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ハートフル21の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハートフル21

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1095
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 45,416円
平均坪単価 ＠6,175円
平均m²単価 ＠1,868円
上位専有面積 24.2m²：24件 24m²：3件 48.4m²：1件
上位間取り 1K：27件 1DK：2件 2LDK：1件

ハートフル21の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩7分
    大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩13分
    JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩18分
    近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『針中野駅』　近鉄南大阪線　
    『駒川中野駅』　大阪メトロ谷町線　
    『鶴ケ丘駅』　JR阪和線　
    『矢田駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目16-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立鷹合小学校

  • 中学校区域

    大阪市立中野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハートフル21の口コミ・評判

2019年8月

ゆぅさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くに商店街があるので、買い物には困らない

デメリット（1件）

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2024年8月 針中野駅

アリーズさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅を降りてすぐ目の前が関西でも3本の指に入る駒川商店街。活気に溢れ、長居公園からも近いのでライブやサッカー観戦のついでにもいいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 森田屋など肉屋さんは特に充実しており野菜や魚屋もそれぞれ専門店がありとても買い物しやすいです。
内科や歯科、眼科も商店街内にあります。
飲食店の充実
3 		メリット 中華料理、ラーメン屋、ハンバーグ屋、松屋に王将、一通りは揃ってます。特に森田屋の弁当と森岡商店の天ぷらはおススメです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺少し足を伸ばせば公園もありますし、保育園や学校もあります。
治安
4 		メリット 改札出てから近くに交番ありますし、比較的治安はいいかと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商店街など周辺の利便性はよく住みやすい場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2022年1月 針中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札階にマクドナルドのそこそこ広い飲食スペースがあり、改札へのアクセスも便利です。改札を出……

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（残り125文字）

2021年6月 駒川中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 病院、商店街などが駅前にあり、仕事終わりの買い物や友人との待ち合わせに使いやすい。同じ沿線……

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（残り149文字）

2018年12月 鶴ケ丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心部となる天王寺へは10分圏内のエリアです。駅前には長居公園があり、家族でのひと時が過ご……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハートフル21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 1K 南 24.2
2025年3月 3階 1K 南 24.2
2024年12月 4階 1K 南 24.2
2024年8月 3階 1K 南 24.2
2024年3月 4階 1K 南 24.2

…残り25件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区鷹合の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ハートフル21と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン・ド・ミーネ

    メゾン・ド・ミーネの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目4番3号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩5分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1635
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ミーネ
    メゾン・ド・ミーネ     		4.9万円
    (6,000円)    		 無 無 30m² 1DK 5階 -
  • 賃貸

    NYK針中野

    NYK針中野の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目2番3号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩4分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 163
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NYK針中野
    新着
    NYK針中野     		4万円
    (8,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 6階 南
    情報取得日:2025年07月06日
    NYK針中野
    NYK針中野     		4.2万円
    (8,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 6階 南
    NYK針中野
    NYK針中野     		4.2万円
    (8,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 6階 南
    ＮＹＫ針中野 602
    ＮＹＫ針中野 602     		4.2万円
    (8,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 6階 南
    NYK針中野
    NYK針中野     		4.5万円
    (8,000円)    		 無 無 30m² 1DK 2階 南
    NYK針中野
    NYK針中野     		4.5万円
    (8,000円)    		 無 無 30m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    駒川エンビィハイツ

    駒川エンビィハイツの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目1番25号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 148戸
    口コミ数 13
    アクセス数 2687
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    駒川エンビィハイツ
    駒川エンビィハイツ     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 27m² 1K 7階 東
    駒川エンビィハイツ
    駒川エンビィハイツ     		5.5万円
    (5,000円)    		 20,000円 無 32m² 2K 8階 西
  • 賃貸

    コーポアイズ

    コーポアイズの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目2番8号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩5分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポアイズ
    コーポアイズ     		4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 29.06m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    クレール針中野

    住所 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩5分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 388

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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