グラート岡崎の外観：きれいな外観です
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グラート岡崎のエントランス：ゆとりのあるエントランスです
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グラート岡崎のその他：その他
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グラート岡崎のその他：その他共有部分
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グラート岡崎のその他：セキュリティ
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グラート岡崎のその他：展望
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グラート岡崎の周辺：【その他】ALFA ROMEO(アルファ ロメオ) 岡崎まで521ｍ
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グラート岡崎の周辺：【その他】ソフトバンクサイト 岡崎矢作まで461ｍ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 68件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
岡崎市 |
グラート岡崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／矢作橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『矢作橋駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県岡崎市矢作町西林寺93-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岡崎市立矢作東小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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グラート岡崎の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グラート岡崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グラート岡崎の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【矢作橋駅に対する口コミ】最寄駅周辺には個人で経営しているコンビニがあり、飲食店は徒歩1分圏内に中華料理店、徒歩5分ほどのところに洋菓子店、焼肉&鍋専門店、パチンコ店があります。 国道一号線を挟んだ先になか卯、病院は皮膚科の病院があります。 電車の混雑状況としては、早朝から出勤ラッシュ時は急行電車が止まり、座席が全て埋まるくらいの混雑です。日中は普通電車のみ停車しますが、あまり混雑はしません。名古屋へのアクセスは、新安城駅または知立駅の特急電車が止まる駅で乗り換えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【矢作橋駅に対する口コミ】治安は悪いわけではないので、安心して使えます。エレベーターがついているので、高齢者に優しいです。田舎なので、そこまで高くはないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【矢作橋駅に対する口コミ】大通りが近くにあるため歯医者などの病院は多くあります。駅は大きくはないので、不良やホームレスはほとんどいません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【矢作橋駅に対する口コミ】10分ほど歩けばコメダやトンカツ屋さん、お寿司屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【矢作橋駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校の数は多いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 矢作橋駅
LBS17さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 準急、普通列車、平日は朝の一部急行が停車するので豊橋方面へは東岡崎駅、名古屋方面へは新安城駅か知立駅にて乗換することで通勤、通学、プライベートで利用が可能。 終電は、名古屋方面が２３時台、豊橋方面は０時台（東岡崎駅止まり）と愛知県内だと本数が多い方です。 運行ダイヤも朝の６時から２０時までは少ない時間帯でも１時間に４本は走っているので多いです。 タクシー乗り場と、駐輪場が併設しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 酒井布団屋や、酒井皮膚科、仏具店などが北口から徒歩１０分圏内にあるので用事がある人にとっては利便性が高いです。 また、駅の近くに矢作橋交番があるので緊急事態の時にすぐに駆け込み助けを求めることができます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩５分圏内に、チェーン店のなか卯と愛知では有名な珈琲チェーン店のコメダがあるので食事を取ることは可能です。 また、店名は不明ですが少し高めの中華店が駅から３分圏内にあり地元の方が利用することが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 愛知学泉大学岡崎キャンパス、岡崎城西高校、岡﨑市立矢作こども園、矢作北中学校、矢作北小学校があり幼小中高大の最低限は近辺に揃っています。公園は、徒歩で１５分圏内に東海オンエアの動画撮影でも使用された矢作公園という大きな公園があって野球やサッカーなどのスポーツ、子供と追いかけっこや遊具遊びを楽しむことができる場所があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋街ではないので、酔っ払いの人はどの日時でもほとんどいません。 また、交番が駅前にあるので非常事態に助けを求めることが可能です。 駅又は駅周辺は、特に汚れているということもなくいたって綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はピンキリではありますが、安い所で３万円。高い所で６万円と開きが大分あります。 北口に近い方角であれば、利便性は高いです。 土地の値段は、過去１０年間で上昇傾向にある土地ですが急激な上昇はないと思います。 |
2023年7月 矢作橋駅
かつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝の時間帯の電車の本数は丁度良く朝の通勤には便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を使用する時に入り口にポストがあり通勤ついでに郵送物がある際便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 自転車など使えれば周辺にコンビニなど飲食店にも行きやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩で行ける距離にに公園も保育園もあり近くに住んでいる方にとっては便利 エレベーターもあるので階段での移動が難しい子連れの方でも使用しやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | すぐ隣に交番があるのでそこは安心要素 居酒屋などが近くにないので酔っ払っている方もほとんど見ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安城、名古屋の方に行くにも割と便利な位置にあると思う。 治安が悪い感じもしないので暮らしやすいと思う。 |
2021年11月 矢作橋駅
【メリット】 大学や高校が近くにあるため、朝や夕方は急行が停まります。通学通勤時間帯には人も多いので、安……
2021年10月 矢作橋駅
【メリット】 名鉄線の特徴であるローカル線らしい小さい規模の駅ですが平日は急行電車が止まることから便利な……
グラート岡崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岡崎市ランキング(364物件中) |
岡崎市矢作町ランキング(12物件中) |
矢作橋駅ランキング(19物件中) |
グラート岡崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | 80.01 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | ー | 80.51 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 70.51 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 2LDK | ー | 70.51 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 70.51 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラート岡崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■岡崎市矢作町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■矢作橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.51～80.01㎡｜73.96㎡ | 72,090円｜3,228円/坪 |
| 4階～5階 | 70.51～80.01㎡｜76.84㎡ | 73,888円｜3,181円/坪 |
| 6階～7階 | 70.51～80.51㎡｜76.89㎡ | 75,083円｜3,236円/坪 |
| 8階～9階 | 70.51～70.51㎡｜70.51㎡ | 71,714円｜3,363円/坪 |
| 10階～11階 | 70.51～80.01㎡｜71.14㎡ | 73,333円｜3,411円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.51～80.1㎡｜73.07㎡ | 72,984円｜3,308円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
