グランデバードレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 71,375円 |
| 平均坪単価 | ＠3,956円 |
| 平均m²単価 | ＠1,197円 |
| 上位専有面積 | 60.51m²：17件 70.71m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 3LDK：7件 |
グランデバードレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『九大学研都市駅』 JR筑肥線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市西区徳永北6-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2014年3月
-
総戸数
28戸
-
小学校区域
福岡市立西都小学校
-
中学校区域
福岡市立元岡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランデバードレの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄りのスーパーはイオン ダイレックス が徒歩圏にあります。 博多 天神 飛行場に電車一本でいけます。 近くには病院もあり、九州大学もバスでいける距離にあります。 夜は街灯もしっかりありますので、安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
マンションがたくさんの中、戸建ても混在しており比較的静かな物件かと思います。 周辺は公園があり、散歩や遊んでるお子さんを多く見かけます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観はエントランスは割とおしゃれです。 掃除は定期的に入っていますので比較的にきれいです。 オートロック、エレベータはあります。駐車場も敷地内にあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
マンション自体はまだ比較的新しいです。天井は割と高めです。 隣の音は比較的聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
買い物には、困らないです。徒歩圏のイオンとダイレックスやコンビニはあります。 歩いて5分くらいでいけます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
徒歩圏に小規模保育園、保育園がありますし、いろいろな園バスが通ってきてます。 近所には大きめな公園もあります。 |
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅前にイオンモール福岡伊都があり、買い物にとても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住宅が多く立ち並ぶ地域であるため、便利でありながらも住環境は静かで良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
エントランスのデザインがおしゃれで、定期的に清掃が行われているため、共用部はきれいである。 防犯カメラが数台設置されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
内装に使われている壁紙のデザインがおしゃれである。 全体的に白を基調としていて室内が明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩２~３分の場所にあるイオンモール福岡伊都店でほぼ何でもそろう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
駅前のさいとぴあで行政サービスを行っているので便利。 小学校も新設され、保育園も多く新設されており、公園も近隣にあるので、子育てもしやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 九大学研都市駅
ひでさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンビニ併設、イオンに近い。改札が２つあるのは混んでる時助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、不動産が併設。学生が多いので利便性は良い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | イオンが近いので駅には店は少ないがこれ以上必要は無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や役所の出張所、スーパー、薬局など近くにある利便性は高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新興住宅地なので治安は良い。変な地元住民も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が良く、マンション等もどんどん立っているので今後も発展していく。 |
2023年10月 九大学研都市駅
アムリタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 九大キャンパスの最寄駅であることが唯一にして最大のメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンモールや図書館、その他飲食店などが近くにあるので、施設は豊富。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンモールが近くにあるので食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心からは離れているため治安は悪くなく、人口もそこまで過密では無いので住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安自体は悪くない。閑静で住みやすい場所。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 天神や博多などに比べ地価は安く、経済的負担は少ない。 |
2023年7月 九大学研都市駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停まですごく近いので便利です。 バスも様々なところまで行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールやコンビニ、病院もあり、住みやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールの中に色んなレストランやフードコートもある。 勿論駅周辺にもカフェやレストランがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすいと思います。 学校はもちろん、塾もありますし。 幼稚園や保育園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は落ち着いた人が多いです。 役所も警察署も近いので安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いです。 一人暮らし用のマンションが多いです |
2022年1月 九大学研都市駅
【メリット】 ここの駅は、糸島の手前の都会というイメージでとても綺麗な駅です．九州大学も近く、また降りて……
グランデバードレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | ー | 60.51 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 60.51 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 60.51 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 60.51 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 60.51 | |||||||
…残り19件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市西区徳永北の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■九大学研都市駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
