エスペール21・樋之口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 193件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,508円 |
| 平均坪単価 | ＠5,772円 |
| 平均m²単価 | ＠1,746円 |
| 上位専有面積 | 26.44m²：97件 28.4m²：80件 32.57m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：177件 1DK：16件 |
エスペール21・樋之口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電１系統／高見馬場駅 徒歩10分
JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩20分
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利用可能路線
『高見馬場駅』 鹿児島市電１系統 鹿児島市電２系統
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市樋之口町5-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
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小学校区域
鹿児島市立松原小学校
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中学校区域
鹿児島市立甲東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペール21・樋之口の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島の中心的な駅のため、駅まではバスと市電があるので行きやすい 駐車場も多数完備されているので利用しやすい 快速、特急も必ず止まるので文句なし家賃はそれなりに高いが、街の中心部にいるというだけで幸福感を感じれる ビルの中に入っているマンションも多いので住んでみたい場所ではある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅直結の商業施設が多数出来ていて、駐車場も多数あるので1日を通して遊べる施設が多い 駅前に交番があるのは安心 昼間は人通りも多くて安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】商業施設の中に多数飲食店が入っているので、食べるものには困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】子供用の用品屋、雑貨屋さんはたくさんあるから十分楽しめると思う |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 鹿児島中央駅
どんどん焼きさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線もバスも電車も通っていてタクシーも使える便利な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺はお土産屋さんやショッピングモールがあり、困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山あります！ライカにもたくさんの飲食店がありますし、ジョイフルなども近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供がいないので分かりませんが、学校は多分あまりないのではないかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 鹿児島の人は暖かく優しいと思います。多分鹿児島中央駅周辺では無いと思いますが、通りすがりで挨拶をしたり、歩行者がいると車が横断歩道でしっかり止まってくれます！当たり前なのかもしれませんが他県に引っ越して珍しいのかもしれないなと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鹿児島中央駅周辺だと便利なので家賃は高くなるかと思いますが、とにかく便利です！ |
2022年11月 鹿児島中央駅
ソウルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島のターミナル駅のため駅としての機能だけで無くアミュプラザを併設しているため遊べる場所としてちょうど良い駅だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンなどもあり買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザの地下１階と５階に飲食店があるので充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 指宿・枕崎線、日豊本線、九州新幹線などあらゆる方向に行けるため便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に駅周辺で大きな犯罪が起きたなどは聞かないので比較的治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は特にその他の鹿児島市と比べて高いとは思わないので問題ない。 |
2022年2月 鹿児島中央駅
【メリット】 JRや新幹線がある鹿児島中央駅からすぐ近く、乗り換えなどするときにとても便利です。また、ア……
2021年11月 鹿児島中央駅
【メリット】 すぐ横には、商業施設があるため、ある程度の買い物も済ますことができますし、駅入り口にはお土……
エスペール21・樋之口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | ー | 28.4 | |||||||
| 2025年7月 | 8階 | 1K | 北 | 26.44 | |||||||
| 2025年7月 | 5階 | 1K | 北 | 26.44 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 北 | 26.44 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 1K | ー | 26.44 | |||||||
…残り188件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市樋之口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
