イースト・リオの外観：外観
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イースト・リオのエントランス：集合ポスト
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イースト・リオのその他：共用廊下
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イースト・リオのその他：共用階段
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イースト・リオのその他：敷地内ゴミ置き場
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イースト・リオのその他：洋室
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イースト・リオのその他：洗濯機置き場
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イースト・リオのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 103件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 49,854円 |
| 平均坪単価 | ＠4,398円 |
| 平均m²単価 | ＠1,330円 |
| 上位専有面積 | 37.26m²：24件 43.38m²：17件 38.04m²：15件 |
| 上位間取り | 2DK：86件 2K：8件 1LDK：8件 |
イースト・リオの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／竜王駅 徒歩25分
JR中央本線／甲府駅 徒歩57分
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利用可能路線
『竜王駅』 JR中央本線
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県甲斐市富竹新田901 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イースト・リオの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 甲府駅
たなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 早く移動できるし、駅の外にはタクシー乗り場やバス乗り場もあって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のなかには本屋があったり飲食店がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあってどれもおいしい店だし店員も態度がいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市のなかはあんまりないけど県全体でみればたくさんある |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝方や昼はみんな優しかったり親切にしてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なかなか良い家で大きさも一軒家だからよい |
2023年7月 甲府駅
tzudrfさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 県都 甲府市の中心に位置する、愛される駅「甲府駅」 中央線と身延線を有している。特急の始発駅でもある。 中央線：特急かいじの始発駅。 身延線：特急富士川号の始発駅。 沿線の各駅からの通勤客で朝晩ごった返してますが、活力の源泉でもあります。 県内向け、各拠点間を結ぶ市内バス、高速バスの拠点でもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から近距離に ①県庁、市役所、銀行、官庁の支部 ②駅ビルを始めとした 商業施設、歓楽施設、ホテル等 ③大学や高校、専門学校等までの行き来の利便性の良さ ④中核病院までのルート整備、各種診療施設が集中 ⑤県を代表する果実農園までのルートの充実 が上げられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実しています。中でも、人口vs寿司屋 の比率では全国でもトップクラスと言われる寿司屋の多さは特筆できます。 甲州名物の①ほうとう ②甲府鳥もつ煮 を提供する店舗は、駅から近いです。 温泉県山梨の温泉 甲府湯村温泉、近場の石和温泉、はったらかし温泉、下部温泉、芦安おんせんへのルートも充実 温泉で、季節の果実を楽しむことができます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ①保育園、幼稚園 89， 22 ②小学校、中学校 29， １６ ③自然環境 釜無川、荒川、笛吹川 御岳昇仙峡、芦川渓谷 及び公園62 以上のように子育て環境には恵まれています 甲府駅には、多機能トイレ、おむつ替えシート、ベビーカーや車いす対応のエレベーター、スロープも設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良くなってきています。 甲府駅前交番、城東交番等 8交番、 駐在所 5ヶ所 街全体に明るく、街灯も整備されています。 歓楽街もありますが、昨今は 酔っ払いも減少してきており、夜・昼安心して行動できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価は首都圏と比較すると安いので、賃貸物件も多くて探しやすいと思います。 駅前から遠くないので、行動はし易いと思います。 |
2023年3月 甲府駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 山梨で1番中心の駅で、駅ビルがあること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 山梨で唯一タリーズコーヒーや成城石井があること |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サイゼがあること、ファストフード系のお店が小さいけどあること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に行けばバスも電車も乗れるし、ヨドバシカメラやろぴあができた |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番があるし、居酒屋が多いけど安心できると思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は安いし、車さえあればなんでも出来る |
2022年1月 竜王駅
【メリット】 人も少なく静かな駅です。駅周辺に駐車場がいくつもあり、車の待機スペースもあり非常に便利です……
イースト・リオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | 44 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | ー | 38.09 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2K | 南 | 38.04 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 37.26 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 37.26 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲斐市富竹新田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■甲斐市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■甲府駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.26～44㎡｜40.46㎡ | 49,444円｜4,059円/坪 |
| 2階～2階 | 35.81～44㎡｜39.93㎡ | 49,382円｜4,106円/坪 |
| 3階～3階 | 36.61～44㎡｜40.29㎡ | 50,313円｜4,149円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.81～44㎡｜40.32㎡ | 49,865円｜4,108円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.61～36.61㎡｜36.61㎡ | 50,000円｜4,515円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
