パークタウン2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 106,089円 |
| 平均坪単価 | ＠10,871円 |
| 平均m²単価 | ＠3,288円 |
| 上位専有面積 | 31.2m²：60件 41.6m²：16件 36m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：56件 2DK：9件 1LDK：8件 |
パークタウン2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩7分
都営新宿線／菊川駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『菊川駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都墨田区錦糸1丁目17-10 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2000年2月
-
総戸数
117戸
- 管理方式
常駐
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
墨田区立錦糸小学校
-
中学校区域
墨田区立錦糸中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【パークタウン2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パークタウン2の口コミ・評判
2023年5月
いい部屋に住むさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 管理人が駐在してるので安心である。駅から近いので便利であった。築年は古いが、その割には綺麗な方だと思う。広さの割に安い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から近いので便利だった。5〜６分ほど。大通りから少し入ったところなので、夜道でも安全だったよう鬼思う。スーパーやコンビニがあるのでとても便利。日常で困ることはない！！ |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人さんが数人ローtーションでいるので、安心であった。何かあったらすぐ対応してくれた。オートロック、エントランスは広め。古さは感じるものの、特にこだわりがなければ問題ない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 立地、土地に対してこの広さでこの家賃は良心的だと思った。まあまあ広めだと思う。頑張れば２人住めるかもしれない・・・。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ガスト、スーパー、コンビニmなどなんでもあるのでとても便利です。駅前でなんでもそろうと思います |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園や病院が近くにあるので、便利です。子育てしやすいと思います・ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
安芸潜人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 総武線、総武快速線、半蔵門線へのアクセスが良いため、都心へのアクセスは良好です。また、羽田空港へのバスも多く、空港へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 比較的大きく人通りが多い道をほぼまっすぐ歩いたところにあるため、治安の面も安心です。また、隣接した公園は南北に長いため、ジョギングをするにも良い環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ロッカー、24時間のゴミ捨て場、エレベーターが2基設置されているため、快適に暮らせます。管理人が常駐していることは安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | バス・トイレが別に設置されており、モニター付インターフォンもあるため安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、コンビニ、デパート、飲食店が多く、買い物に困ることはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 内科、歯科、眼科等のクリニックや、入院設備のある病院が近くにあるため、体調がすぐれないときも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 錦糸町駅
なかのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速などが止まり、錦糸町自体も大きい駅かつ都心へのアクセスも最高。バスも多く利用がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなショッピングモールが徒歩圏内にいくつもあり、買い物に困ることはまずありえない。どのような分野の買い物も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まず困ることはない。ショッピングモールや商店街、デリなども充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広い公園や商業施設が多く、生活に困ることはない。エレベーターも充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は特に問題なく、女性1人でも出歩きやすい。最近はホームレス対策にも力を入れている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設の充実度、駅の利便性からして生活に困ることはありえない。 |
2022年6月 錦糸町駅
あさめしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速、東京メトロ半蔵門線に乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どちらの出口にも大きな商業施設が複数あり、買い物には不便しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の中にも沢山の飲食店があり、個人店も駅周辺には豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園があり、遊ぶ場所も不便しない。学校も近くに複数ある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番は近くにある。大通りに面してるので人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物も駅周辺で完結するし、総武線、半蔵門線で都心へのアクセスが容易。 |
2022年4月 錦糸町駅
らんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線と中央線が利用出来、改札外になり少し遠いですが、半蔵門線も利用出来ます。 バスロータリーもあり、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OIOIやパルコ等大型商業施設が揃っており、駅ビルもあります。 病院も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店が揃っているので、ランチ・居酒屋共に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し歩くと大きな公園があり、駅のバリアフリーも整っていてベビーカー移動もしやすくて良い感じです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ファミリー向けの商業施設や大きな公園もあり、昼間は子供連れや高齢者等が心地よく過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー層、単身者共に住みやすいと思います。 |
2019年2月 菊川駅
【メリット】 錦糸町の近くにある菊川駅ですが、錦糸町と違い治安が良いエリアです。千葉方面、東京方面どちら……
パークタウン2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 東 | 31.2 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 31.2 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 東 | 31.2 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 1DK | 東 | 31.2 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1DK | 東 | 31.2 | |||||||
…残り73件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■墨田区錦糸の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■墨田区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■錦糸町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
