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賃貸

ジュネス2

総合評価：

3.3 アクセス数： 44

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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ジュネス2の物件概要

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京阪本線／千林駅徒歩13分
利用可能路線
『千林駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区大宮4丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1990年7月
総戸数
小学校区域
大阪市立大宮小学校
中学校区域
大阪市立旭陽中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市旭区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ジュネス2の口コミ・評判

2025年4月

りくぽんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	東梅田に直結している地下鉄や京阪もございますので、交通の便はとても良いかと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	旭区なので大阪市内では良い方かと思います。千林商店街には安くておいしいかき氷屋さんやクレープ屋さんがあるのでよく食べていました。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	一応はオートロックはございます。ゴミ置き場も敷地内にあるので、カラスなども寄りにくいです。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	ごく普通の1ルームです。ユニットバスでIHも1口あるので一人暮らしするには十分かと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	付近に銭湯があり、花金の日に良く通っていました。スーパーはライフが歩いて10分程度のところにあり、千林商店街もございますので、食料・日用品の購入には困りません。旭区なので大阪市内では治安も良いかと思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	城北公園や淀川もあるので、自然に囲まれた環境かと思います。春になると城北公園の桜が満開になるのでキレイです。

デメリット（6件）

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2024年1月千林駅

じゃりまめさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札が一つしかないので迷わない。千林商店街に繋がっているので買い物をするのに便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	千林商店街に通じていて、スーパー・本屋・雑貨屋・服屋・総菜屋・飲食店等充実しており、各種病院・医院も多数あり生活するにはとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多数あり、リーズナブルでジャンルも豊富。テレビにも紹介されるコロッケ屋さんやモナカアイスのお店もある。和食、イタリアン・焼肉・インド料理・喫茶店・パン屋、居酒屋等充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	境域施設は保育園、幼稚園もあり充実している。小学校・中学校も徒歩圏内に複数ある。公園も多く子供たちが安全に遊べる場所も多数点在している。緑の多い地域だと思う。
治安	4	メリット	経年により奇麗さはそんなにないが、駅周辺や商店街・飲食街の治安はかなりいい方だと思う。交番もあり街灯も少なくない。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活環境・利便性もよく、とても住みやすい街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年8月千林駅

ギャンツさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅が商店街の中にあるので夜でも明るく治安が良いです。飲食店も豊富にあるので移動でお腹が空いた時に助かります。電車の本数も多く便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街が充実していてドラッグストアから雑貨屋さん服屋さんまであり買い物を楽しんでお土産等も買う事が出来ます。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドやカフェ等飲食で楽しめる店からお弁当や惣菜屋など持ち帰り出来る店までありその日の気分によって色々選べるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園がたくさんあり治安も悪くないので子供を安心して遊ばせる事が出来ます。
治安	5	メリット	交番が近くにあり治安も悪くないので安心出来ます
コストパフォーマンス	5	メリット	治安も良く物価も高くないのでとても住みやすいです。

デメリット(6件)

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2022年1月千林駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】小さな駅だけど、近くにコンビニなど飲食店もありちょっとした買い物には困らず商店街もあるので……

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（残り194文字）

2021年10月千林駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪で有名な商店街がある駅です。駅はそれほど混雑はしていません。駅を出るとすぐ千林商店街で……

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周辺の賃貸物件

賃貸

Live工大前

住所	大阪府大阪市旭区大宮4丁目
築年数	2010年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｌｉｖｅ工大前 504	6.5万円 (7,000円)	無	無	37.1m²	1K	5階	北

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賃貸

サンメゾン

住所	大阪府大阪市旭区大宮4丁目
交通	京阪本線千林駅徒歩13分
築年数	2007年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンメゾン大宮 0205	8.6万円 (4,000円)	10,000円	160,000円	49.5m²	2LDK	2階	南

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賃貸

ポルテヴォナールII

住所	大阪府大阪市旭区大宮4丁目
交通	京阪本線千林駅徒歩12分
築年数	2012年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	377

賃貸

第2エーワンマンション

住所	大阪府大阪市旭区大宮4丁目
交通	大阪メトロ谷町線千林大宮駅徒歩8分
築年数	1988年12月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2エーワンマンション	4.5万円 (3,000円)	無	無	22m²	ワンルーム	3階	-

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賃貸

ハイツデペロップ

住所	大阪府大阪市旭区大宮4丁目
交通	大阪メトロ谷町線千林大宮駅徒歩8分
築年数	1975年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツデペロップ	4.4万円 (3,000円)	無	無	33.21m²	2DK	2階	-

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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