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Y・Oビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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Y・Oビル

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
平均賃料相場 51,909円
平均坪単価 ＠2,819円
平均m²単価 ＠853円
上位専有面積 62.16m²：11件
上位間取り 3DK：9件 3SDK：2件

Y・Oビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄七隈線／七隈駅 徒歩19分
    福岡市地下鉄七隈線／福大前駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『七隈駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『福大前駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市城南区神松寺2丁目13-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1986年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立片江小学校

  • 中学校区域

    福岡市立片江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市城南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Y・Oビルの【賃貸】物件情報

新着 ＹＯビル 202
ＹＯビル 202

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
62.16m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
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  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2022年6月 福大前駅

ぺいすけさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西は橋本東は福岡の中心地天神、バスを走らせれば西新や大橋にも行ける。便利です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 福大前駅は、福岡大学の学生と福岡大学病院の利用者が大半を占め、周辺施設もその2つが主です。大学へのアクセスは便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 大学生が多いので、彼らのために、安く多くをコンセプトとした店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学生の街ですので、大学生にとっては住みやすいでしょう。また、保育園もあります。
治安
3 		メリット 今年から、城南警察署が目の前に新設され、治安は良くなっていくでしょう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生の街ですので、安いが売りです。安いです。不動産がとにかく多い！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・299文字）

2022年1月 福大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福岡市営地下鉄七隈線福大前駅は西日本でも有数の総合大学である福岡大学の最寄り駅になります。……

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（残り162文字）

2019年10月 福大前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 当駅出口すぐが福岡大学で通学に便利で、隣接の大学病院には改札から直接院内に行くことができる……

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（残り155文字）

2019年6月 七隈駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 福岡大学から近いという事もあり、安くて美味しいお店もたくさんあり、一人暮らしにはぴったりだ……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Y・Oビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 2階 3DK 南 62.16
2023年3月 4階 3DK ー 62.16
2022年8月 4階 3DK ー 62.16
2021年9月 5階 3DK 南 62.16
2020年9月 4階 3DK 南 62.16

…残り6件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市城南区神松寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市城南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フラワーハイツ

    フラワーハイツの外観
    住所 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目18番15号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩18分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワーハイツ 301
    フラワーハイツ 301     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 60m² 2LDK 3階 南
    フラワーハイツ 301
    フラワーハイツ 301     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 60m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    バウスクロス福大通り

    住所 福岡県福岡市城南区片江1丁目4番43号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩19分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 2
    アクセス数 115
  • 賃貸

    ハイムGLORY

    ハイムGLORYの外観
    住所 福岡県福岡市城南区片江1丁目4番52号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩21分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 284
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムGLORY 403
    ハイムGLORY 403     		5.3万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 55m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    京ビル

    京ビルの外観
    住所 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目7番20号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩21分
    築年数 1977年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 249
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    京ビル 402
    新着
    京ビル 402     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 57.55m² 3DK 4階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    コーポスミセイ

    住所 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目21番26号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩20分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1541

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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