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丹波口駅(JR山陰本線)の中古マンションランキング【2ページ目】

丹波口駅の中古マンション相場

売出価格	坪単価	JR山陰本線沿線のランキング	全国のランキング	前年比	前月比
3,764万円 (70m²換算)	177.8万円	2位 (13駅中)	737位 (4511駅中)	-2.84%	-1.17%

丹波口駅の中古マンション売却価格相場は177.8万円/坪、3,764万円（70m²換算）となり、2025年05月時点で前年比-2.84%、前月比-1.17%で推移しています。

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価格	～
詳細条件	高資産価値・割安値下げ新着
専有面積	～
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済
分譲会社
施工会社
設計会社
オーナーチェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く

ファミール四条大宮

高資産価値・割安リノベorリフォーム済み

価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
2,700万円 755万円割安	京都府京都市中京区壬生高樋町	阪急京都本線大宮駅徒歩8分	1996年3月（築30年） 2LDK 55.03m²

グラン・ドムール丹波口　中古マンション

価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
2,900万円相応	京都府京都市下京区中堂寺坊城町	JR山陰本線丹波口駅徒歩1分	1991年3月（築35年） 2LDK 68.62m²

41～74件／74件中

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中古

パデシオン京都七条ミッドパーク

住所	京都府京都市下京区西七条東八反田町33番
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩8分
築年数	2017年7月
階建て	地上7階建
総戸数	187戸

偏差値	55
平均価格	4751万円
口コミ数	3
相場坪単価	240万円
アクセス数	14850
騰落率	+19.1%

中古

エステムプラザ京都烏丸五条

住所	京都府京都市下京区中金仏町204番8号
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩14分
築年数	2008年2月
階建て	地上11階建
総戸数	68戸

偏差値	54
平均価格	1455万円
口コミ数	54
相場坪単価	218万円
アクセス数	10578
騰落率	+3.8%

中古

レグゼスタ京都駅西

住所	京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82番2号
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩25分
築年数	2014年1月
階建て	地上9階建
総戸数	33戸

偏差値	54
平均価格	1599万円
口コミ数	13
相場坪単価	184万円
アクセス数	4548
騰落率	ー

中古

プレサンスロジェ烏丸五条

住所	京都府京都市下京区天使突抜2丁目394番2号
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩16分
築年数	2015年7月
階建て	地上8階建
総戸数	23戸

偏差値	54
平均価格	4693万円
口コミ数	2
相場坪単価	274万円
アクセス数	6174
騰落率	ー

中古

エスリード四条大宮

住所	京都府京都市中京区壬生相合町54番10号
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩8分
築年数	2016年1月
階建て	地上7階建
総戸数	42戸

偏差値	54
平均価格	4771万円
口コミ数	18
相場坪単価	244万円
アクセス数	10470
騰落率	+38.7%

中古

エスリード京都大宮

住所	京都府京都市下京区西門前町418番
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩11分
築年数	2014年1月
階建て	地上7階建
総戸数	33戸

偏差値	54
平均価格	3750万円
口コミ数	2
相場坪単価	225万円
アクセス数	5010
騰落率	+26.3%

中古

パデシオン西院

住所	京都府京都市右京区西院高田町24番
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩14分
築年数	2006年7月
階建て	地上11階建
総戸数	147戸

偏差値	54
平均価格	3778万円
口コミ数	15
相場坪単価	200万円
アクセス数	12821
騰落率	+67.5%

中古

プレサンス京都四条大宮

住所	京都府京都市下京区上五条町390番
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩11分
築年数	2014年3月
階建て	地上7階建
総戸数	46戸

偏差値	53
平均価格	1747万円
口コミ数	2
相場坪単価	ー
アクセス数	7368
騰落率	ー

中古

グランコート壬生川

住所	京都府京都市下京区中堂寺壬生川町1番4号
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩4分
築年数	2010年3月
階建て	地上8階建
総戸数	30戸

偏差値	53
平均価格	2659万円
口コミ数	4
相場坪単価	175万円
アクセス数	5725
騰落率	+4.3%

中古

アドバンス京都アリビオ

住所	京都府京都市南区唐橋平垣町37番1号
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩24分
築年数	2018年1月
階建て	地上5階建
総戸数	40戸

偏差値	53
平均価格	1724万円
口コミ数	13
相場坪単価	ー
アクセス数	1802
騰落率	ー

中古

クレストタップ京都丹波口

住所	京都府京都市下京区西七条西八反田町1番1号
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩9分
築年数	2023年1月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

偏差値	53
平均価格	ー
口コミ数	0
相場坪単価	ー
アクセス数	132
騰落率	ー

中古

グランコート中堂寺

住所	京都府京都市下京区中堂寺前田町39番1号
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩5分
築年数	2003年2月
階建て	地上11階建
総戸数	30戸

偏差値	52
平均価格	2730万円
口コミ数	23
相場坪単価	157万円
アクセス数	5391
騰落率	ー

中古

壬生グランドハイツ

住所	京都府京都市下京区中堂寺鍵田町4番
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩5分
築年数	1981年7月
階建て	地上7階建
総戸数	81戸

偏差値	51
平均価格	2334万円
口コミ数	4
相場坪単価	146万円
アクセス数	9245
騰落率	ー

中古

ベラジオ五条堀川３

住所	京都府京都市下京区佐女牛井町151番1号
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩14分
築年数	2013年8月
階建て	地上7階建
総戸数	47戸

偏差値	51
平均価格	2435万円
口コミ数	17
相場坪単価	248万円
アクセス数	3894
騰落率	ー

中古

ベラジオ京都壬生イーストゲート

住所	京都府京都市中京区壬生桧町4番
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩14分
築年数	2016年4月
階建て	地上5階建
総戸数	48戸

偏差値	51
平均価格	2190万円
口コミ数	6
相場坪単価	ー
アクセス数	6055
騰落率	ー

中古

ベラジオ西大路五条

住所	京都府京都市下京区西七条東御前田町35番3号
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩10分
築年数	2020年3月
階建て	地上7階建
総戸数	33戸

偏差値	51
平均価格	2073万円
口コミ数	2
相場坪単価	246万円
アクセス数	825
騰落率	ー

中古

五条大宮グリーンマンション

住所	京都府京都市下京区西門前町426番
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩9分
築年数	1995年7月
階建て	地上10階建
総戸数	65戸

偏差値	51
平均価格	3072万円
口コミ数	38
相場坪単価	171万円
アクセス数	8544
騰落率	ー

中古

アンベリール五条堀川

住所	京都府京都市下京区柿本町592番2号
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩11分
築年数	1997年10月
階建て	地上10階建
総戸数	18戸

偏差値	～50
平均価格	2411万円
口コミ数	18
相場坪単価	ー
アクセス数	4983
騰落率	ー

中古

ロイヤルシャトー五条御前

住所	京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町51番
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩8分
築年数	1995年9月
階建て	地上7階建
総戸数	35戸

偏差値	～50
平均価格	2564万円
口コミ数	4
相場坪単価	178万円
アクセス数	4683
騰落率	ー

中古

パデシオン西七条

住所	京都府京都市下京区西七条比輪田町33番
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩18分
築年数	2012年8月
階建て	地上8階建
総戸数	35戸

偏差値	～50
平均価格	4187万円
口コミ数	4
相場坪単価	197万円
アクセス数	6682
騰落率	+39%

中古

サンフォニア五条大宮

住所	京都府京都市下京区下長福寺町293番3号
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩7分
築年数	1996年3月
階建て	地上11階建
総戸数	60戸

偏差値	～50
平均価格	2083万円
口コミ数	4
相場坪単価	175万円
アクセス数	6251
騰落率	ー

中古

アドバンス京都フェリス

住所	京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町71番
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩14分
築年数	2021年6月
階建て	地上6階建
総戸数	64戸

偏差値	～50
平均価格	ー
口コミ数	0
相場坪単価	ー
アクセス数	742
騰落率	ー

中古

ライオンズマンション五条大宮第２

住所	京都府京都市下京区上長福寺町221番
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩10分
築年数	1992年7月
階建て	地上7階建
総戸数	44戸

偏差値	～50
平均価格	ー
口コミ数	32
相場坪単価	ー
アクセス数	4096
騰落率	ー

中古

モンテベルデ壬生

住所	京都府京都市下京区高辻大宮町123番
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩12分
築年数	1983年10月
階建て	地上9階建
総戸数	24戸

偏差値	～50
平均価格	2409万円
口コミ数	2
相場坪単価	120万円
アクセス数	4354
騰落率	ー

中古

グレーシァス堀川

住所	京都府京都市下京区柿本町593番2号
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩10分
築年数	1993年10月
階建て	地上11階建地下1階
総戸数	39戸

偏差値	～50
平均価格	2764万円
口コミ数	2
相場坪単価	207万円
アクセス数	4739
騰落率	ー

中古

エルデヒルズ

住所	京都府京都市中京区壬生桧町8番10号
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩15分
築年数	1992年1月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

偏差値	～50
平均価格	ー
口コミ数	4
相場坪単価	ー
アクセス数	3804
騰落率	ー

中古

デリード壬生

住所	京都府京都市下京区中堂寺北町30番11号
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩5分
築年数	1990年8月
階建て	地上7階建地下1階
総戸数	24戸

偏差値	～50
平均価格	2352万円
口コミ数	4
相場坪単価	ー
アクセス数	4953
騰落率	ー

中古

シンフォニー梅小路公園

住所	京都府京都市下京区上中之町28番
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩15分
築年数	1997年8月
階建て	地上11階建
総戸数	44戸

偏差値	～50
平均価格	2998万円
口コミ数	33
相場坪単価	201万円
アクセス数	8765
騰落率	ー

中古

バーチカル中堂寺

住所	京都府京都市下京区西七条東御前田町50番
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩10分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	10戸

偏差値	～50
平均価格	2624万円
口コミ数	2
相場坪単価	81万円
アクセス数	5669
騰落率	ー

中古

インペリアル五条

住所	京都府京都市下京区柿本町669番
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩10分
築年数	1983年3月
階建て	地上7階建地下1階
総戸数	38戸

偏差値	～50
平均価格	2521万円
口コミ数	2
相場坪単価	136万円
アクセス数	7072
騰落率	ー

中古

COCO五条大宮

住所	京都府京都市下京区柿本町594番6号
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩9分
築年数	2007年3月
階建て	地上9階建
総戸数	9戸

偏差値	ー
平均価格	2512万円
口コミ数	17
相場坪単価	144万円
アクセス数	4147
騰落率	ー

中古

グラン・コート壬生川FLAT

住所	京都府京都市下京区中堂寺壬生川町1番4号
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩4分
築年数	2010年2月
階建て	地上8階建
総戸数	30戸

偏差値	ー
平均価格	2632万円
口コミ数	4
相場坪単価	168万円
アクセス数	759
騰落率	ー

中古

中央ハイツ

住所	京都府京都市下京区朱雀正会町42番15号
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩8分
築年数	1975年6月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

偏差値	ー
平均価格	605万円
口コミ数	2
相場坪単価	104万円
アクセス数	1873
騰落率	ー

中古

アスヴェル京都壬生ウエスト

住所	京都府京都市中京区壬生下溝町2番15号
交通	JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 丹波口駅徒歩7分
築年数	2019年3月
階建て	地上5階建
総戸数	46戸

偏差値	ー
平均価格	ー
口コミ数	2
相場坪単価	ー
アクセス数	962
騰落率	ー

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丹波口駅の中古マンションの売買相場情報

棟数	74 棟	販売中物件	60 件
最高偏差値	61	最高階数	13 階
平均売買相場	3,764 万円/70m²	平均坪単価	177.78 万円

更新日：2025/06/01

薄緑＝丹波口駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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丹波口駅の新着口コミ

2024年7月丹波口駅

アイリッシュさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都駅まで2駅4～5分とアクセスが良い。快速は停車しないが、1時間3～4本あり特に不便は感じない。また二条駅にも1駅2分で行くことができ、東西線に乗り換えれば烏丸御池や京阪三条など都市部へ出やすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやドラッグストアは駅から徒歩圏内にある。京都市立病院の他、歯科や内科医院など多数あり充実している。また駅近くにユニクロがある。
飲食店の充実	4	メリット	リサーチパークにはTSUTAYA、スターバックス、ケンタッキーなど買い物や食事ができる店が多数ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校は多数あり。公園は中堂寺公園と徒歩10分圏内に梅小路公園がある。
治安	4	メリット	ビジネス街ということもあり、夕方以降と土日は比較的静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の相場は中心街に比べると安価である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・407文字）

2024年7月丹波口駅

うまうまさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	2駅隣に京都中心部である京都駅があり、時間かけずにアクセス可能駅自体は大きくないので駅入ればすぐ改札がありそこからホームまでの距離も全然ありません近くに大きな会社や学校がたくさんあるわけではないので他の駅に比べたら混雑することはない
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに大きな病院があるスーパーやドラッグストアなどもあるが市場もあるので充実した買い物ができる
飲食店の充実	3	メリット	市場が近いせいかおいしいお店が多い気がするラーメン屋が数店舗あるので飽きずに回れる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	他の地域に比べて大きな公園が近くに2か所あり自然も多い
治安	5	メリット	夜になれば基本静かで飲み屋も少ないせいか酔っ払いもあまり見かけない駅周辺もとてもきれいです
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くのマンションでも安いところもあり、とても住みやすい場所でもある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2024年6月丹波口駅

YUさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速は止まりませんが、京都駅から2駅、また隣の駅の二条駅には地下鉄も通っており、利便性は高いと感じます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩5分以内には、スーパーやドラックストアがありますし、またバスの乗り換えも可能で便利だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	徒歩20分ほどで阪急大宮駅方面になりますので飲食店は多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や診療所はよく見かけますので良い点だと思います。
治安	3	メリット	特に悪い噂や情報は聞かないので特に治安が悪い地域と認識しなくてもいいのではないかと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近などのキーワードで検索すれば、物件数は多くヒットすると思うので選択肢は多くもてると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2024年6月丹波口駅

ポンキチさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都駅まで2駅5分の好立地。また五条通では各方面へ向けて市バスも走っています。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、学校、病院も駅から徒歩圏内にあり、生活するのに便利な環境。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋、ファストフード店が多く食べるところには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	徒歩圏内に梅小路公園があり、そこには水族館、鉄道博物館など1日過ごせる施設があり、休日はいつも家族連れで賑わっています。
治安	4	メリット	リサーチパークを中心に会社が多いこともあり休日は静かで過ごしやすい。。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2024年4月丹波口駅

けやみんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	コンパクトな駅で、改札からホームまでは近いです。京都駅までは二駅、梅小路公園との駅間も短いのであっという間に着きます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前の店舗が充実しているとは言えませんが、少し歩けば色々な店舗があります。ユニクロ、スシロー、魁力屋、ゴーゴーカレー他、スーパーマツモトやドラッグストアなど大抵のものはあります。市場近くのご飯屋さんも人気の店があります。
飲食店の充実	5	メリット	少し歩くところが多いですが、密かに人気のパン屋や居酒屋やラーメン屋、ベトナムレストランなどもあります。食べるところには困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は十分にあります。幼稚園、保育園も数はあると思います。
治安	5	メリット	問題ないと思います。五条通沿いなので、夜でも明るいです。パチンコ屋がありますが、酔っ払いが多い感じはしません。
コストパフォーマンス	4	メリット	京都駅周辺ほど家賃も高くなく、利便性と価格のバランスのいい土地だと思います。