津田山駅(JR南武線)の中古マンションランキング
津田山駅の中古マンション相場
| 売出価格 | 坪単価 | JR南武線沿線のランキング | 全国のランキング | 前年比 | 前月比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,157万円 (70m²換算) |
196.3万円 | 14位 (30駅中) |
642位 (4511駅中) |
+6.05% | -5% |
津田山駅の中古マンション売却価格相場は196.3万円/坪、4,157万円（70m²換算）となり、2025年05月時点で前年比+6.05%、前月比-5%で推移しています。
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価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 3,399万円 132万円 割安 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目24-17 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩24分 2010年2月（築16年） 2LDK 58.22m²
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住所 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目2番41号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩3分
築年数 2023年7月 階建て 地上6階建 総戸数 107戸 偏差値 61 平均価格 6652万円 口コミ数 31 相場坪単価 320万円 アクセス数 10904 騰落率 +10.6% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 
高資産価値・割安プレミスト津田山6,580万円 324.4万円 67.04m² 2LDK 4階 南西 327万円
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住所 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目25番1号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩2分
築年数 2003年3月 階建て 地上5階建 地下1階 総戸数 138戸 偏差値 60 平均価格 4472万円 口コミ数 11 相場坪単価 263万円 アクセス数 21486 騰落率 +55.6% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
高資産価値・割安イル・フレッシィ7,180万円 263.6万円 90.04m² 4LDK 4階 西 82万円
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住所 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目23番20号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩8分
築年数 2021年1月 階建て 地上6階建 地下1階 総戸数 61戸 偏差値 56 平均価格 5814万円 口コミ数 16 相場坪単価 261万円 アクセス数 5919 騰落率 +24.9% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
バースシティ溝の口WEST5,380万円 276.5万円 64.31m² 3LDK 2階 南西 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて
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住所 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目10番25号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩7分
築年数 1998年11月 階建て 地上5階建 総戸数 52戸 偏差値 ～50 平均価格 3632万円 口コミ数 18 相場坪単価 199万円 アクセス数 7145 騰落率 -4.3% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 割安ハイホーム溝の口4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 330万円
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住所 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30番3号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩9分
築年数 1984年6月 階建て 地上10階建 地下1階 総戸数 120戸 偏差値 ～50 平均価格 2822万円 口コミ数 23 相場坪単価 151万円 アクセス数 9284 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 割安クイーンハイツ久地2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 345万円
割安
リノベorリフォーム済みクイーンハイツ久地3,980万円 164.0万円 80.22m² 3LDK 7階 南 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区上作延139番13号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩16分
築年数 2010年2月 階建て 地上5階建 総戸数 94戸 偏差値 ～50 平均価格 4269万円 口コミ数 17 相場坪単価 194万円 アクセス数 15376 騰落率 +9.9% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安 新着 リノベorリフォーム済みグレーシアガーデン溝の口3,399万円 192.9万円 58.22m² 2LDK 2階 南 160万円
割安情報取得日:2025年06月21日 割安グレーシアガーデン溝の口3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 24万円
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住所 神奈川県川崎市高津区上作延139番8号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩17分
築年数 2013年1月 階建て 地上5階建 地下1階 総戸数 42戸 偏差値 ～50 平均価格 3813万円 口コミ数 2 相場坪単価 216万円 アクセス数 6997 騰落率 +15.8% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 割安サンアリーナ溝の口4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 72万円
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住所 神奈川県川崎市高津区上作延139番5号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩16分
築年数 2010年3月 階建て 地上5階建 地下2階 総戸数 90戸 偏差値 ～50 平均価格 3582万円 口コミ数 34 相場坪単価 197万円 アクセス数 13762 騰落率 +14.2% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 割安クオス溝の口レジデンシャルヒルズ3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 144万円
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住所 神奈川県川崎市高津区上作延211番1号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩21分
築年数 2010年5月 階建て 地上7階建 総戸数 44戸 偏差値 ～50 平均価格 3422万円 口コミ数 17 相場坪単価 184万円 アクセス数 7628 騰落率 +9.2% このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 割安ベルドゥムール溝の口森林公園3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 270万円
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住所 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目26番1号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩24分
築年数 1991年3月 階建て 地上4階建 総戸数 30戸 偏差値 ～50 平均価格 758万円 口コミ数 4 相場坪単価 157万円 アクセス数 5550 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 スカイコート宮崎台第二800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目25番37号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩5分
築年数 1987年3月 階建て 地上7階建 総戸数 98戸 偏差値 ～50 平均価格 1054万円 口コミ数 11 相場坪単価 115万円 アクセス数 8572 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 割安溝の口コーポラス305900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 535万円
割安
割安 リノベorリフォーム済み溝ノ口コーポラス1,480万円 107.8万円 45.36m² 2LDK 4階 東 124万円
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住所 神奈川県川崎市高津区上作延650番13号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩10分
築年数 2006年10月 階建て 地上5階建 総戸数 91戸 偏差値 54 平均価格 4339万円 口コミ数 6 相場坪単価 237万円 アクセス数 10252 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区上作延597番1号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩10分
築年数 2005年3月 階建て 地上5階建 総戸数 42戸 偏差値 53 平均価格 3813万円 口コミ数 36 相場坪単価 210万円 アクセス数 7858 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22番24号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩11分
築年数 2021年3月 階建て 地上6階建 地下1階 総戸数 79戸 偏差値 53 平均価格 5787万円 口コミ数 55 相場坪単価 287万円 アクセス数 13107 騰落率 +8.6% この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目12番40号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩9分
築年数 1998年9月 階建て 地上3階建 総戸数 36戸 偏差値 53 平均価格 3467万円 口コミ数 4 相場坪単価 171万円 アクセス数 7752 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目17番26号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩10分
築年数 2013年3月 階建て 地上4階建 総戸数 22戸 偏差値 52 平均価格 4992万円 口コミ数 2 相場坪単価 235万円 アクセス数 6772 騰落率 +30.7% この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目18番9号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩11分
築年数 2013年3月 階建て 地上4階建 総戸数 17戸 偏差値 52 平均価格 5368万円 口コミ数 2 相場坪単価 223万円 アクセス数 5518 騰落率 +39.1% この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区上作延540番1号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩8分
築年数 2000年4月 階建て 地上5階建 地下1階 総戸数 27戸 偏差値 52 平均価格 4782万円 口コミ数 13 相場坪単価 238万円 アクセス数 8475 騰落率 +21.2% この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2番22号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩5分
築年数 2004年5月 階建て 地上7階建 総戸数 17戸 偏差値 52 平均価格 4480万円 口コミ数 11 相場坪単価 251万円 アクセス数 7411 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区下作延1703番7号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩8分
築年数 1996年3月 階建て 地上7階建 地下1階 総戸数 32戸 偏差値 51 平均価格 2692万円 口コミ数 4 相場坪単価 142万円 アクセス数 5654 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目17番 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩6分
築年数 1997年3月 階建て 地上6階建 総戸数 36戸 偏差値 ～50 平均価格 4958万円 口コミ数 7 相場坪単価 233万円 アクセス数 7271 騰落率 +0.7% この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区久地4丁目15番1号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩15分
築年数 1994年5月 階建て 地上5階建 総戸数 51戸 偏差値 ～50 平均価格 2673万円 口コミ数 9 相場坪単価 204万円 アクセス数 6405 騰落率 -30.2% この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区上作延512番2号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩10分
築年数 2006年2月 階建て 地上7階建 総戸数 30戸 偏差値 ～50 平均価格 3915万円 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 6877 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区下作延1536番10号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩8分
築年数 1998年3月 階建て 地上6階建 総戸数 57戸 偏差値 ～50 平均価格 3025万円 口コミ数 41 相場坪単価 182万円 アクセス数 9769 騰落率 -12.4% この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区下作延129番1号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩7分
築年数 2003年1月 階建て 地上7階建 地下1階 総戸数 23戸 偏差値 ～50 平均価格 5330万円 口コミ数 34 相場坪単価 273万円 アクセス数 6142 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目24番1号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩5分
築年数 2001年5月 階建て 地上5階建 地下1階 総戸数 31戸 偏差値 ～50 平均価格 3116万円 口コミ数 11 相場坪単価 ー アクセス数 7956 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区久地1丁目40番 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩9分
築年数 1999年11月 階建て 地上4階建 総戸数 49戸 偏差値 ～50 平均価格 3730万円 口コミ数 2 相場坪単価 169万円 アクセス数 4768 騰落率 +3.3% この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目17番8号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩6分
築年数 1997年3月 階建て 地上6階建 総戸数 12戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 2611 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区久地1丁目27番10号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩7分
築年数 1983年4月 階建て 地上4階建 総戸数 19戸 偏差値 ～50 平均価格 2379万円 口コミ数 25 相場坪単価 141万円 アクセス数 6215 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目17番10号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩6分
築年数 1997年3月 階建て 地上5階建 総戸数 12戸 偏差値 ～50 平均価格 5330万円 口コミ数 4 相場坪単価 233万円 アクセス数 4239 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目31番3号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩9分
築年数 1994年8月 階建て 地上5階建 総戸数 24戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 3117 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区上作延139番11号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩16分
築年数 2012年11月 階建て 地上5階建 地下1階 総戸数 58戸 偏差値 ～50 平均価格 3647万円 口コミ数 6 相場坪単価 190万円 アクセス数 6908 騰落率 +15.6% この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区上作延490番1号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩13分
築年数 1991年2月 階建て 地上6階建 地下1階 総戸数 37戸 偏差値 ～50 平均価格 2685万円 口コミ数 56 相場坪単価 178万円 アクセス数 5608 騰落率 -46.8% この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区上作延302番 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩21分
築年数 1981年11月 階建て 地上3階建 総戸数 18戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 11 相場坪単価 ー アクセス数 1908 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区上作延139番9号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩16分
築年数 1990年10月 階建て 地上4階建 地下1階 総戸数 19戸 偏差値 ～50 平均価格 2044万円 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 3876 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区上作延302番 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩21分
築年数 1982年6月 階建て 地上3階建 総戸数 17戸 偏差値 ～50 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 2156 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目22番11号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩5分
築年数 1992年1月 階建て 地上3階建 総戸数 8戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 27 相場坪単価 ー アクセス数 2734 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 神奈川県川崎市高津区上作延144番21号 交通 JR南武線 津田山駅 徒歩16分
築年数 1965年9月 階建て 地上4階建 総戸数 20戸 偏差値 ー 平均価格 ー 口コミ数 31 相場坪単価 ー アクセス数 1481 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて
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津田山駅の中古マンションの売買相場情報
| 38 棟 | 21 件 | ||
| 61 | 10 階 | ||
| 4,157 万円/70m² | 196.33 万円 |
薄緑 ＝ 津田山駅の売買相場
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
津田山駅の新着口コミ
2024年12月 津田山駅
mkさん
13件投稿
総合評価：
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南武線で最も乗降客の少ない駅とは言われていますが、ホームドアも付きましたし、駅もきれいになりました。駅近にマックスバリュがあって、買い物には不自由しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型スーパーマックスバリュがありますので不自由はありません。耳鼻科、歯科もあります。川崎子ども夢パークがあるので、子供が遊ぶにはよいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | もともと2軒、飲食店がありましたが、最近1軒できました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 川崎子ども夢パークがあるので子どもが遊ぶにはよいです。緑ヶ丘霊園でジョギングしている人は多いです。花見もできます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | それなりに人通りはあるので、治安は悪くないと思います。（駅西側） |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 溝の口よりは安く、自転車があれば不自由はないと思います。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年6月 津田山駅
りうさん
13件投稿
総合評価：2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の駅（武蔵溝ノ口）が3路線通っているため、一駅行けばアクセスがよくなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に大きなスーパーがある。品揃え豊富で、駐車場も大きい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩いたところにうどん屋さんがあるが、それだけ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に小学校、近くに保育園、また市が運営している子供の遊び場（夢パーク）が近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店などが無い分、酔っ払いなどはいないので落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周辺の駅に比べると家賃は下がる。車生活であればメリットと言える。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年5月 津田山駅
りゅーさんさん
13件投稿
総合評価：2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣駅が武蔵溝ノ口なので、1駅行けば2路線使えるようになる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に大きなスーパーがあるので、そこで買い物は済ませられる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩いたところにイタリア料理屋があるが、それだけ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に小学校がある。子供が遊べる夢パークは良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 静かな住宅街なので、とても落ち着いていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 隣の溝の口に比べれば家賃は下がるのでいいと思う。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年1月 津田山駅
たじてるさん
13件投稿
総合評価：2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅が改修されてキレイになった。駅自体はコンパクト。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニはなく、スーパー（マックスバリュ）がある。少し離れたところにファミリーマートがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | がゆうという洋食屋と丸亀製麺があるくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット |
津田山駅の隣に小学校・保育園がある。 駅はキレイ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。街灯は多く。車通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の溝の口に比べると家賃は下がる為、溝の口から歩くことができるならコスパは良い。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年2月 津田山駅
yuiさん
13件投稿
総合評価：3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JR南武線の武蔵溝ノ口駅と近いので、そこまで歩けば田園都市線も使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や診療所などは、駅周辺にあるのでいきやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店ではなく、町にある個人経営のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は静かで公園などの施設もあるので子育て環境はいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに居酒屋などがないので音などは気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 溝の口駅が近いので自転車に乗れば利便性が高い割には家賃はそこまで高くない。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
