エスペール21・樋之口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 190件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,522円 |
| 平均坪単価 | ＠5,826円 |
| 平均m²単価 | ＠1,762円 |
| 上位専有面積 | 26.44m²：95件 28.4m²：79件 32.57m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：174件 1DK：16件 |
エスペール21・樋之口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電１系統／高見馬場駅 徒歩10分
JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩20分
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利用可能路線
『高見馬場駅』 鹿児島市電１系統 鹿児島市電２系統
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市樋之口町5-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
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小学校区域
鹿児島市立松原小学校
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中学校区域
鹿児島市立甲東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスペール21・樋之口の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島の中心的な駅のため、駅まではバスと市電があるので行きやすい 駐車場も多数完備されているので利用しやすい 快速、特急も必ず止まるので文句なし家賃はそれなりに高いが、街の中心部にいるというだけで幸福感を感じれる ビルの中に入っているマンションも多いので住んでみたい場所ではある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅直結の商業施設が多数出来ていて、駐車場も多数あるので1日を通して遊べる施設が多い 駅前に交番があるのは安心 昼間は人通りも多くて安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】商業施設の中に多数飲食店が入っているので、食べるものには困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】子供用の用品屋、雑貨屋さんはたくさんあるから十分楽しめると思う |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 鹿児島中央駅
ぴょんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島の中心になる便利な駅。鹿児島では1番賑やかな駅です。 だから食事、買い物、遊び、1日いても楽しむことができます。 駅の利用もどの方向にも向かうことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 充実してると思います。 どのお店も明るく買い物しやすいので安心して利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の店もあり、食べたいと思う店が揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私が利用するトイレはいつも綺麗にしていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察官や警備員に何度もすれ違うので安心です。 交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさで言えば交通の便がいいのがメリット。 買い物も駅周辺に揃っているので便利です。 |
2023年6月 鹿児島中央駅
ちょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線はもちろん、複数の路線と繋がっていていろんなところに行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設と隣接しているのでショッピングも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 郷土料理を含め、沢山の種類の飲食店が選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 企業型の小規模保育園が多い印象があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多いので、夜でも比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや飲食店、銭湯も近くにあるため、利便性は充実しています。 |
2023年6月 鹿児島中央駅
たーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いま開発がされてかなり周りにショッピング出来るようになり駅周辺でほとんどよ買い物が出来るようになりました また、飲み屋街も近いですし、電車を使い繁華街へ数分で行けるようになりました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほとんどの買い物がこの周辺で完結します ホテル、飲み屋も近場にあるのでよいですね |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | よいです 周辺にほとんどの種類の食べ物屋さんや、飲み屋があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | この周辺は鹿児島でも地価が高い方です ですが、便利な場所です |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街なので、カメラも多いですし、他の地方と比べたらよいかと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鹿児島では繁華街な方なので少し高いです 地方の中心部よりは安いかと |
2022年12月 鹿児島中央駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセス、買い物、周辺施設どれをとっても非常に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザが隣接しておりたいていのものは揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 屋台街や居酒屋などは充実している 遅くまで空いているところは多くないが便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車やばす、タクシーなどアクセスがいいので子連れでも来やすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅くまで空いているところは少ないので治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くはないがそれに見合うで毛の利便性はあると思う |
エスペール21・樋之口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1K | 北 | 26.44 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 北 | 26.44 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 1K | ー | 26.44 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北 | 26.44 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 26.44 | |||||||
…残り185件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市樋之口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
