メゾン・ド・エスト
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
メゾン・ド・エストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩3分
宇都宮芳賀ライトレール線／東宿郷駅 徒歩4分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
『東宿郷駅』 宇都宮芳賀ライトレール線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市元今泉1丁目7-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1985年7月
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総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
宇都宮市立今泉小学校
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中学校区域
宇都宮市立泉が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・エストの【賃貸】物件情報
メゾン・ド・エストの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮駅から東京駅まで簡単に電車一本で行ける点。 朝の時間でもあまり混雑していない点。全体的に、土地の値段が安く、家賃も安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅ビルの中に多くのお店があり、様々なジャンルのものを楽しめる点。地域の結びつきが強く、犯罪も起こりにくい環境となっている |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が多い点。 気軽に利用できるお店が多い点。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】幼稚園、小中学校などが多く、子育てのしやすい環境が整えられている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅の中？というか隣接した部分に様々なお店があり、駅に寄ったついでに購入できるのはありがたい。食品系〜日用品系まで様々な種類の店舗がある。観光者目線としても、少しお腹が減った時に小腹を満たせるようなお店があるので、良いと思う。あとシンプルにキレイ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店やホテル商業施設など多数あります。駅北側にはパセオがあり100円均一ショップやドラッグストア、洋服や雑貨の店が入っています。 宇都宮線は上野直通の湘南新宿ラインなどがあり、都市部のアクセスも良い方です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 宇都宮駅
aktさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで50分弱で行けるので通勤圏内であること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近駅ビルが新しくなったり、レストランが増えたり使いやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストランの種類は増えて、宇都宮名物の餃子なども食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベビーカーで行くとエレベーターが少なく感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅中に交番があるのがとても便利だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺でも家賃やマンション価格はなどは安い方だと思う |
2023年7月 宇都宮駅
suzuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南新宿ライン、上野東京ラインが出ており、都市の方に行くにはとても使いやすい駅です。新幹線も出ているので何処にでも行きやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。改札を出るとすぐお土産を買えるコーナーがあったり、東口に出れば大きな病院、宇都宮テラスもあり過ごしやすい空間です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。エスカレーターで降りれば宇都宮の餃子が食べれるお店があって夜でもご飯を食べやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は東口を出て少し歩くとあります。広くて緑が多いのでとても気持ちよく遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | エスカレーターを降りると交番があります。賑わっているので夜に怖いと思う時はなかなかないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思います。交通も便利で車を持っていなくても出かけられる安心感があります。 |
2022年7月 宇都宮駅
えこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・新幹線が停車する。 ・新幹線利用で、東京まで1時間以内 ・LRTの始発駅(現在工事中) ・終点・始発駅 ・駅前に餃子屋など飲食店多数 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 宇都宮駅東口側徒歩15分の場所にベルモールというショッピングモールがあり、映画館や家電量販店もあるため、生活・一定の娯楽には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・餃子屋が多数ある ・居酒屋も充実している ・駅チカに飲食店多数 ・おいしいラーメン屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・公園が点在している ・学校も多く、有名私立校もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 自動車の利用者が多いため、人が少ないという点ではある意味治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩20分圏内ならば、2LDK等でも7万円前後の物件もある。 |
2019年11月 宇都宮駅
【メリット】 都市部の駅であるので、各路線や新幹線で他の地域や県にアクセスしやすいこと。また、近くにオリ……
メゾン・ド・エストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年8月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年7月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年11月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 18.53㎡ | 5.84㎡ | 347万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 6,962円 381円 |
5,091円 277円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・エストの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮市元今泉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■宇都宮市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
■宇都宮駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 16.78～23.57㎡｜18.24㎡ | 356万円｜65万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.87～20.87㎡｜20.87㎡ | 280万円｜44万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.87～23.57㎡｜22.22㎡ | 305万円｜45万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.78～17.95㎡｜17.48㎡ | 360万円｜68万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メゾン・ド・エストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 23.34 | |||||||
| 2022年11月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 23.34 | |||||||
| 2021年11月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 16.79 | |||||||
| 2021年3月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 17 | |||||||
| 2021年2月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 16.79 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・エストの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮市元今泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 30,000円｜4,297円/坪 |
| 5階～6階 | 16.79～23.34㎡｜20.56㎡ | 37,357円｜6,119円/坪 |
| 7階～8階 | 20.18～20.18㎡｜20.18㎡ | 55,000円｜9,010円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.18～23.34㎡｜22.77㎡ | 40,083円｜5,889円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.79～17㎡｜16.86㎡ | 35,333円｜6,935円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
