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新三田駅(JR福知山線)の中古マンションランキング【2ページ目】

新三田駅の中古マンション相場

売出価格	坪単価	JR福知山線沿線のランキング	全国のランキング	前年比	前月比
1,339万円 (70m²換算)	63.2万円	14位 (15駅中)	3264位 (4511駅中)	+18.86%	+5%

新三田駅の中古マンション売却価格相場は63.2万円/坪、1,339万円（70m²換算）となり、2025年05月時点で前年比+18.86%、前月比+5%で推移しています。

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価格	～
詳細条件	高資産価値・割安値下げ新着
専有面積	～
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済
分譲会社
施工会社
設計会社
オーナーチェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く

三田カルチャータウン・リフォレF棟

リノベorリフォーム済み

価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
1,690万円相応	兵庫県三田市学園3丁目	神鉄公園都市線南ウッディタウン駅バス14分地区センター前下車徒歩2分	1996年2月（築30年） 3LDK 90.11m²

41～67件／67件中

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中古

藤和ライブタウン三田３号棟

住所	兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25番1号
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス12分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

偏差値	～50
平均価格	1221万円
口コミ数	2
相場坪単価	ー
アクセス数	1770
騰落率	ー

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中古

グリーンスクエア三田６号棟

住所	兵庫県三田市あかしあ台3丁目27番6号
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス12分
築年数	1994年7月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

偏差値	～50
平均価格	ー
口コミ数	2
相場坪単価	ー
アクセス数	1571
騰落率	ー

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中古

グリーンスクエア三田４号棟

住所	兵庫県三田市あかしあ台3丁目27番4号
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス12分
築年数	1994年7月
階建て	地上7階建
総戸数	25戸

偏差値	～50
平均価格	1380万円
口コミ数	2
相場坪単価	66万円
アクセス数	1152
騰落率	ー

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中古

藤和ライブタウン三田１号棟

住所	兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25番1号
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス13分
築年数	1994年3月
階建て	地上6階建
総戸数	72戸

偏差値	～50
平均価格	1274万円
口コミ数	2
相場坪単価	54万円
アクセス数	3537
騰落率	ー

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中古

藤和ライブタウン三田６号棟

住所	兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25番1号
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス12分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

偏差値	～50
平均価格	ー
口コミ数	2
相場坪単価	ー
アクセス数	1018
騰落率	ー

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中古

ロイヤルヒルズ三田I棟

住所	兵庫県三田市あかしあ台4丁目2番
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス5分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

偏差値	～50
平均価格	ー
口コミ数	2
相場坪単価	ー
アクセス数	500
騰落率	ー

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ロイヤルヒルズ三田	2,400万円	75.0万円	105.75m²	4LDK	1階	南東	117万円割安
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中古

ロイヤルヒルズ三田Ｇ棟

住所	兵庫県三田市あかしあ台4丁目2番
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス5分
築年数	1993年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

偏差値	～50
平均価格	ー
口コミ数	2
相場坪単価	ー
アクセス数	558
騰落率	ー

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ロイヤルヒルズ三田	2,400万円	75.0万円	105.75m²	4LDK	1階	南東	117万円割安
全件を表示する

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中古

藤和ライブタウン三田５号棟

住所	兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25番1号
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス12分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

偏差値	～50
平均価格	ー
口コミ数	2
相場坪単価	ー
アクセス数	850
騰落率	ー

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中古

グリーンスクエア三田２号棟

住所	兵庫県三田市あかしあ台3丁目27番2号
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス12分
築年数	1994年7月
階建て	地上7階建
総戸数	19戸

偏差値	～50
平均価格	1543万円
口コミ数	2
相場坪単価	81万円
アクセス数	2650
騰落率	ー

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中古

グリーンスクエア三田５号棟

住所	兵庫県三田市あかしあ台3丁目27番5号
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス12分
築年数	1994年7月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

偏差値	～50
平均価格	ー
口コミ数	2
相場坪単価	ー
アクセス数	1246
騰落率	ー

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中古

藤和ライブタウン三田４号棟

住所	兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25番1号
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス12分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

偏差値	～50
平均価格	1286万円
口コミ数	2
相場坪単価	55万円
アクセス数	2272
騰落率	ー

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中古

三田カルチャータウンリフォレＫ棟

住所	兵庫県三田市学園3丁目2番
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス17分
築年数	1994年3月
階建て	地上12階建地下1階
総戸数	50戸

偏差値	～50
平均価格	1067万円
口コミ数	2
相場坪単価	39万円
アクセス数	3470
騰落率	ー

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中古

ロイヤルヒルズ三田Ａ棟

住所	兵庫県三田市あかしあ台4丁目2番
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス5分
築年数	1993年2月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

偏差値	～50
平均価格	ー
口コミ数	2
相場坪単価	ー
アクセス数	611
騰落率	ー

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ロイヤルヒルズ三田	2,400万円	75.0万円	105.75m²	4LDK	1階	南東	117万円割安
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中古

三田カルチャータウンリフォレＨ棟

住所	兵庫県三田市学園3丁目2番
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス15分
築年数	1994年3月
階建て	地上8階建地下1階
総戸数	43戸

偏差値	～50
平均価格	1086万円
口コミ数	32
相場坪単価	33万円
アクセス数	2176
騰落率	ー

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中古

ロイヤルヒルズ三田C棟

住所	兵庫県三田市あかしあ台4丁目2番
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス5分
築年数	1993年2月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

偏差値	～50
平均価格	ー
口コミ数	2
相場坪単価	ー
アクセス数	700
騰落率	ー

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ロイヤルヒルズ三田	2,400万円	75.0万円	105.75m²	4LDK	1階	南東	117万円割安
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中古

グリーンスクエア三田１号棟

住所	兵庫県三田市あかしあ台3丁目27番1号
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス12分
築年数	1994年7月
階建て	地上9階建
総戸数	25戸

偏差値	～50
平均価格	ー
口コミ数	2
相場坪単価	ー
アクセス数	1206
騰落率	ー

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中古

三田カルチャータウンリフォレＤ棟

住所	兵庫県三田市学園3丁目2番
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス17分
築年数	1992年2月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

偏差値	～50
平均価格	1106万円
口コミ数	9
相場坪単価	31万円
アクセス数	2309
騰落率	ー

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中古

三田カルチャータウンリフォレＡ棟

住所	兵庫県三田市学園3丁目2番
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス17分
築年数	1992年2月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	28戸

偏差値	～50
平均価格	1070万円
口コミ数	16
相場坪単価	51万円
アクセス数	9563
騰落率	ー

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中古

三田カルチャータウンリフォレＣ棟

住所	兵庫県三田市学園3丁目2番
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス17分
築年数	1992年2月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	28戸

偏差値	～50
平均価格	971万円
口コミ数	2
相場坪単価	36万円
アクセス数	2129
騰落率	ー

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中古

パークサイドすずかけ台６号棟

住所	兵庫県三田市すずかけ台3丁目5番4号-6
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス5分
築年数	2001年1月
階建て	地上10階建
総戸数	0戸

偏差値	ー
平均価格	ー
口コミ数	0
相場坪単価	ー
アクセス数	33
騰落率	ー

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中古

パークサイドすずかけ台７号棟

住所	兵庫県三田市すずかけ台3丁目5番4号-7
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス5分
築年数	2001年1月
階建て	地上10階建
総戸数	0戸

偏差値	ー
平均価格	ー
口コミ数	0
相場坪単価	ー
アクセス数	33
騰落率	ー

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中古

パークサイドすずかけ台８号棟

住所	兵庫県三田市すずかけ台3丁目5番4号-8
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス5分
築年数	2001年1月
階建て	地上10階建
総戸数	0戸

偏差値	ー
平均価格	ー
口コミ数	0
相場坪単価	ー
アクセス数	37
騰落率	ー

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中古

パークサイドすずかけ台１号棟

住所	兵庫県三田市すずかけ台3丁目5番4号-1
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス5分
築年数	2001年1月
階建て	地上10階建
総戸数	0戸

偏差値	ー
平均価格	ー
口コミ数	0
相場坪単価	ー
アクセス数	54
騰落率	ー

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中古

パークサイドすずかけ台２号棟

住所	兵庫県三田市すずかけ台3丁目5番4号-2
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス5分
築年数	2001年1月
階建て	地上10階建
総戸数	0戸

偏差値	ー
平均価格	ー
口コミ数	0
相場坪単価	ー
アクセス数	34
騰落率	ー

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中古

パークサイドすずかけ台３号棟

住所	兵庫県三田市すずかけ台3丁目5番4号-3
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス5分
築年数	2001年1月
階建て	地上10階建
総戸数	0戸

偏差値	ー
平均価格	ー
口コミ数	0
相場坪単価	ー
アクセス数	29
騰落率	ー

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中古

パークサイドすずかけ台４号棟

住所	兵庫県三田市すずかけ台3丁目5番4号-4
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス5分
築年数	2001年1月
階建て	地上10階建
総戸数	0戸

偏差値	ー
平均価格	ー
口コミ数	0
相場坪単価	ー
アクセス数	34
騰落率	ー

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中古

パークサイドすずかけ台５号棟

住所	兵庫県三田市すずかけ台3丁目5番4号-5
交通	JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口) 新三田駅バス5分
築年数	2001年1月
階建て	地上10階建
総戸数	0戸

偏差値	ー
平均価格	ー
口コミ数	0
相場坪単価	ー
アクセス数	31
騰落率	ー

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新三田駅の中古マンションの売買相場情報

棟数	67 棟	販売中物件	7 件
最高偏差値	61	最高階数	15 階
平均売買相場	1,339 万円/70m²	平均坪単価	63.22 万円

更新日：2025/06/01

薄緑＝新三田駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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新三田駅の新着口コミ

2024年8月新三田駅

もとさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	スターバックスが近くにでき、帰りに寄ることができるようになった。のどかな場所で降りると落ち着く。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーも複数あり、こども用品の西松屋とかもあり、生活するのには不自由がない。
飲食店の充実	4	メリット	周辺に有名チェーン店は揃っているので、食べたいものというが揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園がかなり多いので、子供を遊ばすには問題ない。
治安	5	メリット	ベットタウンがほとんどなので、治安はかなりいい方だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	ゆったりした場所がおおく、大阪市内に比べては土地値段もかなり安く手に入る。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・300文字）

2024年6月新三田駅

モッピーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最近たくさんの人気なお店が出店して賑わっています
生活利便施設の充実	4	メリット	電車、タクシー、バス完備で駐車場、駐輪場も最近は増えてきました
飲食店の充実	3	メリット	ある程度の飲食店が最近出来始めていて良いと思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小児科で安心して診て貰えるところがあります
治安	4	メリット	場所によるけど近所付き合いは良い方だと思いますこれといった事件もない
コストパフォーマンス	3	メリット	イオンもあるし、トライアルもある、安いスーパー、ショッピングモール、お洒落な飲食店が充実しつつある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2024年5月新三田駅

kentykenさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	田舎なので、決して便利ではないが、改札を出てすぐにコンビニ。バスロータリー、タクシー乗り場、駐車場、駐輪場がある。お迎えの時も、車が待てるスペースもあり、よく利用している。歩いて５分に、スタバもあり。。
生活利便施設の充実	2	メリット	近所といえば近所に、大きい病院。飲食店。イオン。映画館などあり。。
飲食店の充実	3	メリット	コンビニ。スタバ。イオン。ファミレス。大体はある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	幼稚園、保育園、学校は、多くも少なくもないが、きれいだ。フェスもある大きな公園がある。有馬富士公園。駅に、エレベーターはある。
治安	4	メリット	治安は、良いと思う。駅は、新しさはないが、清潔感がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は、そんなに高くないと思う。子育てにもいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2024年5月新三田駅

るなこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まるので大阪までは約45分で到着できます。また、乗り換えがないので１本で行けます。始発電車もあるので座ったまま目的地に行くことができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーや有名なチェーン喫茶店があるので昔に比べて駅周りは充実しています。最近公園もできたので小さい子供をよく見かけるようになりました。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店はスターバックスができたのが良いと思います。勉強して帰る学生をよく見かけます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	田舎なので子育ての環境は落ち着いていて良いと思います。幼稚園、保育園は市内にあるが駅から徒歩圏内とかではないです。公園が最近駅の近くにできて遊んでる子供を見かけます。春になると桜が咲きますのでお花見してる方もいらっしゃいます。
治安	5	メリット	治安はいいです。酔っ払いも見たことはありません。田舎なので夜になると人が少ないです。みんなバスに乗るので駅からバスに直行する人がほとんどです。
コストパフォーマンス	3	メリット	普通、快速が止まるので利便性はいいと思います。治安もよく住みやすい街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・419文字）

2024年5月新三田駅

とっちゃんのパパさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪方面へ通勤される人が多い中で、始発電車も多く、座れる確率が高いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	学校、病院、スーパー、コンビニに数は多くて生活はし易いです。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレス、喫茶店、ラーメン屋、焼肉店などなど豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、学校は十分な数があります。公園も各所にあって家族で気軽に出かけられます。
治安	4	メリット	ニュータウンは綺麗に整備されています。歓楽街は無いに等しく昼間は安心して過ごせます。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心からは少し離れていますので会社員がローンを組んで住宅の購入を十分に検討出来ます。