PROUD TOWER ABENO
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 198,575円 |
| 平均坪単価 | ＠9,544円 |
| 平均m²単価 | ＠2,887円 |
| 上位専有面積 | 71.68m²：2件 68.23m²：2件 74.41m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：7件 2LDK：1件 |
PROUD TOWER ABENOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
25階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PROUD TOWER ABENOの口コミ・評判
2022年11月
むんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阿倍野駅上がってすぐ傘がいらない。向かいにキューズモール、ベルタがあり便利、夜遅くなっても安全。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 天王寺駅
ラッキーさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数や電車が多いので、どこ行くにしてもすごく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天王寺は遊んだり、観光したりする場所が多いのでよく利用します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数もかなり多いので、基本食べたいものは何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすさは問題ないです。基本近場に何でもあるので。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので、誰か倒れたりするとすぐに駆け寄って助けたりはあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスも文句無いくらい良いです。 |
2023年6月 天王寺駅
大阪民さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利で新しい商業施設がある。 公園も動物園も近くにあり有難い。 近鉄、地下鉄、バス、JR、快速も通っていて便利がいい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ポイント貯まりやすい。 お店によってイベントやセールをしている時が多い。病院も雨の日は濡れずに行けるのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、居酒屋、パン屋など朝早くから空いている所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雨の日でも遊べる施設がある事。 ベビーカーでもお店周りがしやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お店が入っている付近はまだ綺麗、中央出口でてすぐにコンビニがあるのがいい！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店が充実しているし 病院もあるので住むには良いかと思う。便利がいい。 |
2022年8月 天王寺駅
remon0123さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺駅は、JR・近鉄・大阪メトロ御堂筋線・谷町線があるため、乗り換えがしやすいし、近いです。 電車の本数も各停とかではないので多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天王寺駅の周りはショッピングモールや薬局など近い場所にあるため、仕事帰りには買い物して帰れるので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは、リニューアルされてから、美味しい飲食店ができたため、ランチよく行きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りに施設がととっているため、ベビーカーでも飲食店にはいやすかったり、ショッピングモールに授乳室があるため、子ども連れには助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗し、店があるため明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物もしやすいし駅は利用しやすいと思います。 |
2022年1月 天王寺駅
【メリット】 いろんな路線とつながっていて、乗り換えもしやすく、とても便利な駅だと思っております。また、……
PROUD TOWER ABENOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 11階 | 3LDK | 東 | 71.68 | |||||||
| 2016年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | 71.68 | |||||||
| 2015年1月 | 3階 | 2LDK | 北 | 56.35 | |||||||
| 2014年12月 | 15階 | 3LDK | 東 | 68.23 | |||||||
| 2014年4月 | 16階 | 3LDK | 南東 | 70.4 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
