メグロポイント
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 156,700円 |
| 平均坪単価 | ＠14,297円 |
| 平均m²単価 | ＠4,325円 |
| 上位専有面積 | 34.97m²：6件 35.84m²：4件 38.35m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 1DK：1件 |
メグロポイントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩9分
JR山手線／目黒駅 徒歩12分
JR山手線／五反田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都目黒区下目黒2丁目16-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
目黒区立下目黒小学校
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中学校区域
目黒区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メグロポイントの口コミ・評判
2022年3月
myk0506さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目黒からも不動前からも歩ける立地ですが、幹線道路から一本入っているのでとても静かです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 目黒駅
あっあんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線の他に、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線が乗り入れており、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に｢アトレ｣などの商業施設があったり、駅の前をとおる目黒通り沿いには多くのチェーン店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前述したとおり、飲食店の数は多い。居酒屋やラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーターが完備してあり、とても便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 目黒通りなどの大きな通りは該当などがあり、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺に建っている建物はとても高くて大きく、高級感漂うものが多い。 |
2024年4月 目黒駅
福福STATIONさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下にあり、JRからの乗り換えも直結なので、とても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレや飲食店がたくさんあるので、便利に生活できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 単身向けのラーメンや定食屋が多い印象。たくさんあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにタワーマンションや公園などがあり子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番が隣接しているので、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人それぞれな気がする。目的が無いと中々高いと思ってしまう。 |
2023年6月 五反田駅
なーくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線や東急池上線、都営浅草線の３つの路線が乗り入れてあり、渋谷まで10分圏内でとても便利です。 また、横浜までも30分圏内とアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモールが複数あり、多くのことは駅前で完結する。 メインの商業施設は東急スクエアである。スタバ、無印、キャン★ドゥ、東急ストア、ブックファーストがひとつのビルに入っておりとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街ということもありおしゃれな飲食店が多くある。 目黒川に架かる大崎橋から始まる五反田商店街には渋めの定食屋やお洒落なイタリアンなどが軒を連ねており、多くのサラリーマンでにぎわっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 五反田駅から徒歩圏内にも１０を超える認可保育施設があり、入園する環境は整っているといえる。 また名門私立の学校が近くにあり、教育水準も高い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口を出てすぐに交番があるため、なにかあった場合は安心できる。また、犯罪発生件数でいうと新宿区や世田谷区と比べても低い値である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅へのアクセス良好で飲食店が充実していて住みやすい街のためコストパフォーマンスは高いといえる。 |
2021年10月 五反田駅
【メリット】 夜の飲み屋が多くて楽しい場所です。美味しいご飯屋さんも多いです。夜中まで空いてるお店も多い……
メグロポイントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 34.97 | |||||||
| 2021年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 34.97 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 38.35 | |||||||
| 2020年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.77 | |||||||
| 2020年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 38.35 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区下目黒の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
