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賃貸

アーベインルネス大橋

総合評価：

4.7 アクセス数： 4583

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 3件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	111,600円
平均坪単価	＠4,984円
平均m²単価	＠1,508円
上位専有面積	84m²：2件 54m²：1件
上位間取り	3LDK：2件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーベインルネス大橋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／大橋駅徒歩8分
JR鹿児島本線／竹下駅徒歩15分
利用可能路線
『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　
『竹下駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区大橋団地3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2012年8月
総戸数
小学校区域
福岡市立塩原小学校
中学校区域
福岡市立春吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アーベインルネス大橋の口コミ・評判

2021年8月

ozさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	レイリア大橋がリニューアルオープンしてから、駅前もとても綺麗になりました。テイクアウト商品が充実しており、クレープやバウムクーヘンなども持ち帰ることができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ゴミの収集が深夜であり、ゴミ出しはとても楽です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	掃除も行き届いており、年配の住人の方とも会話をしてくださっている様子です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	非常に住み心地が良かったです。和室とフローリングのどちらも綺麗であり、天井が高くとても開放感のある部屋でした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅直結でレガネットが、少し歩くとマックスバリュがあり、買い物には全く苦労しません。また激戦区ということもあり、飲食店はとても美味しくお手ごろ価格です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	診療所も多く、穏やかな雰囲気のクリニックが多いです。特に歯科や美容院がとても多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅の大橋駅にも徒歩5分と近く天神にも10分で出られる。竹下駅にも徒歩15分くらいで博多駅にも5分以内でつく。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	ファミリー向けで居住人数が多いため治安がいいと思います。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	ファミリー向けなので清掃も定期的にされ清潔感は保たれています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内の段差は玄関以外に特にありませんでした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーや飲食店には自転車5分以内で近いです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	マンション内で定期的にお祭りが開催されます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月大橋駅

デイトナさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下に美味しい食べものやが結構あるし居酒屋飲める場所もある！お気に入り！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にスーパーか隣接しているので帰りの買い物に便利
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋や食べものやが充実しているスイーツやも充実食の町です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や保育所が充実してますスーパーも近くにあり便利です！
治安	5	メリット	駅周りは綺麗でとても治安は良いと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	都心にも近く交通弁も充実していて住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2023年1月竹下駅

ゆきさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	家から、近いので、ほんとありがたいです。
飲食店の充実	5	メリット	焼き鳥やさんや居酒屋が多くあるのでご飯は困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	どこもかしこも遠いのですが少しあるけば安い店がおおい
治安	5	メリット	最近駅が綺麗になったので乗り降りするのが気持ちいい
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにマンションがたくさんありららぽーとまである

デメリット(6件)

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（残り7件・143文字）

2022年7月大橋駅

なっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が停まるようになりかなり便利になった。天神にも特急に乗れば一駅で着き、久留米までもすぐに行ける。バスに乗れば博多にも行きやすく、とても住みやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	数年前に駅ビル自体が新しくなり、駅内で買い物が済み、おしゃれで買い物もしやすい。
飲食店の充実	4	メリット	駅内でにスターバックスやマクドナルドなどのチェーン店があり、居酒屋などの飲み屋も多く、駅周辺で済むことが多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	都市部に近いが程よく地域性も感じられる地域で子育てしやすい。
治安	3	メリット	駅内が新しくなりすごく清潔感が上がった。
コストパフォーマンス	4	メリット	学生に優しい家賃のアパート・マンションが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2020年4月竹下駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】スーパーやコンビニは一通り揃っています。川が近くにあり、河川敷を歩くといい散歩コースになる……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーベインルネス大橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年9月	9階	2DK	南	54
2021年9月	4階	3LDK	南東	84
2016年9月	14階	3LDK	南	84
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区大橋団地の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場竹下駅の賃料相場大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区大橋団地の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■竹下駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アーベインルネス大橋の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジデンツァ大橋

住所	福岡県福岡市南区大橋2丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩4分
築年数	2008年3月
階建て	地上11階建
総戸数	88戸

口コミ数	27
アクセス数	1505

賃貸

サンティーメゾン大橋

住所	福岡県福岡市南区大橋2丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩5分
築年数	1990年4月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	476

賃貸

西村ビル

住所	福岡県福岡市南区大橋2丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩4分
築年数	1980年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	492

賃貸

サンホーメスト大橋

住所	福岡県福岡市南区大橋2丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩5分
築年数	1995年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	469

賃貸

ミルキーウェイ大橋

住所	福岡県福岡市南区大橋2丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩6分
築年数	2019年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	77

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ミルキーウェイ大橋	13.8万円 (9,000円)	無	2ヶ月	66.55m²	2LDK	8階	東
情報取得日:2025年07月13日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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