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コメット A棟

総合評価：

4.8 アクセス数： 140

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	92,875円
平均坪単価	＠6,021円
平均m²単価	＠1,821円
上位専有面積	53.48m²：8件
上位間取り	2LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コメット A棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／美栄橋駅徒歩22分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅徒歩25分
利用可能路線
『美栄橋駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
『おもろまち駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県那覇市天久2丁目17-21 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2001年9月
総戸数
8戸
小学校区域
那覇市立天久小学校
中学校区域
那覇市立安岡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
那覇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コメット A棟の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【おもろまち駅に対する口コミ】バス路線があるので、バスへの乗り換えができます。ショッピングセンターや施設への無料シャトルバスの停留所にもなっていますし、新都心エリアに100円で乗れるコミュニティバスの停留所にもなっています。家賃は選べば抑えることができます。徒歩圏内にたくさんお店があるので、車を持たずに生活できるので、その分コスパは良いように思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【おもろまち駅に対する口コミ】駅の近くに大きなショッピングセンターがあるので、なんでも揃います。映画館も隣接しているので、大変便利です。免税店や、コンビ二、本屋、カフェなど、お店がたくさんあるので、ウィンドウショッピングにも向いています。車社会と言われていますが、人通りも多く、比較的治安はいいかと思います。タクシーもよく走っていますし、近くの商業施設が遅くまでやっているので、その影響で、人もたくさんいます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【おもろまち駅に対する口コミ】居酒屋やカフェ、ショッピングセンター内にも複数の飲食店があります。また、パン屋さんもショッピングセンター内にありますし、ホテルも沢山あるので、その中でアフタヌーンティーをすることもできます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【おもろまち駅に対する口コミ】ショッピングセンターを過ぎたあたりに、おきみゅーという施設や大きな公園があり、お休みの日には沢山のお子様連れが遊ばれています。サッカー場や、テニスコートもあります。学習塾も多く、中学受験に力を入れている子も多いです。

おもろまち駅のデメリット（4件）

おもろまち駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月おもろまち駅

ぽてさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	メインプレイスや県立博物館が近く、ホテルも近くにあるため、観光に最適
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに服屋、ファーストフード店などが多い
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやミスタードーナツ、ゴンチャ、スターバックスなどがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	那覇なので学校も多くモノレールで通学しやすい
治安	5	メリット	モノレール駅は綺麗、ゴミ箱も設置されている
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーなどは物価が安く買い物もしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2024年7月おもろまち駅

かわかわさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ゆいレールの間隔もそんなに差はない。タクシーやバスなども多く行き交っている。
生活利便施設の充実	5	メリット	メインプレイスがあることでなんでも買える。
飲食店の充実	5	メリット	店の種類も豊富で、チェーン店から高い店まである。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	メインプレイスがあるため物はなんでも揃う。
治安	5	メリット	治安は悪くない。おそらく家賃価格が高いためだろう
コストパフォーマンス	5	メリット	上質なものからリーズナブルなものまでなんでもある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2024年2月おもろまち駅

kai0217さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最近ファミリーマートが併設されたので便利になりました。
生活利便施設の充実	5	メリット	DFSが併設されてるので観光客の方には人気な場所になってます。
飲食店の充実	5	メリット	周辺にはBAR、居酒屋が多いので夜でも利用者が多い駅です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	真嘉比小学校が近くにあるのでお子さんがいらっしゃる方には便利な立地です。
治安	5	メリット	観光客が多いので昼間は治安が良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	新都心のど真ん中にあるのでどこに行くにも便利な駅になっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2021年12月おもろまち駅

ゆうさん

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周辺の施設の充実っぷりがハンパない。
大型免税ブランド店、大型商業施設などここら……

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（残り337文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コメット A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2LDK	ー	53.48
2022年7月	2階	2LDK	東	53.48
2021年3月	1階	2LDK	ー	53.48
2020年8月	1階	2LDK	東	53.48
2020年6月	1階	2LDK	東	53.48
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝那覇市天久の賃料相場青線＝那覇市の賃料相場美栄橋駅の賃料相場おもろまち駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■那覇市天久の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■那覇市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■美栄橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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コメット A棟の周辺地図

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ピースフル天久

住所	沖縄県那覇市天久2丁目19番
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）おもろまち駅徒歩24分
築年数	2020年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	52

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アヴァンセ天久

住所	沖縄県那覇市天久2丁目4番
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）美栄橋駅徒歩18分
築年数	1999年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	2091

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ジョイハウス

住所	沖縄県那覇市天久2丁目9番23号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）おもろまち駅徒歩23分
築年数	2002年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	56

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ブルー・スカイ

住所	沖縄県那覇市天久2丁目2番18号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）美栄橋駅徒歩20分
築年数	2001年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	19

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マンションRYU

住所	沖縄県那覇市安謝2丁目5番6号
交通	古島駅バス10分天久バス停徒歩4分
築年数	2002年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	4
アクセス数	962

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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