フェイム島津山
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 11件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 69,818円 |
平均坪単価 | @13,224円 |
平均m²単価 | @4,000円 |
上位専有面積 | 17.25m²:10件 16.75m²:1件 |
上位間取り | ワンルーム:8件 1R:3件 |
フェイム島津山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線/五反田駅 徒歩7分
東急池上線/大崎広小路駅 徒歩11分
都営浅草線/高輪台駅 徒歩11分
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利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『高輪台駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区東五反田3丁目17-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェイム島津山の口コミ・評判
2020年10月
IG88さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR五反田駅まで徒歩7分の距離で、東急池上線や都営浅草線の乗り換えもスムーズ。5分圏内には飲食店やスーパーも多数あり生活には困らない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに清泉女子大学がありますが、うるさいと感じたことはありませんでした。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入り口が坂を上って裏に回り込む必要があるので、わかりにくいという点でセキュリティは高いかもです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シンプルです。邪魔な柱とかはないので、自分の好きなように家具は配置できます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くのスーパーは23時までやっており、飲食店も多いので食の面で困ることはありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ裏に清泉女子大学があります。10分ほど歩けば大きなNTT病院もあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 五反田駅
にゃーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線が通ってるので、主要な場所に行きやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くには買い物もできる場所があるので便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多いです。非常に選ぶのが楽しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会ですが、割と昼間は落ち着いているなと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 飲食店街というか、飲み屋街があるので、そこは楽しい場所です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ悪くないと思います。山手線の中でも家賃は安いんじゃないかな。 |
2023年8月 五反田駅
kmgtmanさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東京の下町へ結ぶ東急池上線とビルや高層マンションが立ち並ぶとこの地下を走る都営浅草線に乗り換えが出来る、また治安も整っていて良い。そしてスターバックスやタリーズコーヒーなどのカフェやファストフード店、コンビニチェーンも多くあるから良い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カフェやファストフード店、コンビニなどが多くあり生活必需品が買える施設も多く点在しているのでそこがメリット。また、ほかのところでは買えないようなものもここでは売っていると言うことがあるのでそこも強いところ |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 良くも悪くも言えないのが正直なところではある。ファストフード店やカフェ、その他の居酒屋などがあるそして、居酒屋は特に味が絶品で焼き鳥屋が特においしい。居酒屋が苦手な人でもファストフード店があるので大丈夫 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供の好きな電車がいっぱい見ることができる。施設の中に授乳スペースや休憩室などがある。子供を連れてきたとしても休憩室などがあるので気軽に来ることができる。またおもちゃも多く売っているので暇させることがほぼない |
治安 |
4 |
メリット | 輩や非常識人はほとんどいないそして町も美化に努めているからゴミもほとんど落ちていない。そしてさらに、駅員さんの対応が丁寧で且つ親切なのでいい人が集まっている町なのではないかと思った。そして道が広くて歩きやすい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街が綺麗なだけあって家賃もそれ相応の感じがするそしてビルが多く立ち並んでいるので土地もまあまあな感じがする。物価は上昇傾向にあるのでそこそこ高いが銀座に比べてみたら安い。住みやすさは都会の感じが凄いのでまあ良い |
2023年6月 五反田駅
なーくんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線や東急池上線、都営浅草線の3つの路線が乗り入れてあり、渋谷まで10分圏内でとても便利です。 また、横浜までも30分圏内とアクセス良好です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモールが複数あり、多くのことは駅前で完結する。 メインの商業施設は東急スクエアである。スタバ、無印、キャン★ドゥ、東急ストア、ブックファーストがひとつのビルに入っておりとても便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街ということもありおしゃれな飲食店が多くある。 目黒川に架かる大崎橋から始まる五反田商店街には渋めの定食屋やお洒落なイタリアンなどが軒を連ねており、多くのサラリーマンでにぎわっている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 五反田駅から徒歩圏内にも10を超える認可保育施設があり、入園する環境は整っているといえる。 また名門私立の学校が近くにあり、教育水準も高い。 |
治安 |
2 |
メリット | 東口を出てすぐに交番があるため、なにかあった場合は安心できる。また、犯罪発生件数でいうと新宿区や世田谷区と比べても低い値である。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅へのアクセス良好で飲食店が充実していて住みやすい街のためコストパフォーマンスは高いといえる。 |
2022年6月 五反田駅
さらさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる、電車の待ち時間が少ない、アクセスが良い |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結で駅ビルがあり、服や本、雑貨、食料品など色々揃う |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにレストランやカフェなどが入っており、充実している。駅ビル以外にも徒歩圏内に食事所がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園には比較的入りやすく、駅からも近い。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり、人も多いので治安は悪くない。夜道も明るい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良い。徒歩圏内にコンビニ、スーパー、保育園、商業施設などがあるため車や自転車がなくても生活できる。 |
フェイム島津山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.25 | |||||||
2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.25 | |||||||
2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 17.25 | |||||||
2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.25 | |||||||
2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.25 | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東五反田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: