メグロポイント
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 160,190円 |
| 平均坪単価 | ＠15,668円 |
| 平均m²単価 | ＠4,740円 |
| 上位専有面積 | 34.97m²：6件 35.84m²：4件 38.35m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 ワンルーム：1件 1DK：1件 |
メグロポイントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩9分
JR山手線／目黒駅 徒歩12分
JR山手線／五反田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都目黒区下目黒2丁目16-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
目黒区立下目黒小学校
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中学校区域
目黒区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メグロポイントの口コミ・評判
2022年3月
myk0506さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目黒からも不動前からも歩ける立地ですが、幹線道路から一本入っているのでとても静かです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 目黒駅
ポピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線は止まるし、地下鉄も複数乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルもあるし周辺には都会的に一通りの商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大衆店から高級店まで多数のお店が存在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私立の学校はちらほら見かけて通学してる子も見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも商業施設が多いから光はあって比較的安全と言える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ややセレブ感がある街なので、住んで過ごすこと自体気持ち良さはある。 |
2023年8月 不動前駅
ゆたこなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜方面に向かう場合、東横線と並行して走っているため、同じホームで乗り換えがスムーズにできること、あさの混雑が少ないこと、相鉄線が乗り入れしたため新横浜まで1本で行けるようになったことがいい点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが駅の近くに3店舗あり、その他に八百屋などもあり買い物に便利。図書館も近くにあり、とてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 印度カレー商会か人気であり、また 松屋やすき家、マクドナルドなどのファストフード店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園、児童センターもあり、小学校も近くに2校あり、生活しやすい。TOCには赤ちゃん本舗もあり環境はいい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は全体的には良いが、駅には交番がなく、少し離れた山手通り沿いに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとても良い。他路線も歩いて行けるところにあり、生活しやすい。 |
2023年2月 五反田駅
コキさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR五反田駅は、JR線、東急池上線、地下鉄都営浅草線が利用できます。バスの乗り場があります。JR五反田駅からのJR線は本数が多いので、移動が早くて待ち時間が少ないのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設が、駅近くに建設中です。ドンキホーテやTOCビルや雑居ビルが多くて、買い物をするのに、多彩なお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 唐揚げや牛丼、うどんの有名店があちらこちらにあり、値段がリーズナブルです。しゃぶしゃぶや焼き肉屋もあるので、昼食や夕食にお食事ができる飲食店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 目黒川が流れていて、桜の花が咲いている時期にはお花見ができます。目黒川沿いには大きなマンションが多くて、習い事ができる塾もあります。広い広場や公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があります。大通りがあり、街灯がついているので、夜中も歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利で、住みやすいです。一人暮らしをするには充分すぎるくらいに便利です。家賃の安いアパートやマンションも探せば見つかります。 |
2021年10月 五反田駅
【メリット】 ガード下に美味しいうどん屋がある。焼肉屋さんが多い。
JRの他にも東急池上線があ……
メグロポイントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | ワンルーム | ー | 36.07 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 34.97 | |||||||
| 2021年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 34.97 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 38.35 | |||||||
| 2020年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.77 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区下目黒の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
