ヴァンヴェールプロミエ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:23件 デメリット:22件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 38,750円 |
| 平均坪単価 | ＠2,542円 |
| 平均m²単価 | ＠769円 |
| 上位専有面積 | 52.6m²：7件 44.72m²：7件 40.3m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：17件 2LDK：3件 |
ヴァンヴェールプロミエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武宇都宮線／東武宇都宮駅 徒歩10分
JR宇都宮線／宇都宮駅 バス10分
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利用可能路線
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市大寛1丁目6-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
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小学校区域
宇都宮市立桜小学校
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中学校区域
宇都宮市立一条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンヴェールプロミエの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東武宇都宮まで徒歩5分であり、路線バスを利用するとJR宇都宮駅にも気軽にアクセスできます。新幹線も利用できるために、大宮や東京にも通勤することが可能です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 散策したい場合には中央公園を利用することが可能であり、近隣には県立博物館などの施設も充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 敷地内に駐車スペースも完備しており、無料で利用できるのが魅力的です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 和室もあるので、部屋の中で寝転んでのんびりと過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 激安価格の食料品や生活用品を買いたいときには、東武宇都宮駅近くのドン・キホーテが便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩10分程度のエリアには宇都宮大学付属小学校と中学校があり、小中一貫教育を受けることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東武宇都宮線の東武宇都宮駅より徒歩10分、南宇都宮駅より徒歩23分のところにあり2駅以上利用できるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺には公園が沢山あり、休みの日はのんびりと過ごすことが出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場があるので車を家の前に停められるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が2部屋以上あるので、生活する部屋と寝る部屋を分けられるのが助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに商店街があるので、生活するのものを揃えるのにとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | PARCOのところに交番があるお陰で、安心して生活できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商業施設はなかなか充実しているのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティ面がもうちょっと充実していると良い感じとなります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | サッシュの高さについては結構いい感じとなっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーまでの距離が結構近いので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 行政サービスはなかなか充実しているといえるでしょう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商業施設はなかなか充実しているのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 騒音の有無についてはよく分からない部分もあるそうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティ面がもうちょっと充実していると良い感じとなります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | サッシュの高さについては結構いい感じとなっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーまでの距離が結構近いので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 空き状況が安定していることは大きな特徴となります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宇都宮駅
チョコミントさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東北新幹線、JR宇都宮線、JR日光線が止まります。東武宇都宮線ともバスで接続されています。また、宇都宮駅から西側は関東バス、東側はLRTがあるのでかなり移動しやすいです。駐輪場、駐車場、レンタル自転車等も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングやサービス施設などが充実しており、待ち時間や買い物に便利です。また、駅周辺には複数の商業施設が集まっており、様々なニーズに応えられる環境が整っています。観光客や地元の人々にとっても利用しやすい場所であり、利便性の高さが魅力です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR宇都宮駅の飲食店のメリットとしては、多彩なジャンルの飲食店が集まっていることが挙げられます。和食、洋食、中華、カフェなどさまざまな種類のレストランが揃っており、好みや予算に合わせて選ぶことができます。また、駅近くに位置しているため、移動中や待ち時間に気軽に立ち寄ることができる利便性も高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て環境のメリットとしては、公共施設や子育て支援センター、保育園などが充実していることが挙げられます。また、公園や遊び場も多く、子どもと一緒に過ごす環境が整っています。人口が多いこともあり学校の数も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR宇都宮駅の治安のメリットとしては、比較的治安の良い地域に位置していることが挙げられます。駅周辺には察署や交番もあり、安心して利用することができます。また、トー横のような極端に治安の悪い場所がないのも良いでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスのメリットとしては、交通アクセスが良く、生活必需品や飲食店などが身近に揃っていることが挙げられます。また、都会過ぎず田舎過ぎずという宇都宮の立ち位置のおかげで物価がそこまで高くないのもいい点でしょう。 |
2023年9月 宇都宮駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まり、在来線も快速湘南新宿ラインがあり便利そして目玉はLRTができ、 駅東口は交通の利便性が上がりました。 駅デパートも色々なお店があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅デパートは色々な店があり凄く充実しています。 恐らく日用品は大体揃うかな |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな飲食店があり 毎回行くとどれにしようか迷うくらい多いですもちろん餃子もありますよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 栃木の中心だけあり学校、幼稚園は周りに沢山あります。私立が一部に固まってたっているので学生が沢山います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番、近くに警察署があるので直ぐにかけつけてくれます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近は物価上昇がありますが まだまだ安い方だと思います |
2023年8月 宇都宮駅
ssさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すごくホームが整っていてとても乗りやすいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても綺麗なので使っていて気持ちが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類のお店があっていいと感じています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人通りも多いため、安心して行けると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大人の方が多いため、治安は、良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よく分からないけど駅近くにおうちが有るのでいいと思う |
2021年10月 宇都宮駅
【メリット】 商業施設や公園、学校などが多く点在してあるが、東京のように人で混雑しないため行動がしやすく……
ヴァンヴェールプロミエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 52.6 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 52.6 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.72 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 52.6 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市大寛の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～52.6㎡｜46㎡ | 38,153円｜2,776円/坪 |
| 2階～2階 | 40.3～52.6㎡｜46.34㎡ | 39,857円｜2,864円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～52.6㎡｜46.78㎡ | 38,611円｜2,752円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
