	甲府駅前には色々な飲食店が並んでいる。友人が観光に来た際に必ず連れて行くお洒落なフレンチ、イタリアン、お寿司もある。甲府駅ビルにもいくつか飲食店が入っていて便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園はインターナショナルなどの教育に力を入れている所が多い。遊ぶ場所は広い公園が多く、子供が喜ぶ場所が多い。
治安	4	メリット	駅前は夜遅くまで飲食店が開いているので明るく、交番もあるので安心して行き来できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内より土地の物価は安いので、都内で同じ値段で買うよりも、庭付きの家が買える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・533文字）

2023年5月甲府駅

ユリさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まる都心部までのアクセスが便利です
生活利便施設の充実	3	メリット	食品スーパーなどがあり日常生活で必要な最低限の物は購入できます
飲食店の充実	3	メリット	カフェなどがあるので休憩に利用しわすいです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	広場があるので、仕事の合間の休憩に便利だと思います
治安	3	メリット	昼間の治安は良く、駅周辺は人も多く活気が満ちている
コストパフォーマンス	3	メリット	公共施設へのアクセスが便利スーパーやコンビニもあるので暮らしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2020年5月甲府駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】甲府駅からは上りで新宿まで2時間前後、下りでは松本行きの中央線の普通列車、特急列車のほかに……

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（残り371文字）

2019年12月甲府駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】横に中央本線と縦に身延線が走るハブ駅です。
駅構内にはセレオという大型商業施設が……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シングルコーポミヤシタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	ワンルーム	南	21.89
2024年4月	2階	ワンルーム	南	21.89
2023年10月	2階	ワンルーム	南	21.89
2022年8月	2階	ワンルーム	南	21.89
2022年2月	2階	ワンルーム	南	21.89
…残り18件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝甲府市下飯田の賃料相場青線＝甲府市の賃料相場甲府駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■甲府市下飯田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■甲府市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■甲府駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	23	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シングルコーポミヤシタの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ライブコーポ貢川

住所	山梨県甲府市上石田1丁目15番6号
交通	JR中央本線甲府駅徒歩25分
築年数	1987年7月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	1151

賃貸

グランパスノムラ

住所	山梨県甲府市富士見1丁目2番24号
交通	JR中央本線甲府駅徒歩22分
築年数	1994年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	464

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランパスノムラ 101	3万円 (-円)	無	無	20.07m²	1K	1階	東
	グランパスノムラ 302	3.8万円 (-円)	無	無	20.07m²	1K	3階	東
	グランパスノムラ 208	3.8万円 (-円)	無	無	20.07m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

エクセルホームズカネキ丸の内

住所	山梨県甲府市丸の内2丁目33番12号
交通	JR中央本線甲府駅徒歩10分
築年数	1988年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	281

賃貸

コンフォータブル壱番館

住所	山梨県甲府市池田2丁目13-9番9
交通	JR中央本線甲府駅徒歩42分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	276

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォータブル壱番館 205	2.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	20.3m²	1K	2階	東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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