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賃貸

ジョイハウス

総合評価：

3.0 アクセス数： 50

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	67,363円
平均坪単価	＠4,279円
平均m²単価	＠1,294円
上位専有面積	51.15m²：11件
上位間取り	2DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジョイハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅徒歩23分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／美栄橋駅徒歩24分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／古島駅徒歩24分
利用可能路線
『おもろまち駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
『美栄橋駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
『古島駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県那覇市天久2丁目9-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2002年1月
総戸数
小学校区域
那覇市立天久小学校
中学校区域
那覇市立安岡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
那覇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジョイハウスの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【おもろまち駅に対する口コミ】ショッピングモールやウオーキングトレーニングができる運動公園まで遊歩道があり、買い物に、職場や学校の通学、通勤に便利。高額なものを沢山買ったりするのにはいいと思う
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【おもろまち駅に対する口コミ】ショッピングモールが多いです。お金を持っていないと楽しめないかもなと昔は思っていました。定期的に警備が巡回しているようです。戦跡が近隣にあると何かと問題がじんわりスーパーなどで起こるためなので。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【おもろまち駅に対する口コミ】かなり居酒屋が多い。種類も沢山ある。でも値段が高いので最近閉店が相次いでおり、億ション住人との格差を感じる、温度差がある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【おもろまち駅に対する口コミ】かなり悪い。最近、億ションが急増しているので、まともに住める場所ではなくなっているくらい家賃が高い。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年10月おもろまち駅

阪口さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	メインプレイスからとても近いので買い物も便利でとてもいいです
生活利便施設の充実	5	メリット	おきかもちゃーじできて周りに沢山お店があるのでいいせす
飲食店の充実	5	メリット	たくさんのお店がありモノレールを使って帰ることもできます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	安いお店もあるので子育て環境も充実しています
治安	1	メリット	治安はとてもよく外国人がコンビニなどで沢山働いています
コストパフォーマンス	5	メリット	とてもコストがよく少しきついけど人が多いしあまりおとをたてたらだめです

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年9月おもろまち駅

あさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すぐ近くにタクシー乗り場かあって移動しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにすぐかいものができるところがある。
飲食店の充実	5	メリット	美味しい店が沢山あって種類も沢山あること。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園があって送迎が簡単に手軽にできる
治安	5	メリット	駅の周りはすごく綺麗に清掃されていること、
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はすごく安くて部屋も綺麗にできている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

2022年9月おもろまち駅

さなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	周りにいろんな美味しい店やショッピングを楽しめるところが沢山ありとてもいいところです。
生活利便施設の充実	5	メリット	沖縄は、車か徒歩の通勤がメインなので、モノレールがあるのは、とても助かります。
飲食店の充実	5	メリット	とてもいいです。いろんなお店が駅の近くにあり、充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とてもいいです。特に子供を持つ親にとっては助かると思います。
治安	5	メリット	人がいる、朝や昼はとても賑やかで落ち着く場所です。
コストパフォーマンス	5	メリット	いろんなことがよくて住みやすさや物価、賃金などに問題はないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2021年10月おもろまち駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】綺麗で使いやすいと思います。商業施設や大型施設も徒歩圏内にあるので、旅行者の方、地元の方と……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジョイハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年10月	3階	2DK	南	51.15
2020年5月	3階	2DK	南	51.15
2019年9月	1階	2DK	南	51.15
2019年7月	2階	2DK	南	51.15
2017年2月	2階	2DK	南	51.15
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝那覇市天久の賃料相場青線＝那覇市の賃料相場美栄橋駅の賃料相場おもろまち駅の賃料相場古島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■那覇市天久の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■那覇市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■美栄橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	51.15～51.15㎡｜51.15㎡	64,000円｜4,136円/坪
2階～2階	51.15～51.15㎡｜51.15㎡	68,000円｜4,395円/坪
3階～3階	51.15～51.15㎡｜51.15㎡	66,333円｜4,287円/坪
4階～4階	51.15～51.15㎡｜51.15㎡	70,000円｜4,524円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.15～51.15㎡｜51.15㎡	67,363円｜4,354円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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50～

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階建て	地上4階建

口コミ数	0
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｋｏ−ｋｉ　マンション 202	6万円 (3,500円)	無	80,000円	28.41m²	1K	2階	-

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交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）おもろまち駅徒歩22分
築年数	2001年3月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	158

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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